裝修管理費交給業(yè)主還是交給物業(yè)好
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裝修管理費目前法律對此并沒有專項的規(guī)定，但可以明確的是，小區(qū)的住戶擁有裝修房屋的權(quán)利，而小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施是屬于所有業(yè)主的，因此裝修管理費即使要交，是交給業(yè)主委員會還是物業(yè)管理會，這個收取的權(quán)利主體值得商榷。其次，收取不予退還的裝修管理費顯然是沒有法律支持和道理的，但鑒于裝修時容易破壞公共環(huán)境和設(shè)施的客觀現(xiàn)實，他也比較傾向于收取裝修押金的做法。由于沒有相關(guān)法律的細化約束，即使是收取裝修押金的做法，在出現(xiàn)賠償問題時，其損害程度鑒定主體，賠償費用都沒有具體規(guī)定，因此也容易產(chǎn)生問題。
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物業(yè)沒權(quán)不讓你裝修，物業(yè)有權(quán)收取裝修押金，非商業(yè)用房，也就是個人居住房的裝修金額上限為2000元。垃圾清運費，物業(yè)無權(quán)收取，但可以和業(yè)主協(xié)商解決（《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》中明確規(guī)定的》）。也就是說，根據(jù)業(yè)主的意愿，業(yè)主可以自行選擇垃圾清運組織，并非一定要選擇物業(yè)來清除。但對于該問題，LZ應(yīng)當和裝修公司告知，是由裝修公司由家中除到物業(yè)指定的渣場，或清除到小區(qū)外的合法渣場，如因裝修公司私自在小區(qū)內(nèi)或周邊傾倒垃圾，被發(fā)現(xiàn)，業(yè)主是會承當一定的經(jīng)濟責任的。
業(yè)主需要繳納物業(yè)費，除非業(yè)主與開發(fā)商在合同中對物業(yè)費的交納有時間和條件的約定，否則開發(fā)商在交付房屋后，業(yè)主應(yīng)交納物業(yè)費。 根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕交納物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。
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物業(yè)可以不給業(yè)主交物業(yè)費嗎業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。
2021.01.20 241 -
房子裝修怎么給物業(yè)費房子裝修時依照物業(yè)服務(wù)合同的約定給物業(yè)費。物業(yè)費的收取標準與收取時間根據(jù)雙方合同中的約定執(zhí)行，交房前裝修的由開發(fā)商進行繳納，實際收房后裝修的次月起由購房者進行繳納。
2020.09.11 233 -
房子裝修怎么給物業(yè)費？裝修房子時，一般依照物業(yè)服務(wù)合同的約定支付物業(yè)費。物業(yè)費的收取標準與收取時間根據(jù)雙方合同中的約定執(zhí)行，交房前裝修的由開發(fā)商進行繳納，實際收房后裝修的次月起由購房者進行繳納。
2020.06.30 130
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裝修管理費是交給業(yè)主還是物業(yè)?
裝修管理費目前法律對此并沒有專項的規(guī)定，但可以明確的是，小區(qū)的住戶擁有裝修房屋的權(quán)利，而小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施是屬于所有業(yè)主的，因此裝修管理費即使要交，是交給業(yè)主委員會還是物業(yè)管理會，這個收取的權(quán)利主體值得
2022-05-05 15,340 -
裝修押金如何交給物業(yè)
業(yè)主在裝修時,裝修公司向物業(yè)公司交納的裝修押金實際上是物業(yè)公司為保護業(yè)主利益,監(jiān)督裝修公司施工質(zhì)量的一種必要的手段,如果裝修質(zhì)量較差,裝修押金能夠幫助業(yè)主挽回一定的經(jīng)濟損失,如果裝修質(zhì)量很好,那么裝修
2022-03-24 15,340 -
物業(yè)費要交給業(yè)主嗎
房地產(chǎn)費用應(yīng)按房地產(chǎn)合同支付，在以下情況下不支付房地產(chǎn)費用：1、由于房屋質(zhì)量問題尚未支付，房地產(chǎn)費用由開發(fā)人員支付2、房地產(chǎn)公司未履行房地產(chǎn)合同服務(wù)責任的，所有業(yè)主可以拒絕提交，但必須證明3、房地產(chǎn)公
2021-10-19 15,340 -
小區(qū)內(nèi)業(yè)主物業(yè)不給交物業(yè)管理費怎么辦
1、針對不交物業(yè)費的小區(qū)業(yè)主，歸屬于違背物業(yè)管理合同書承諾，小區(qū)業(yè)主貸款逾期不繳納物業(yè)管理花費的，業(yè)主會理應(yīng)催促其期限繳納; 2、逾期仍不繳納的，物業(yè)管理公司能夠向人民檢察院提起訴訟。
2022-11-11 15,340
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00:52
物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應(yīng)當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,044 2022.05.11 -
00:57
物業(yè)費應(yīng)該年初交還是年底交物業(yè)費年初交還是年底交都可以。物業(yè)費的繳納時間并沒有固定的規(guī)定，具體的時間需要咨詢當?shù)匦^(qū)的物業(yè)部門，法律對于交錢這部分時間沒有做出硬性的規(guī)定，具體要按照物業(yè)管理部門的規(guī)章制度來決定。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，業(yè)主應(yīng)當按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物
17,885 2022.05.11 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應(yīng)當積極應(yīng)訴。當事人可以通過以下方式進行應(yīng)訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,890 2022.04.17
