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定金簽訂合同后具有法律效力嗎?

2022-06-09 20:08

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定金合同生效后有什么法律效力: (1)定金是主合同成立的證據(jù),交付定金的書面證明可以證實(shí)主合同的存在。 (2)定金合同生效后任何一方不得擅自變更或解除合同,除非使雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。 (3)定金于合同履行后,應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。 (4)當(dāng)事人不履行合同時(shí)須承受定金罰則,既交付定金一方違反合同所付定金不予返還,收受定金的一方違反合同應(yīng)雙倍返還定金。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

簽訂合同后的口頭約定有效。但是如果合同的類型屬于法律法規(guī)規(guī)定必須采用書面形式的類型,或者雙方約定合同簽訂要采取書面形式的,則口頭約定無效。 但是口頭約定即使有效,日后如果發(fā)生糾紛一方不承認(rèn),另一方很難舉證。

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天津東方律師事務(wù)所

簽訂空白合同的行為本身具有法律效力,但是合同空白處填補(bǔ)后,和雙方約定的不一致或者顯失公平的,當(dāng)事人可以申請(qǐng)撤銷合同,合同撤銷后,自始無效。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。 第一百五十五條規(guī)定,無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。

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