若購房者無法履行購房合同可否要求退房呢？
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購房者能否解除購房合同要看具體的情況：如果是房地產開發(fā)商是完全按照購房合同要求按時，按質量的向購房者交付房屋的這種情況下，是不能解除合同的；如果是交付的房屋主體結構有質量問題的這種情況下，可以要求解除合同。
遇到下列情況購房者可以要求解除購房合同： 1、購房合同被依法確認無效后，購房者有權退房； 2、購房合同被依法撤銷后，購房者有權退房； 3、按揭不能，購房者有權退房； 4、開發(fā)商遲延交付房屋或遲延辦理產權證超過一定期限，購房者有權退房； 5、房屋面積誤差比絕對值超出3%，購房者有權退房； 6、房屋主體結構質量存在問題，購房者有權退房； 7、房地產商擅自變更規(guī)劃、設計的，購房者有權退房； 8、套型與圖紙設計不一致時，購房者有權退房； 9、協商退房。
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購房者退房可否要求雙倍賠償賣方人違約導致購房人退房能要求雙倍賠償。商品房買賣過程中因出賣人惡意違約和欺詐，如將房屋抵押給第三人、出賣給第三人的、故意隱瞞沒有取得預售證的事實或提供虛假預售證的，購房人可以適用懲罰性賠償責任，提出雙倍賠償的請求。
2021.02.04 99 -
能否要求購房者履行額外義務不能要求購房者履行額外義務。依法成立的合同受法律保護，房屋買賣合同生效后當事人必須按照合同的約定全面履行約定的義務，不得擅自變更或者解除合同，不得隨意增設額外義務。
2021.02.08 106 -
簽購房合同后買房者可以要求退房嗎簽訂正式房地產買賣合同后，購房者可以退房。但是如果開發(fā)商沒有違約，購房者想退房，在沒有取得開發(fā)商同意的情況下，可能會被要求按合同依法追究違約責任并沒收定金。
2020.11.19 159
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開發(fā)商與購房合同無效的，購房者可以要求退房嗎？
根據《民法通則》、《合同法》的有關規(guī)定，合同無效的直接結果是因合同取得的財產應予返還，具體到購房合同上就是購房者退還房屋，開發(fā)商退還購房款。從實踐上來看，造成購房合同無效的常見情形有：①開發(fā)商無權處分
2021-04-13 15,340 -
能否要求退房，購房者可以主張房屋買賣合同無效
(一)延期交付房屋。 到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據現在《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，法律沒有規(guī)定或者當事人
2022-05-06 15,340 -
限購購房合同無法履行要怎么辦？
1、限購導致購房合同不能履行的，可以部分或者全部免除責任，但是法律另有規(guī)定的除外。 2、限購政策屬于合同中的不可抗力，因限購導致無法履行合同的當事人，可以向對方主張解除合同，并且不承擔違約責任。
2022-06-23 15,340 -
購房合同無效可以要求退房嗎
購房合同無效的，可以退房。購房合同是取得房屋所有權的前提。如符合法律規(guī)定，導致購房合同無效，房屋及已支付的購房款應分別返還?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第二十一條第
2021-11-09 15,340
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00:52
簽了購房合同可以退房嗎滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房。很多人認為購房合同簽了就不能夠退了，但是房屋也是商品，滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房退款。退房的條件主要包括兩種，約定條件和法定條件。約定條件就是指的購房者與開發(fā)商在簽訂商品房買賣合同的時候，在合同中
655 2022.06.17 -
01:19
簽了購房合同能退房嗎簽了購房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相關的手續(xù)。 首先，要簽訂商品房退房協議，如果雙方協商達成一致，就能簽訂退房協議，正式退房。當購房者支付了訂金，還沒有支付定金、簽購房合同時，想退房，可向開發(fā)商說明退房意愿，并討回訂金。 若購房者
2,429 2022.04.17 -
00:59
買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔違約責任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,628 2022.04.17
