2010年上海房產(chǎn)稅的細(xì)則
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2010年上海房產(chǎn)稅的細(xì)則目前還沒有出臺 地方樓市調(diào)控細(xì)則的最大謎底將于近日揭曉。上海證券報獨(dú)家獲悉,上海日前召開有各區(qū)政府和相關(guān)主管部門領(lǐng)導(dǎo)參加的通氣會,緊鑼密鼓地討論上海樓市調(diào)控細(xì)則,其中包括房產(chǎn)稅征收辦法。細(xì)則最快將在本月公布,而上海旨在對住房保有環(huán)節(jié)征稅的房產(chǎn)稅征收也將在細(xì)則出臺后正式啟動。 此前,本報獨(dú)家報道上海擬對住房保有環(huán)節(jié)征稅,達(dá)到類似物業(yè)稅的調(diào)控效果。上海市住房保障和房屋管理局發(fā)言人未否認(rèn)這一消息,并回應(yīng)稱“在房產(chǎn)保有階段征稅,將由國家層面定,地方應(yīng)貫徹執(zhí)行好?!?一位接近上海市政府的人士近日透露,為盡快實現(xiàn)對住房保有環(huán)節(jié)征稅,上海最終選定的方案是應(yīng)用現(xiàn)有的房產(chǎn)稅概念,以減少立法審批流程。根據(jù)現(xiàn)有的房產(chǎn)稅暫行條例,房產(chǎn)稅征收對象是經(jīng)營性物業(yè),而此次上海方案將把持有多套住宅解釋為經(jīng)營行為。 據(jù)了解,已經(jīng)形成的初步草案中,家庭人均面積是判定是否征收房產(chǎn)稅的重要依據(jù)。如果符合征稅條件,需按年支付相當(dāng)于房產(chǎn)值8%。的房產(chǎn)稅。計稅基礎(chǔ)為評估價而非房產(chǎn)成交價。另外,對于已經(jīng)出租的住房,并按時繳納了房產(chǎn)稅的購房者,將考慮不再重復(fù)計稅。 “但目前得到的消息仍然只是草案內(nèi)容,最終出臺的細(xì)則不排除有局部調(diào)整的可能?!敝槿耸糠Q。 上海將率先開征保有環(huán)節(jié)稅的消息一直是樓市投資的重要風(fēng)向標(biāo)。昨天,有媒體報道,來自國土資源部的調(diào)研報告建言,上海應(yīng)采取政策組合拳,加大房地產(chǎn)持有環(huán)節(jié)成本,遏制投機(jī)需求。種種跡象相互印證,業(yè)內(nèi)稱上海開征保有環(huán)節(jié)稅已成大勢。但上海新的征稅辦法是否需要有中央統(tǒng)一口徑在先,或與北京等其他城市一并試行,目前仍未可知。 一個肯定的消息是,上海部分房企高層已經(jīng)接到有關(guān)稅收政策的“短信提醒”,并醞釀快速消化存量房源。樓市降價趨勢將更加明顯。
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居民家庭住房套數(shù)為居民家庭(包括夫妻雙方及其未成年子女,下同)在本市范圍內(nèi)擁有的所有住房(含已簽訂購房合同的住房)。兩個或兩個以上居民家庭共同擁有或購買住房的,均應(yīng)計入各自家庭的住房套數(shù),并根據(jù)各自擁有住房的份額,分別計算家庭住房面積。
校外培訓(xùn)審批 1、不再審批新的面向義務(wù)教育階段學(xué)生的學(xué)科類校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。 2、現(xiàn)有學(xué)科類培訓(xùn)機(jī)構(gòu)重新審核并統(tǒng)一登記為雙重管理的非營利性機(jī)構(gòu)。 3、對原備案的線上學(xué)科類培訓(xùn)機(jī)構(gòu),改為審批制。 4、對已備案的線上學(xué)科類培訓(xùn)機(jī)構(gòu),按照標(biāo)準(zhǔn)重新辦理審批手續(xù)。 校外培訓(xùn)時間 5、校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)不得占用國家法定節(jié)假日、休息日及寒暑假期組織學(xué)科類培訓(xùn)。 6、線上培訓(xùn)結(jié)束時間不得晚于21: 00,每課時不得超過30分鐘,課程間隔不得少于10分鐘。 校外培訓(xùn)收費(fèi) 7、義務(wù)教育階段學(xué)科類校外培訓(xùn)收費(fèi)納入政府指導(dǎo)價管理。 8、全面使用《中小學(xué)生校外培訓(xùn)服務(wù)合同(示范文本)》。 9、嚴(yán)格機(jī)構(gòu)收費(fèi)管理,實施第三方托管、風(fēng)險儲備金、銀行定期劃扣等預(yù)收費(fèi)管理。 