簽了居間協(xié)議后又買賣房屋
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如果你簽訂了除居間協(xié)議，又簽了房屋買賣協(xié)議（這個協(xié)議可以代替上海市房地產(chǎn)買賣合同，效力是相當?shù)模?。說明這里面有兩個合同。后一個協(xié)議是否成立和生效是前面這個居間協(xié)議是否需要履行的依據(jù)。所以必須先了解你因為什么原因不履行居間協(xié)議，特殊原因很多，你說的過于抽象。按照你目前說的情況，你可能被中介追要中介傭金，居間賠償金，還有可能被房東追究房屋買賣協(xié)議的違約責任。這種情況我需要知道更多細節(jié)，才能為您深入指導。
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如果已經(jīng)確認了有違約行為，那么一般情況下就要由雙方協(xié)商如何處理和賠償，協(xié)商不成就要走法律程序了。違約方也要依法或者依據(jù)合同約定承擔違約責任。但是在實踐中，判斷一方當事人是否違約是很復雜、很專業(yè)的問題，它需要考慮很多因素。律師不建議當事人自己來判斷是否已經(jīng)違約。而且就算發(fā)生了違約，您也需要有專業(yè)人士提前指導您如何收集證據(jù)，或者發(fā)律師函來確保己方的利益。即使是違約方，在訴訟中還有一定幾率可以爭取減小違約金。所以遇到違約的情況，您非常需要委托專業(yè)的法律人士提前介入的，否則就算您是守約方，也可能因為您證據(jù)不齊備而在訴訟中陷入被動。
簽訂《居間合同》并支付定金后，由于雙方無法就房屋買賣涉及的具體問題達成一致的，雙方最終未能簽訂房屋買賣合同屬于不能歸責于雙方的原因，合同雙方對此并不對此承擔違約責任，賣方應當退還定金。
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居間協(xié)議是合同嗎？房屋買賣合同又是什么?居間協(xié)議不是房屋買賣合同，中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。
2021.01.13 200 -
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居間協(xié)議是房屋買賣合同嗎中介協(xié)議（居間協(xié)議）不是房屋買賣合同，中介協(xié)議是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。房屋買賣合同是出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。 它們的區(qū)別主要有： （1）中介協(xié)議
2021.04.28 239
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簽了房屋買賣居間協(xié)議房東不賣怎么辦？
簽了居間協(xié)議房東不賣了首先可以按照合同約定的處理方式，沒有約定的可以協(xié)商處理方式，協(xié)商不成的可以申請調(diào)解，也可以向法院起訴。賠償?shù)臉藴嗜绻麤]有約定主要是以損失為基礎。中介費也需要由違約方承擔。
2022-06-24 15,340 -
房屋居間買賣協(xié)議書
解除房屋居間買賣協(xié)議甲方：乙方：xx縣開發(fā)商為避免糾紛和明確各自的責任，甲乙雙方就解除合同事宜經(jīng)充分協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、甲乙雙方同意解除于年月日簽訂的《***房屋居間買賣協(xié)議》。二、甲方保證在
2022-10-06 15,340 -
房屋買賣居間協(xié)議違約
買賣房屋合同違約賣方應承擔哪些法律責任 1、在房產(chǎn)交易中，若是由于賣方的個人行為造成交易無法繼續(xù)履行的，買方可以向賣方提出解除合同，并且追究其法律責任，而賣方不但要把已收取的定金返還給買方，還要依法賠
2022-07-16 15,340 -
房屋買賣獨家居間協(xié)議
答1：第二次簽訂的《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》的性質(zhì)究竟是房屋買賣的要約性合同，是《房屋買賣合同》的前期合同。要約行為受法律保護。如果一方違背要約承諾，給另一方造成損失的，須承擔違約責任。 答2：該協(xié)議是否
2022-08-21 15,340
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私下簽訂的買賣房屋協(xié)議書有效嗎私下簽訂的房屋買賣協(xié)議，只要符合我國法律所規(guī)定的條件，就能產(chǎn)生效力。 認定房屋買賣合同效力的作用：在于解決是否受法律保護的問題，同時，也維護了雙方在交易時的安全。 買賣房屋協(xié)議必須采用書面的形式來訂立，因為在辦理房子過戶的登記時，需要提交房
1,050 2022.04.15 -
01:08
農(nóng)村房屋買賣協(xié)議如何寫房屋買賣合同中應當包括以下內(nèi)容： 1、合同雙方當事人的個人信息，如當事人的身份和具體的聯(lián)系方式等信息； 2、房屋的具體信息，主要包括：房屋的坐落位置、面積、房屋屬于現(xiàn)房還是期房、房屋的配套設施和維修標準等； 3、房屋的價格及付款時間、和付款
828 2022.05.27 -
00:57
房屋買賣補充協(xié)議有效嗎判斷一個合同是否有效，應當首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當事人之間權利和義務的根據(jù)，這個是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應當包括了當事人的名稱，注冊，標的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當事
1,354 2022.04.17
