物業(yè)費要交給業(yè)主嗎
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房地產(chǎn)費用應(yīng)按房地產(chǎn)合同支付，在以下情況下不支付房地產(chǎn)費用：1、由于房屋質(zhì)量問題尚未支付，房地產(chǎn)費用由開發(fā)人員支付2、房地產(chǎn)公司未履行房地產(chǎn)合同服務(wù)責(zé)任的，所有業(yè)主可以拒絕提交，但必須證明3、房地產(chǎn)公司提供的服務(wù)質(zhì)量不符合房地產(chǎn)合同約定的標準4、房地產(chǎn)公司沒有房地產(chǎn)管理部門各審查文件原件5、房地產(chǎn)公司擅自增加的收費項目．?dāng)U大收費范圍．提高收費標準。
《物業(yè)管理條例》第四十條，物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。
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未交房的業(yè)主不需要繳納物業(yè)費，物業(yè)費由房子的建設(shè)單位來承擔(dān)。尚未交房的，應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位選聘物業(yè)公司管理，并繳納物業(yè)費。而且我國《物業(yè)管理條例》明確規(guī)定，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。
沒有合法的理由拒絕繳納物業(yè)費，物業(yè)起訴后，業(yè)主敗訴的可能性極大。
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物業(yè)可以不給業(yè)主交物業(yè)費嗎業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。
2021.01.20 241 -
業(yè)主不交物業(yè)費，物業(yè)能給停電嗎業(yè)主不交物業(yè)費，物業(yè)不能停電。供電服務(wù)與物業(yè)服務(wù)沒有關(guān)系，只有供電公司可因業(yè)主不交電費而停電。法律明確規(guī)定，物業(yè)不得采取停止供電的方式催交物業(yè)費。
2020.02.28 182 -
業(yè)主需要交物業(yè)費嗎前業(yè)主若與現(xiàn)業(yè)主沒有特別規(guī)定的，物業(yè)不可以要求現(xiàn)業(yè)主補繳前業(yè)主拖欠的物業(yè)費。因為房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移不代表物業(yè)費債權(quán)請求權(quán)的轉(zhuǎn)移，當(dāng)事人間沒有特別約定的，現(xiàn)業(yè)主沒有為前業(yè)主補交拖欠物業(yè)費的義務(wù)。 同時，若物業(yè)以此為由未向現(xiàn)業(yè)主提供相應(yīng)到位服務(wù)的
2020.02.27 172
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未交房的業(yè)主要給物業(yè)費嗎？
未交房的業(yè)主不需要給物業(yè)費。 根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。因此，未交房的房子，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納，業(yè)主不需要繳納。
2022-07-10 15,340 -
未交房的業(yè)主要給物業(yè)費嗎
未交房的業(yè)主不需要給物業(yè)費。 根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。因此，未交房的房子，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納，業(yè)主不需要繳納。
2022-05-26 15,340 -
業(yè)主不交物業(yè)費物業(yè)可以給業(yè)主停電嗎
業(yè)主不交物業(yè)費，物業(yè)不可以給停電。 物業(yè)人員不能采取停電、停水、停暖氣、停止燃氣等方式催收物業(yè)費。只能通過向法院提起訴訟或者申請仲裁的方式催收物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告
2022-05-30 15,340 -
物業(yè)費要給業(yè)主過半嗎
如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會，物業(yè)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價，由業(yè)主大會和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費標準；前期物業(yè)服務(wù)合同期滿但未成立業(yè)主大會的，則必須經(jīng)過雙過半業(yè)主同意，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主在公布的指導(dǎo)價范圍
2022-05-02 15,340
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01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,906 2022.04.17 -
01:17
物業(yè)費年底交違法嗎物業(yè)費年底交不違法。具體依物業(yè)合同規(guī)定的期限交，不按約定交構(gòu)成違約。物業(yè)費可以依據(jù)個人同物業(yè)管理公司簽定的合同來定，沒有規(guī)定交款期限，可以以月、季來交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費加收滯納金，應(yīng)該完全的根據(jù)物業(yè)的管理服務(wù)合同的規(guī)定，如果
4,064 2022.04.17