10、嚴(yán)禁培訓(xùn)機(jī)構(gòu)推薦或誘導(dǎo)學(xué)員使用消費(fèi)貸產(chǎn)品支付培訓(xùn)費(fèi)用。 校外培訓(xùn)紅線 11、嚴(yán)禁超標(biāo)超前培訓(xùn),嚴(yán)禁學(xué)科類培訓(xùn)機(jī)構(gòu)提供境外教育課程,嚴(yán)禁非學(xué)科類培訓(xùn)機(jī)構(gòu)從事學(xué)科培訓(xùn)。 12、嚴(yán)禁培訓(xùn)機(jī)構(gòu)組織、參與、宣傳未經(jīng)行政主管部門審查同意的義務(wù)教育階段競賽活動。 13、嚴(yán)禁組織以排名為目的的跨區(qū)、跨機(jī)構(gòu)大規(guī)模測試。 14、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的培訓(xùn)結(jié)果不得對外公開,不得宣傳學(xué)員等級證書、分?jǐn)?shù)排名、“名?!变浫∪藬?shù)等。 校外培訓(xùn)師資 15、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)不得高薪挖搶學(xué)校教師。 16、從事學(xué)科類培訓(xùn)的人員必須具備相應(yīng)教師資格。 17、聘請在境內(nèi)的外籍人員要符合國家有關(guān)規(guī)定。 18、嚴(yán)禁聘請在境外的外籍人員開展培訓(xùn)活動。 面向3-6歲學(xué)齡前兒童、普通高中生的校外培訓(xùn)治理 19、不得開展面向?qū)W齡前兒童的線上培訓(xùn)。 20、嚴(yán)禁以學(xué)前班、幼小銜接班、思維訓(xùn)練班等名義,面向?qū)W齡前兒童開展線下學(xué)科類(含外語)培訓(xùn)。 21、不再審批新的面向?qū)W齡前兒童的校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu)和面向普通高中學(xué)生的學(xué)科類培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。 22、面向普通高中學(xué)生的學(xué)科類培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的管理,參照本《實施意見》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 校外培訓(xùn)廣告 23、嚴(yán)肅查處校外培訓(xùn)違法違規(guī)廣告行為。 校內(nèi)服務(wù)管理 教務(wù)管理 1、不得組織任何形式的招生、分班考試。 2、嚴(yán)禁劃分各類重點(diǎn)班、實驗班。 3、學(xué)校不得隨意增減課時、提高難度、加快進(jìn)度。 4、禁止提前結(jié)課備考、違規(guī)統(tǒng)考、考題超標(biāo)、考試排名等行為。 5、不得組織、推薦或引導(dǎo)學(xué)生參加有償補(bǔ)課。 師資管理 6、嚴(yán)禁中小學(xué)教職員工開展校外有償補(bǔ)課。 7、開展教師和管理干部跨校流動工作。 8、健全特級校長、特級教師向郊區(qū)薄弱學(xué)校流動引領(lǐng)機(jī)制。 課后服務(wù) 9、校內(nèi)課后服務(wù)公民辦學(xué)校全覆蓋、學(xué)生愿留盡留全覆蓋、工作日全覆蓋。 10、服務(wù)時間一般不少于2個小時。 11、結(jié)束時間一般不早于當(dāng)?shù)卣O掳鄷r間。 12、初中學(xué)校可探索在工作日晚上開設(shè)自習(xí)班。 13、支持學(xué)校統(tǒng)籌實行教師彈性上下班、調(diào)休等措施。 14、設(shè)立教師課后服務(wù)補(bǔ)助的專項經(jīng)費(fèi)。 課后作業(yè) 15、小學(xué) 一、二年級不布置家庭書面作業(yè)。 16、小學(xué)三至五年級書面作業(yè)平均完成時間不超過60分鐘 17、初中書面作業(yè)平均完成時間不超過90分鐘。 18、嚴(yán)禁給家長布置或變相布置作業(yè)。 19、嚴(yán)禁要求家長檢查、批改作業(yè)。 20、不得要求學(xué)生自批自改作業(yè)。
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上海落戶2021細(xì)則
相關(guān)法律規(guī)定,用人單位應(yīng)當(dāng)通過引進(jìn)人才的方式申請本市常住戶口。市人力資源和社會保障局和區(qū)縣人力資源和社會保障部門指定的初審機(jī)構(gòu),應(yīng)當(dāng)在正式驗收后十五個工作日內(nèi)完成初審。初審合格的,報市人力資源和社會保障部門審批?!吨腥A人民共和國戶口登記條例
