物業(yè)費合同合同沒成立可以嗎
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因為收取物業(yè)費的依據(jù)應(yīng)是以小區(qū)成立物業(yè)管理委員會，并委托該物業(yè)公司在小區(qū)進行管理為前提，在沒有成立之前，因為物業(yè)公司與你簽訂了五年的物業(yè)服務(wù)合同，你也履行了，但到期后因為沒有合同的約束，根據(jù)《消費者權(quán)益保護法》第九條“消費者享有自主選擇商品或者服務(wù)的權(quán)利?！薄跋M者有權(quán)自主選擇提供商品或者服務(wù)的經(jīng)營者，自主選擇商品品種或者服務(wù)方式，自主決定購。買或者不購買任何一種商品、接受或者不接受任何一項服務(wù)?！蹦憧梢圆宦男泻徒患{物業(yè)費?！断M者權(quán)益保護法》第十條“消費者享有公平交易的權(quán)利?！薄跋M者在購買商品或者接受服務(wù)時，有權(quán)獲得質(zhì)量保障、價格合理、計量正確等公平交易條件，有權(quán)拒絕經(jīng)營者的強制交易行為?！?因為原簽訂服務(wù)合同到期，物業(yè)公司沒有續(xù)簽服務(wù)合同，雖然履行物業(yè)管理，但因為公司服務(wù)的主體是物業(yè)管理委員會的委托，不是具體的業(yè)主。物業(yè)公司向法院提起合同官司，你應(yīng)按主體不合法，合同到期提出你的意見和申明。但考慮到對方在些服務(wù)及管理的現(xiàn)狀，可以在你認為或是服務(wù)價格合理的范圍內(nèi)接受適當(dāng)?shù)难a交。
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未簽訂物業(yè)合同，是否可以拒交物業(yè)費，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況而定。如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)提供了物業(yè)服務(wù)，且業(yè)主事實上接受了物業(yè)服務(wù)，那么此時不能拒交物業(yè)費。 根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。 第六十四條規(guī)定，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
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物業(yè)合同到期沒有續(xù)簽成立業(yè)委后可以不交物業(yè)費嗎物業(yè)合同到期沒有續(xù)簽成立業(yè)委后可以不交物業(yè)費，業(yè)主委員會需要重新聘請物業(yè)管理公司，來為自己服務(wù)。出現(xiàn)以下情形，業(yè)主才可以不交或少交物業(yè)服務(wù)費用： 1.物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務(wù)合同約定之外，自行提供服務(wù)，未經(jīng)業(yè)主委員會或業(yè)主認可的，業(yè)主或使
2020.08.12 211 -
物業(yè)合同到期沒有續(xù)簽成立業(yè)委后不交物業(yè)費可以嗎物業(yè)合同到期沒有續(xù)簽成立業(yè)委后可以不交物業(yè)費，業(yè)主委員會需要重新聘請物業(yè)管理公司，來為自己服務(wù)。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，在業(yè)主委員會依法成立后,業(yè)主委員會與物業(yè)公司之間簽訂的物業(yè)管理合同,對全體業(yè)主具有約束力。
2020.09.08 177 -
和物業(yè)沒簽合同可以不交物業(yè)費嗎未簽訂物業(yè)合同不可以拒交物業(yè)費。如果業(yè)主委員會未與物業(yè)公司簽訂書面的物業(yè)服務(wù)合同，但業(yè)主事實上接受了物業(yè)服務(wù)，業(yè)主則應(yīng)按實際發(fā)生的服務(wù)價格向物業(yè)公司交納相應(yīng)費用。
2020.02.28 819
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物業(yè)合同到期沒有續(xù)簽成立業(yè)委后可以不交物業(yè)費嗎
物業(yè)合同到期沒有續(xù)簽成立業(yè)委后可以不交物業(yè)費，業(yè)主委員會需要重新聘請物業(yè)管理公司，來為自己服務(wù)。出現(xiàn)以下情形，業(yè)主才可以不交或少交物業(yè)服務(wù)費用： 1.物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務(wù)合同約定之外，自行提供服
2023-02-24 15,340 -
物業(yè)合同到期沒有續(xù)簽成立業(yè)委后可以不交物業(yè)費嗎？
物業(yè)合同到期沒有續(xù)簽成立業(yè)委后可以不交物業(yè)費，此時，業(yè)主委員會需要重新聘請物業(yè)管理公司，來為自己服務(wù)。
2023-11-28 15,340 -
物業(yè)合同到期沒有續(xù)簽成立業(yè)委后不交物業(yè)費可以嗎
物業(yè)合同到期沒有續(xù)簽成立業(yè)委后可以不交物業(yè)費，業(yè)主委員會需要重新聘請物業(yè)管理公司，來為自己服務(wù)。 出現(xiàn)以下情形，業(yè)主才可以不交或少交物業(yè)服務(wù)費用： 1、物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務(wù)合同約定之外，自行提供
2023-03-06 15,340 -
物業(yè)沒簽合同可以拒交物業(yè)費嗎
未簽訂物業(yè)合同，是否可以拒交物業(yè)費，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況而定。如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)提供了物業(yè)服務(wù)，且業(yè)主事實上接受了物業(yè)服務(wù)，那么此時不能拒交物業(yè)費。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)
2022-06-04 15,340
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01:23
學(xué)生沒畢業(yè)可以簽勞動合同嗎學(xué)生沒畢業(yè)不可以簽勞動合同。在校學(xué)生可以與單位簽訂勞務(wù)協(xié)議，或者簽訂實習(xí)協(xié)議，并在協(xié)議中規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)。在校生利用業(yè)余時間勤工助學(xué)，不視為就業(yè)，未建立勞動關(guān)系，可以不簽訂勞動合同。訂立勞動合同，應(yīng)當(dāng)遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠
6,220 2022.05.11 -
01:19
合同沒到期可以辭職嗎員工在勞動合同沒到期時，也是可以辦理辭職的，原則上來說，員工是否要辭職與勞動合同是否到期，并沒有直接的關(guān)系。 但根據(jù)《勞動合同法》的相關(guān)規(guī)定，員工辭職，應(yīng)該提前30天通過書面的形式通知用人單位，即可解除勞動關(guān)系。如果員工還在試用期內(nèi)的話，則
8,528 2022.04.17 -
00:57
沒簽合同可以先付款嗎沒簽合同可以先付款。合同雖然沒有簽訂，但另一方若已經(jīng)履行合同義務(wù)，如已經(jīng)付款，則該合同在符合，合同生效要件，不存在無效合同情形的情況下，該合同是有效的。合同生效的條件有三點，分別是： 1、行為人在締約時具有相應(yīng)的民事行為能力，合同作為民事法
2,460 2022.05.27
