法院可以起訴二手房中介違約嗎
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對(duì)于房屋中介違約產(chǎn)生糾紛上訴的法定條件： 1、必須有合格上訴人和被上訴人 2、必須是依法允許上訴的判決裁定 3、符合法定的上訴期限。 民事訴訟法147條規(guī)定：當(dāng)事人不服地方人民法院第一審判決的，有權(quán)在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴，當(dāng)事人不服地方人民法院第一審裁定的，有權(quán)在裁定書送達(dá)之日起10日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。上訴期限應(yīng)從判決書裁定書送達(dá)當(dāng)事人的第二日起算。判決書裁定書不能同時(shí)送達(dá)當(dāng)事人的，上訴期限從各自收到判決書，裁定書之次日起算。
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買房違約中介一般沒有連帶責(zé)任，房屋買賣合同違約責(zé)任的承擔(dān)僅限于合同買賣雙方當(dāng)事人。守約方可以選擇解除合同，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、支付違約賠償金；守約方拒絕行使合同解除權(quán)的，可以要求違約方繼續(xù)履行該合同。
不可以起訴中介。因?yàn)榉课葙I賣合同的當(dāng)事人是購(gòu)房方和賣房方，根據(jù)合同的相對(duì)性原則，該房屋買賣合同只對(duì)買賣雙方具有法律約束力。中介方作為第三人，不受該合同約束。所以，賣方違約不可以起訴中介。
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賣房買方違約可以起訴中介嗎?如果是賣房，應(yīng)當(dāng)與買房人簽訂房屋買賣合同，如果買房沒有履行約定，可以直接起訴買方。如果中介公司與簽訂了中介合同，也可以起訴中介公司，不過這樣只能拿到違約金，不如直接起訴買方有力。當(dāng)然，也可以兩家都起訴。
2021.08.13 209 -
二手房買賣違約多久可以到法院起訴人民法院適用普通程序?qū)徖淼?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)六個(gè)月;還需要延長(zhǎng)的，報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。人民法院適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖淼?，?yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。人民法院審理對(duì)判決的上訴案件，應(yīng)當(dāng)
2020.09.14 217 -
交房違約的二手房可以起訴嗎？可以起訴二手房逾期交房的行為。購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)自約定的交房之日起三年內(nèi)向出賣人索賠延期交房的損失；如在訴訟時(shí)效期限內(nèi)向出賣人主張上述權(quán)利，則新的訴訟時(shí)效就自主張之日起重新計(jì)算三年。
2021.02.15 148
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二手房中介違約起訴法院受理嗎？
對(duì)于房屋中介違約產(chǎn)生糾紛上訴的法定條件： 1、必須有合格上訴人和被上訴人 2、必須是依法允許上訴的判決裁定 3、符合法定的上訴期限。 民事訴訟法147條規(guī)定：當(dāng)事人不服地方人民法院第一審判決的，有權(quán)在
2022-05-06 15,340 -
二手房中介違約起訴法院受理嗎
對(duì)于房屋中介違約產(chǎn)生糾紛上訴的法定條件： 1、必須有合格上訴人和被上訴人 2、必須是依法允許上訴的判決裁定 3、符合法定的上訴期限。 民事訴訟法147條規(guī)定：當(dāng)事人不服地方人民法院第一審判決的，有權(quán)在
2022-05-02 15,340 -
二手房違約中介費(fèi)可以退嗎
看具體情況定。如果已經(jīng)簽訂買賣合同的，買方違約的話，中介費(fèi)是不會(huì)退還的，因?yàn)橹薪橐呀?jīng)促成了合同的簽訂。居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，根據(jù)居間人
2022-10-16 15,340 -
二手房買賣違約中介費(fèi)可以退嗎
看具體情況定。如果已經(jīng)簽訂買賣合同的，買方違約的話，中介費(fèi)是不會(huì)退還的，因?yàn)橹薪橐呀?jīng)促成了合同的簽訂。居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，根據(jù)居間人
2022-11-14 15,340
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01:06
法院怎么判二手房違約出現(xiàn)二手房違約時(shí)，法院會(huì)按照房屋買賣合同約定的內(nèi)容和合同履行情況，來判斷違約責(zé)任。 通常，沒有在規(guī)定時(shí)間付款的，按沒有支付購(gòu)房款總額，參照金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。沒有在規(guī)定時(shí)間交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間相關(guān)部門公布
1,396 2022.04.15 -
00:58
買二手房房主違約起訴流程二手房交易中遇到房主違約，向法院起訴的流程包括以下4個(gè)步驟： 1、原告準(zhǔn)備民事起訴狀和相關(guān)的證據(jù)材料，起訴狀應(yīng)當(dāng)寫明當(dāng)事人身份情況，訴訟請(qǐng)求，事實(shí)和理由等內(nèi)容； 2、原告向法院提交起訴材料和證據(jù)材料，法院在受理之后會(huì)發(fā)出受理通知書，并且通知
973 2022.04.25 -
01:34
二手房合同尾款違約怎么起訴二手房合同尾款違約的起訴應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)： 1、收集現(xiàn)有證據(jù)?，F(xiàn)有證據(jù)包括合同及合同履行的相關(guān)材料，要求是原件，還有交易記錄、銀行流水等雙方交易過程中產(chǎn)生的文件，如果某些材料不是原件，還應(yīng)讓律師審查是否會(huì)影響訴訟的結(jié)果。收集對(duì)方當(dāng)事人的身份
363 2022.10.28
