房屋他項(xiàng)權(quán)證需要什么手續(xù)
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購房人在通過銀行按揭貸款購房時(shí)，通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書辦理完畢后，房管部門再對(duì)該房屋進(jìn)行登記備案，使該房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，即設(shè)定抵押權(quán)。因此，只要您去房管局進(jìn)行《房屋他項(xiàng)權(quán)證》辦理，在產(chǎn)權(quán)證正本上的“他項(xiàng)權(quán)利”欄進(jìn)行注冊(cè)后，房產(chǎn)證的正本就可以拿到。什么時(shí)候貸款還清了，帶著銀行的證明去房管局做變更就是，同時(shí)撤銷《他項(xiàng)權(quán)利證》。但是現(xiàn)在代辦《房屋他項(xiàng)權(quán)證》的中介很多，要看清中介資質(zhì)，以免上當(dāng)受騙。
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辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證需要抵押人、抵押權(quán)人雙方持身份證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)證(共有證)原件、復(fù)印件，借款合同、抵押合同，房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或房產(chǎn)價(jià)值確認(rèn)書，到管轄房管局填寫房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書，辦理抵押登記手續(xù)。核準(zhǔn)、辦理完畢后由房管局發(fā)放給抵押權(quán)人他項(xiàng)權(quán)證。
房屋他項(xiàng)權(quán)證撤銷需要以下手續(xù)：購房者償還貸款后，攜帶身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本和發(fā)票聯(lián)系銀行，到房管局辦理他項(xiàng)權(quán)證的注銷手續(xù)，取回產(chǎn)權(quán)證。
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房屋他項(xiàng)權(quán)證撤銷需要的手續(xù)有什么房屋他項(xiàng)權(quán)證撤銷需要材料有： 1、他項(xiàng)權(quán)利注銷申請(qǐng)表; 2、申請(qǐng)人身份證; 3、他項(xiàng)權(quán)利證; 4、銀行還款證明; 5、委托辦理的，受托人需持本人身份證，并提供有法律效力的委托書。
2020.06.16 188 -
房屋解除他項(xiàng)權(quán)證需要哪些手續(xù)房屋解除他項(xiàng)權(quán)證所需手續(xù)如下： 1、他項(xiàng)權(quán)利注銷申請(qǐng)表； 2、申請(qǐng)人身份證； 3、他項(xiàng)權(quán)利證； 4、銀行還款證明； 5、委托辦理的，受托人需持本人身份證，并提供有法律效力的委托書。
2020.11.05 213 -
房屋他項(xiàng)權(quán)證撤銷需要哪些手續(xù)房屋他項(xiàng)權(quán)證撤銷需要的手續(xù)是：抵押人攜帶房屋抵押合同、房屋權(quán)屬證明、還清貸款的證明等相關(guān)資料到受理窗口辦理注銷，工作人員進(jìn)行核實(shí)審查，確認(rèn)屬實(shí)當(dāng)場(chǎng)辦理注銷手續(xù)。
2020.08.01 138
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房屋他項(xiàng)權(quán)證需要什么手續(xù)
1、房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記申請(qǐng)表原件; 2、房產(chǎn)檔案館查檔證明原件; 3、登報(bào)聲明《房屋他項(xiàng)權(quán)證》遺失作廢的公告; 4、房屋所有權(quán)證復(fù)印件(校對(duì)原件); 5、抵押權(quán)人及抵押人共同出具的情況說明; 6、抵
2022-07-15 15,340 -
房屋他項(xiàng)權(quán)證需要什么手續(xù)?
以獨(dú)用宗地的房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)申請(qǐng)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是抵押合同雙方當(dāng)事人。申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記須提供以下要件：1、申請(qǐng)書;2、申請(qǐng)人身份證明(查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存);3、房屋所有權(quán)證、土地使用證
2021-04-08 15,340 -
房屋他項(xiàng)權(quán)證需要什么手續(xù)？
1、房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記申請(qǐng)表原件; 2、房產(chǎn)檔案館查檔證明原件; 3、登報(bào)聲明《房屋他項(xiàng)權(quán)證》遺失作廢的公告; 4、房屋所有權(quán)證復(fù)印件(校對(duì)原件); 5、抵押權(quán)人及抵押人共同出具的情況說明; 6、抵
2021-04-26 15,340 -
辦房屋他項(xiàng)權(quán)證需要什么手續(xù)
1、房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)表; 2、抵押人身份 2、夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)或未婚證明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證; 6、房屋評(píng)估報(bào)告書或抵押物價(jià)值協(xié)議書; 7、委托辦理的，受
2021-04-08 15,340
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房屋公證需要什么手續(xù)根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，依照法律所成立的合同，自成立之時(shí)起開始生效，但建議公證，主要是用以增加贈(zèng)予合同的效力。 房屋公證應(yīng)需要的手續(xù)及提交的材料有： 1、申請(qǐng)人的身份證以及戶口本； 2、所贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證明； 3、如果所贈(zèng)與房屋屬于共有
2,836 2022.04.15 -
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房屋贈(zèng)與需要什么手續(xù)房屋贈(zèng)與需要的手續(xù)，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下：1、簽訂贈(zèng)與合同。不管是買賣還是贈(zèng)予房產(chǎn)，都要有正規(guī)的手續(xù)辦理，必須要簽訂贈(zèng)予合同；2、繳納相關(guān)費(fèi)用。即使是贈(zèng)予所得的房產(chǎn)，也要根據(jù)規(guī)定繳納稅費(fèi)等，所以在完成合同簽訂的流程后，就要拿著原房
1,789 2022.04.17 -
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繼承房屋過戶需要什么手續(xù)辦理房屋的繼承，最重要的就是過戶手續(xù)的辦理。以法定繼承為例，辦理房繼承房產(chǎn)過戶有三種途徑：第1種是協(xié)商繼承，也就是全部的繼承人之間協(xié)商一致，達(dá)成不動(dòng)產(chǎn)分配協(xié)議，那么可以向房管部門提交被繼承人死亡證明，全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議，繼承
3,538 2022.04.17