2021.03.28 15,574 -
上海落戶2020細(xì)則
相關(guān)法律規(guī)定,用人單位應(yīng)當(dāng)通過引進(jìn)人才的方式申請本市常住戶口。市人力資源和社會保障局和區(qū)縣人力資源和社會保障部門指定的初審機(jī)構(gòu),應(yīng)當(dāng)在正式驗收后十五個工作日內(nèi)完成初審。初審合格的,報市人力資源和社會保障部門審批?!吨腥A人民共和國戶口登記條例
2021.06.28 2,403 -
上海落戶2022細(xì)則
相關(guān)法律規(guī)定,用人單位應(yīng)當(dāng)通過引進(jìn)人才的方式申請本市常住戶口。市人力資源和社會保障局和區(qū)縣人力資源和社會保障部門指定的初審機(jī)構(gòu),應(yīng)當(dāng)在正式驗收后十五個工作日內(nèi)完成初審。初審合格的,報市人力資源和社會保障部門審批。根據(jù)《中華人民共和國戶口登記
2022.04.14 782
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上海房產(chǎn)稅如何征收, 上海房產(chǎn)稅細(xì)則
上海房產(chǎn)稅如何征收,上海房產(chǎn)稅細(xì)則――上海房產(chǎn)稅征收對象須滿足的條件,是指《暫行辦法》施行之日起,本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手房和新建商品房)和非本市居民家
2022-02-10 15,340 -
上海房產(chǎn)征收細(xì)則
上海房產(chǎn)征收細(xì)則如下,房產(chǎn)稅征收有3種情況,一、免征房產(chǎn)稅:1、上海家庭(夫妻雙方及未成年子女18歲內(nèi),且夫妻任一方戶口在上海的)在上海無任何房產(chǎn),本次購房屬于首次購房(以前有,賣掉了不算)。2、具有
2022-03-10 15,340 -
房產(chǎn)稅實施細(xì)則施行的細(xì)則
房產(chǎn)稅實施細(xì)則施行《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》的細(xì)則(修正)市人民政府1986年12月27日京政發(fā)(1986)165號發(fā)布根據(jù)1998年6月12日市人民政府令第6號市人民政府關(guān)于修改《市施行〈中華
2022-02-27 15,340 -
上海房產(chǎn)新政策2010
上海房產(chǎn)新政策2010: (一)縮短購房入戶年限。購買市區(qū)成套住房90平方米以上,取得房屋所有權(quán)證1年以上,由單位合法聘錄用2年以上(或在市區(qū)經(jīng)商、興辦企業(yè)2年以上,累計納稅5萬元以上),按規(guī)定參加社
2022-03-15 15,340
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00:57
上海注銷公司流程超詳細(xì)上海公司詳細(xì)注銷流程如下: 1、清算組備案; 2、辦理稅務(wù)注銷:先注銷國稅,再注銷地稅。稅務(wù)局會核查公司是否完稅。通過后領(lǐng)取《稅務(wù)注銷通知單》; 3、注銷營業(yè)執(zhí)照。非公司制企業(yè)比如合伙企業(yè),辦理營業(yè)執(zhí)照注銷時需要同時將印章交予工商部門; 4
4,018 2022.04.17 -
01:07
沒有上海戶口怎么在上海購房沒有上海戶口在上海購房的方式如下:1、以家庭名義購房,所謂家庭指的是購房者已婚;2、該家庭在滬無房;3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內(nèi)至少兩年的個稅或社保的證明。長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇,可以直接購買上海新房
5,808 2022.04.17 -
01:01
個人住房房產(chǎn)稅每年都要交嗎個人住房房產(chǎn)稅每年都要交。因為每一個人在繳納房產(chǎn)稅繳納的金額不相同,房產(chǎn)稅是針對在縣城、建制鎮(zhèn)城市和工礦區(qū)的房產(chǎn)征收稅費(fèi),所以房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。房產(chǎn)稅通常是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收
3,209 2022.05.11