抵押貸款需要抵押證嗎
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您到銀行申請(qǐng)貸款時(shí)如果需要提供房產(chǎn)擔(dān)保的話，通常做法您將可以提供作為抵押擔(dān)保的房產(chǎn)（可以是您自個(gè)的或者第三人的房產(chǎn)）的產(chǎn)權(quán)證明（房產(chǎn)證）到房產(chǎn)管理部門做抵押登記，取得他項(xiàng)權(quán)證交予銀行，這樣在您償還清對(duì)應(yīng)貸款前，被抵押房產(chǎn)被限制交易。可以抵押房產(chǎn)的條件：房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計(jì)算）+貸款年限不超過40年；所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
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抵押貸款不需要公證，但是具體還是由當(dāng)事人之間協(xié)商確定，是否公證是當(dāng)事人自己的權(quán)利，一般進(jìn)行抵押貸款需要簽訂相應(yīng)的抵押合同，當(dāng)債務(wù)人不能按時(shí)償還債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
需要重新辦理，主合同變更了，抵押合同作為從合同也必須變更，因?yàn)橐郧暗盅浩谙奘遣灰粯拥?(一)主債權(quán)消滅; (二)擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn); (三)債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán); (四)法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。 抵押權(quán)存續(xù)期間屆滿。通說認(rèn)為抵押權(quán)雖得不罹于主債權(quán)之消滅時(shí)效而消滅，但從穩(wěn)定民事關(guān)系、維護(hù)社會(huì)秩序出發(fā)，抵押權(quán)不得永續(xù)存在，而應(yīng)有一定存續(xù)期間，該期間在性質(zhì)上屬于除斥期間。
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房產(chǎn)抵押貸款需要公證嗎房產(chǎn)抵押貸款不需要公證，但需要登記。房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件： (一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明 (二)抵押登
2020.10.05 798 -
做抵押貸款需要土地證嗎？房產(chǎn)抵押貸款需要房產(chǎn)證和土地證的。只有房產(chǎn)證是不可以的，貸款時(shí)一般需要辦理房產(chǎn)和土地的抵押，同時(shí)會(huì)有房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證及土地他項(xiàng)權(quán)證，一般都是把這兩本他項(xiàng)證放銀行就行，同時(shí)，房產(chǎn)證和土地證上都會(huì)有抵押登記的期限等內(nèi)容，等還款后再做抵押注銷登記。
2020.10.05 625 -
銀行抵押貸款需要公證嗎銀行抵押貸款一般不需要公證，但是具體還是要根據(jù)銀行的規(guī)定確定，當(dāng)事人以自己有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押的，當(dāng)債務(wù)人不能按時(shí)償還債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
2021.01.21 406
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無抵押貸款需要抵押證嗎？
并不是所有的銀行貸款都需要抵押，目前國內(nèi)有一些銀行提供無抵押貸款，此外有些貸款公司、還有大量的擔(dān)保、咨詢名義的貸款公司也可以辦理無抵押貸款。無抵押貸款，又稱無擔(dān)保貸款，或者是信用貸款。不需要任何抵押物
2022-04-08 15,340 -
無抵押貸款需要抵押嗎
并不是所有的銀行貸款都需要抵押，目前國內(nèi)有一些銀行提供無抵押貸款，此外有些貸款公司、還有大量的擔(dān)保、咨詢名義的貸款公司也可以辦理無抵押貸款。無抵押貸款，又稱無擔(dān)保貸款，或者是信用貸款。不需要任何抵押物
2022-04-07 15,340 -
貸款需要抵押證嗎?
貸款需要抵押： 1.公積金貸款房產(chǎn)證要抵押到銀行。公積金貸款買房，房產(chǎn)證作為抵押物，需貸款還清后才能領(lǐng)齲經(jīng)擔(dān)保中心擔(dān)保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證，由擔(dān)保中心代領(lǐng)房產(chǎn)證。 2.申請(qǐng)住房
2022-11-12 15,340 -
辦理抵押貸款需要抵押嗎
貸款需要抵押： 1.公積金貸款房產(chǎn)證要抵押到銀行。公積金貸款買房，房產(chǎn)證作為抵押物，需貸款還清后才能領(lǐng)齲經(jīng)擔(dān)保中心擔(dān)保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證，由擔(dān)保中心代領(lǐng)房產(chǎn)證。 2.申請(qǐng)住房
2022-11-06 15,340
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00:56
車抵押貸款需要什么手續(xù)車抵押貸款需要以下手續(xù)： 1、貸款機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)人提供的資料； 2、對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行家訪、調(diào)查以及預(yù)估車輛價(jià)值； 3、貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)定貸款額度； 4、辦理委托公證和借款公證； 5、貸款機(jī)構(gòu)收押申請(qǐng)人相關(guān)證件； 6、辦理抵押登記手續(xù)； 7、放款。
5,128 2022.05.11 -
01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會(huì)考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個(gè)人還款能力的時(shí)候，會(huì)通過查看個(gè)人的收入情況、個(gè)人的信用情況以及個(gè)人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個(gè)人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房
2,864 2022.04.17 -
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25
