裝修管理費(fèi)交給誰?
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裝修管理費(fèi)目前法律對此并沒有專項(xiàng)的規(guī)定，但可以明確的是，小區(qū)的住戶擁有裝修房屋的權(quán)利，而小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施是屬于所有業(yè)主的，因此裝修管理費(fèi)即使要交，是交給業(yè)主委員會還是物業(yè)管理會，這個(gè)收取的權(quán)利主體值得商榷。其次，收取不予退還的裝修管理費(fèi)顯然是沒有法律支持和道理的，但鑒于裝修時(shí)容易破壞公共環(huán)境和設(shè)施的客觀現(xiàn)實(shí)，他也比較傾向于收取裝修押金的做法。由于沒有相關(guān)法律的細(xì)化約束，即使是收取裝修押金的做法，在出現(xiàn)賠償問題時(shí)，其損害程度鑒定主體，賠償費(fèi)用都沒有具體規(guī)定，因此也容易產(chǎn)生問題。
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物業(yè)管理用房裝修費(fèi)用根據(jù)合同約定的執(zhí)行。裝修一般是開發(fā)商裝修完成后再移交至物業(yè)公司，由開發(fā)商或業(yè)主負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由物業(yè)來承擔(dān)。但如果因業(yè)主未按照約定妥善保管房屋，導(dǎo)致房屋毀壞而需要進(jìn)行維修的，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行承擔(dān)維修費(fèi)，并且物業(yè)對房屋修理費(fèi)先行墊付的，可以向業(yè)主要收取修理費(fèi)用。
物業(yè)管理用房裝修費(fèi)用根據(jù)合同約定的執(zhí)行。裝修一般是開發(fā)商裝修完成后再移交至物業(yè)公司，由開發(fā)商或業(yè)主負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由物業(yè)來承擔(dān)。但如果因業(yè)主未按照約定妥善保管房屋，導(dǎo)致房屋毀壞而需要進(jìn)行維修的，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行承擔(dān)維修費(fèi)，并且物業(yè)對房屋修理費(fèi)先行墊付的，可以向業(yè)主要收取修理費(fèi)用。
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租戶裝修的房子被拆遷了裝修費(fèi)賠給誰具體需要看承租人與出租人之間有關(guān)房屋裝修的相關(guān)規(guī)定。 若雙方在租房合同中對此并無規(guī)定的，則承租人無權(quán)對房屋進(jìn)行裝修，在拆遷時(shí)自然也無權(quán)請求裝修費(fèi)。
2021.02.20 257 -
物業(yè)管理公司有權(quán)收取裝修押金和裝修管理費(fèi)嗎國家對此并沒有明確規(guī)定，但考慮到有些業(yè)主在裝修時(shí)不按要求行事，對小區(qū)公共利益造成損害， 因此物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，它可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。 由于該押金是可以退還的，所以對按要求裝修的業(yè)主沒有損害。 如果業(yè)主與物業(yè)管理公司
2020.02.02 317 -
物業(yè)裝修收管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收取裝修管理費(fèi)不合法。法律并沒有明確規(guī)定可以收取但物業(yè)公司仍要求支付費(fèi)用的，可以被認(rèn)定為亂收費(fèi)，業(yè)主有權(quán)拒絕。但如果業(yè)主和物業(yè)公司在合同中約定了裝修管理費(fèi)條款的，按照約定處理。
2020.09.03 369
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裝修房子是不是要給工程管理費(fèi)給裝修?
要根據(jù)合同約定執(zhí)行，所有費(fèi)用都應(yīng)明確在合同中約定。
2022-10-31 15,340 -
裝修管理費(fèi)是交給業(yè)主還是物業(yè)?
裝修管理費(fèi)目前法律對此并沒有專項(xiàng)的規(guī)定，但可以明確的是，小區(qū)的住戶擁有裝修房屋的權(quán)利，而小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施是屬于所有業(yè)主的，因此裝修管理費(fèi)即使要交，是交給業(yè)主委員會還是物業(yè)管理會，這個(gè)收取的權(quán)利主體值得
2022-05-05 15,340 -
物業(yè)管理用房裝修費(fèi)用誰承擔(dān)
物業(yè)管理用房裝修費(fèi)用根據(jù)合同約定的執(zhí)行。裝修一般是開發(fā)商裝修完成后再移交至物業(yè)公司，由開發(fā)商或業(yè)主負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由物業(yè)來承擔(dān)。但如果因業(yè)主未按照約定妥善保管房屋，導(dǎo)致房屋毀壞而需要進(jìn)行維修的，應(yīng)當(dāng)由業(yè)
2021-12-18 15,340 -
租戶裝修的房子被拆遷了裝修費(fèi)賠給誰
具體需要看承租人與出租人之間有關(guān)房屋裝修的相關(guān)規(guī)定。 若雙方在租房合同中對此并無規(guī)定的，則承租人無權(quán)對房屋進(jìn)行裝修，在拆遷時(shí)自然也無權(quán)請求裝修費(fèi)。
2022-06-01 15,340
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00:52
物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,043 2022.05.11 -
00:51
結(jié)婚裝修女方要不要管結(jié)婚裝修女方要不要管，完全憑女方自己的意愿決定?；榉垦b修女方要不要出錢可以根據(jù)雙方的經(jīng)濟(jì)情況而定，如果女方經(jīng)濟(jì)條件不錯(cuò)，而男方買房的時(shí)候付出了大筆的開支，那么裝修的時(shí)候女方可以酌情出點(diǎn)錢。如果女方經(jīng)濟(jì)條件也一般的話，就只能和男方商量，另想辦
2,382 2022.05.11 -
01:12
周末裝修噪音找誰投訴周末裝修噪音找12369投訴。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在法定休息日、節(jié)假日全天，及工作日12時(shí)至14時(shí)、18時(shí)至次日8時(shí)，進(jìn)行產(chǎn)生噪聲的裝修等行為都屬于擾民作業(yè)。如果在非合法的時(shí)間內(nèi)裝修就會造成擾民的情況，一般這種情況警告后不改正的話，會處罰20
4,645 2022.06.22
