物業(yè)合同到期沒(méi)有續(xù)簽成立業(yè)委后不交物業(yè)費(fèi)可以嗎
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物業(yè)合同到期沒(méi)有續(xù)簽成立業(yè)委后可以不交物業(yè)費(fèi)，業(yè)主委員會(huì)需要重新聘請(qǐng)物業(yè)管理公司，來(lái)為自己服務(wù)。 出現(xiàn)以下情形，業(yè)主才可以不交或少交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用： 1、物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務(wù)合同約定之外，自行提供服務(wù)，未經(jīng)業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主認(rèn)可的，業(yè)主或使用人可以不支付費(fèi)用； 2、實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目，業(yè)主對(duì)超過(guò)指導(dǎo)價(jià)的部分可以拒交； 3、物業(yè)管理企業(yè)不履行物業(yè)服務(wù)合同中約定的義務(wù)，業(yè)主可以不交或少交相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定,在業(yè)主委員會(huì)依法成立后,業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司之間簽訂的物業(yè)管理合同,對(duì)全體業(yè)主具有約束力。
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物業(yè)合同到期沒(méi)有續(xù)簽成立業(yè)委后可以不交物業(yè)費(fèi)，業(yè)主委員會(huì)需要重新聘請(qǐng)物業(yè)管理公司，來(lái)為自己服務(wù)。出現(xiàn)以下情形，業(yè)主才可以不交或少交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用： 1.物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務(wù)合同約定之外，自行提供服務(wù)，未經(jīng)業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主認(rèn)可的，業(yè)主或使用人可以不支付費(fèi)用； 2.實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目，業(yè)主對(duì)超過(guò)指導(dǎo)價(jià)的部分可以拒交； 3.物業(yè)管理企業(yè)不履行物業(yè)服務(wù)合同中約定的義務(wù)，業(yè)主可以不交或少交相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
物業(yè)合同到期沒(méi)有續(xù)簽成立業(yè)委后可以不交物業(yè)費(fèi)，業(yè)主委員會(huì)需要重新聘請(qǐng)物業(yè)管理公司，來(lái)為自己服務(wù)。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，在業(yè)主委員會(huì)依法成立后,業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司之間簽訂的物業(yè)管理合同,對(duì)全體業(yè)主具有約束力。
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物業(yè)合同到期沒(méi)續(xù)簽可以拒交物業(yè)費(fèi)嗎物業(yè)合同到期沒(méi)續(xù)簽，物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則來(lái)處理： 1、如果業(yè)主委員會(huì)未與物業(yè)公司簽訂書(shū)面的物業(yè)服務(wù)合同，但業(yè)主事實(shí)上接受了物業(yè)服務(wù)，業(yè)主則應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的服務(wù)價(jià)格向物業(yè)公司交納相應(yīng)費(fèi)用； 2、未簽訂物業(yè)合同或物業(yè)公司未提供資質(zhì)證明，業(yè)主也不
2022.04.14 679 -
物業(yè)合同到期沒(méi)續(xù)簽業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)嗎可以，但要滿(mǎn)足一定條件，否則業(yè)主仍然應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)費(fèi)。 1、物業(yè)合同到期，但未被決議解除的，業(yè)主要交物業(yè)費(fèi)。 物業(yè)合同到期沒(méi)續(xù)簽，物業(yè)服務(wù)公司以實(shí)際行動(dòng)繼續(xù)履行物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主也實(shí)際上享受了物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的物業(yè)管理服務(wù)的，理應(yīng)交納相應(yīng)的物
2020.10.19 186 -
物業(yè)合同到期續(xù)簽后業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)嗎物業(yè)合同到期沒(méi)續(xù)簽業(yè)主是可以拒交物業(yè)費(fèi)的，因?yàn)楹贤狡诤箅p方權(quán)利義務(wù)終止，業(yè)主就不需要交物業(yè)費(fèi)。建設(shè)單位與物業(yè)買(mǎi)受人簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)包含前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容。前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限；但是，期限未滿(mǎn)、業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂
2021.01.30 239
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物業(yè)合同到期沒(méi)有續(xù)簽成立業(yè)委后可以不交物業(yè)費(fèi)嗎
物業(yè)合同到期沒(méi)有續(xù)簽成立業(yè)委后可以不交物業(yè)費(fèi)，業(yè)主委員會(huì)需要重新聘請(qǐng)物業(yè)管理公司，來(lái)為自己服務(wù)。出現(xiàn)以下情形，業(yè)主才可以不交或少交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用： 1.物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務(wù)合同約定之外，自行提供服
2023-02-24 15,340 -
物業(yè)合同到期后沒(méi)續(xù)簽合同后可以不交物業(yè)費(fèi)嗎?
只有出現(xiàn)以下情形，業(yè)主才可以不交或少交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：(1)物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務(wù)合同約定之外，自行提供服務(wù)，未經(jīng)業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主認(rèn)可的，業(yè)主或使用人可以不支付費(fèi)用。(2)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收
2021-05-22 15,340 -
物業(yè)合同到期沒(méi)續(xù)簽業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)嗎
物業(yè)合同到期沒(méi)續(xù)簽的情形時(shí)常發(fā)生，原因不一而足，不少業(yè)主會(huì)因此而認(rèn)為其可以拒，從而引發(fā)與物業(yè)公司的糾紛的現(xiàn)象也較為普遍。事實(shí)上，業(yè)主并非不可以因物業(yè)合同到期未續(xù)簽而拒交，而要滿(mǎn)足一定條件，否則業(yè)主仍然
2022-08-30 15,340 -
物業(yè)合同到期沒(méi)續(xù)簽，業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)嗎
可以，但要滿(mǎn)足一定條件，否則業(yè)主仍然應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)費(fèi)。 1、物業(yè)合同到期，但未被決議解除的，業(yè)主要交物業(yè)費(fèi)。 物業(yè)合同到期沒(méi)續(xù)簽，物業(yè)服務(wù)公司以實(shí)際行動(dòng)繼續(xù)履行物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主也實(shí)際上享受了物業(yè)服務(wù)企
2022-10-14 15,340
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不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無(wú)權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過(guò)以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會(huì)在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,906 2022.04.17 -
01:17
物業(yè)費(fèi)年底交違法嗎物業(yè)費(fèi)年底交不違法。具體依物業(yè)合同規(guī)定的期限交，不按約定交構(gòu)成違約。物業(yè)費(fèi)可以依據(jù)個(gè)人同物業(yè)管理公司簽定的合同來(lái)定，沒(méi)有規(guī)定交款期限，可以以月、季來(lái)交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費(fèi)加收滯納金，應(yīng)該完全的根據(jù)物業(yè)的管理服務(wù)合同的規(guī)定，如果
4,062 2022.04.17
