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購買二手房后可以用住房公積金貸款嗎

2023-02-07 21:05

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二手房公積金貸款事項須知: 貸款額度:個人最高30萬,家庭最高60萬。 貸款年限:二手房公積金貸款最長貸款期限不得超過20年。借款人年齡加貸款期限不得超過借款人法定退休年齡。 貸款資格:連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上,即可申請貸款。公積金貸款只可用于購買本市行政區(qū)域范圍內(nèi)自住商品房,不可購買商業(yè)性質(zhì)房源以及別墅。 首套房:可貸款,首付不低于30%,基準利率。 二套房:家庭人均住房面積小于32平方米或一家三口住房面積小于100㎡,首付不低于30%,利率1.1倍。(注:只要名下有一套房,再買就算二套,不管之前的第一套房是否使用過公積金貸款。) 三套房:禁止貸款。

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李鵬律師

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購買二手房可以用公積金貸款。具體貸款金額與房地產(chǎn)評估、個人公積金繳納基數(shù)、真實收入有關。職工可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起受理申請15決定在一天內(nèi)批準貸款或不批準貸款,并通知申請人;批準貸款的,由委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風險由住房公積金管理中心承擔。

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