買賣房屋合同有哪些特征
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房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為： （1）出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應(yīng)的價(jià)款； （2）房屋買賣合同是諾成、雙務(wù)、有償合同； （3）房屋買賣合同的標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù)； （4）房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。
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可以保留一些相關(guān)的證據(jù)。行賄罪，是指為謀取不正當(dāng)利益，給國(guó)家工作人員以財(cái)物(含在經(jīng)濟(jì)往來(lái)中，違反國(guó)家規(guī)定，給予國(guó)家工作人員以財(cái)物，數(shù)額較大，或者違反國(guó)家規(guī)定，給予國(guó)家工作人員以各種名義的回扣費(fèi)、手續(xù)費(fèi))的行為。
調(diào)解贍養(yǎng)糾紛的方法主要方法是，申請(qǐng)人民調(diào)解委員會(huì)或者其他有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解，也可以直接向人民法院提起訴訟。 無(wú)論是那種方式，都應(yīng)當(dāng)通過(guò)說(shuō)服、疏導(dǎo)等方式化解矛盾和糾紛；對(duì)有過(guò)錯(cuò)的家庭成員，應(yīng)當(dāng)給予批評(píng)教育，嚴(yán)格掌握“評(píng)、判、裁、決”四個(gè)字。
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如何巧妙解決有名合同的漏洞填補(bǔ)有名合同的漏洞當(dāng)事人可以協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)有漏洞的合同條款進(jìn)行修改變更，變更后仍存在漏洞的視為未變更，雙方達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)議可按合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣處理。
2021.01.09 156 -
如何巧妙的與老婆離婚婚姻存續(xù)期間內(nèi)，丈夫如認(rèn)為夫妻感情破裂或者不能繼續(xù)進(jìn)行婚姻生活的，可以向妻子提出離婚，但是要注意：1、可以向妻子提出協(xié)議離婚，并就財(cái)產(chǎn)處理以及孩子撫養(yǎng)等問(wèn)題達(dá)成離婚協(xié)議可以到登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚；2、如果妻子不同意離婚，丈夫亦可以向法院提起離婚
2023.01.31 433 -
如何巧妙的不讓對(duì)方探視父母享有探親權(quán)，即使離婚，對(duì)于不直接撫養(yǎng)子女的父親或者母親，仍然是享有探望子女的權(quán)利的，另一方應(yīng)當(dāng)協(xié)助。巧妙的不讓對(duì)方地探視實(shí)際上侵犯了被阻礙者的親權(quán)，無(wú)正當(dāng)理由，不能不合理的不讓對(duì)方探視。但是，如果父母的探親會(huì)影響子女的，不利于子女健康發(fā)
2021.01.05 2,879
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如何巧妙解釋虛假宣傳
虛假宣傳是指在商業(yè)活動(dòng)中經(jīng)營(yíng)者利用廣告或其他方法對(duì)商品或者服務(wù)做出與實(shí)際內(nèi)容不相符的虛假信息，導(dǎo)致客戶或消費(fèi)者誤解的行為。虛假宣傳違反誠(chéng)實(shí)信用原則，違反公認(rèn)的商業(yè)準(zhǔn)則，是一種嚴(yán)重的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。20
2022-08-26 15,340 -
如何巧妙化解土地矛盾糾紛
土地承包矛盾糾紛的，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第五十一條和第五十二條規(guī)定，因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。
2022-08-02 15,340 -
如何巧妙解決離婚后的騷擾糾紛
下面我將針對(duì)“離婚后騷擾糾紛怎么解決”這個(gè)問(wèn)題，做簡(jiǎn)單分析如下。 雙方已經(jīng)離婚。那么一方的騷擾行為已經(jīng)干擾到另一方的正常生活，涉嫌違法，另一方可以選擇報(bào)警。根據(jù)《治安處罰法》第四十二條規(guī)定，有下列行為
2022-11-24 15,340 -
如何巧妙的提出訴訟請(qǐng)求
整個(gè)民事起訴狀的要點(diǎn)在于如何提出“訴訟請(qǐng)求”，訴訟請(qǐng)求的內(nèi)容是當(dāng)事人提起民事訴訟的直接目的。訴訟請(qǐng)求的提出要與訴狀中 “事實(shí)和理由”部分相一致。事實(shí)，是你的民事權(quán)益被侵害或與他人發(fā)生民事爭(zhēng)議的客觀事實(shí)
2021-10-01 15,340
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如何辦理房產(chǎn)解押房產(chǎn)證解押辦理流程，一般就是在借貸人還清房貸款之后，需要去銀行辦理結(jié)清房貸手續(xù)等等，再去辦理抵押注銷就完成了。銀行還貸解抵押周期一般需要一個(gè)月左右的時(shí)間。辦理房產(chǎn)解押的流程有以下這幾步： 1、需要結(jié)清銀行貸款，由銀行開具貸款結(jié)清通知單； 2
1,734 2023.01.04 -
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解除合同后如何處理在合同解除后，還沒(méi)有履行的，要終止履行；如果已經(jīng)履行完畢的話，則按照履行的情況和合同的性質(zhì)，雙方可以要求把物品恢復(fù)原狀、采取補(bǔ)救措施和賠償損失。 這里所說(shuō)的恢復(fù)原狀，指的是恢復(fù)到合同簽訂之前的狀態(tài)。原物還存在的，要返還原物；原物不存在的，如
2,202 2022.04.17 -
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如何理解罪刑法定原則（1）成文的罪刑法定。①法律主義。這是指只有立法機(jī)關(guān)制定的法律才有權(quán)規(guī)定犯罪和刑罰，行政機(jī)關(guān)制定的法規(guī)等無(wú)權(quán)規(guī)定犯罪和刑罰，即罪刑法定中的“法”不包括行政法規(guī)等。②禁止習(xí)慣法。雖然習(xí)慣法體現(xiàn)民意，但因?yàn)椴怀晌模狈γ鞔_性，違反了預(yù)測(cè)可能性原
5,095 2022.04.15
