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中介不給簽合同怎么辦

2022-07-20 17:25

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2022-07-20回復(fù)

1、您與中介之間形成居間合同關(guān)系,但您交付的定金是為了保證您與房屋產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋買賣合同而想賣方支付的。2、如果您不想與房屋產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋買賣合同的,您是屬于違約一方,您需要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)法律上對(duì)“定金罰則”的規(guī)定,賣方是不需要向您返還定金的。2、關(guān)于簽合同的人與房屋產(chǎn)權(quán)人不是同一人,可能他們之間有委托關(guān)系、代理關(guān)系等或者是無(wú)權(quán)處分,您可以要求對(duì)方提供關(guān)系證明。

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在購(gòu)買房屋時(shí),是需要簽訂購(gòu)房合同的,通過(guò)房產(chǎn)中介購(gòu)買房屋也是一樣需要簽訂購(gòu)房合同,購(gòu)房合同在辦理貸款和房產(chǎn)過(guò)戶甚至是維權(quán)時(shí)都是需要的,但是有些房產(chǎn)中介以各種借款不給購(gòu)房合同,依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,如果房屋中介沒(méi)有給購(gòu)房合同的,購(gòu)房者可以要求房屋中介給合同,如果不給的,可以通過(guò)訴訟的方式解決。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

中介網(wǎng)簽合同和中介合同不一致的處理辦法是應(yīng)仔細(xì)比對(duì)合同,看是否有對(duì)自己不利的地方,如果沒(méi)有不利條款就沒(méi)有問(wèn)題。網(wǎng)簽合同時(shí)通過(guò)交易中心得到備案后才得到合同,對(duì)于后期需要辦理居住證等相關(guān)證件有一定的好處,中介合同是業(yè)主、客戶、中介三方協(xié)議所簽署的合同,兩者都是為了保證雙方的利益。

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