營業(yè)稅與租賃費的區(qū)別
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區(qū)別：1、個人所得稅中的財產(chǎn)租賃所得是指租金收入－合理費用-費用扣除標準合理費用包括以下項目：（1）納稅人在出租財產(chǎn)過程中繳納的稅金、教育費附加，可憑完稅憑證，從財產(chǎn)租賃收入中扣除。（2）由納稅人負擔的該出租財產(chǎn)實際開支的修繕費用，必須是實際發(fā)生并能夠提供有效準確憑證的支出，以每次扣除800元為限，一次扣除不完的，可以繼續(xù)扣除，直至扣完為止。費用扣除標準為：每次收入不超過4000元的，可以扣除800元；每次收入超過4000元的，可以扣除收入的20%。財產(chǎn)租賃所得的個人所得稅的適用稅率為20%。計算公式為：應納個人所得稅稅額=應納稅所得額×20%2、營業(yè)稅中的租金收入就是指租金的收入，計算的應繳營業(yè)稅＝租金收入*5%。
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經(jīng)營租賃是指承租人為了滿足生產(chǎn)經(jīng)營的短期，或者臨時需要而租賃資產(chǎn)。融資租賃的目的主要就是融資，承租人有明顯想要購買該資產(chǎn)的意圖。資產(chǎn)在經(jīng)營租賃期內(nèi)的風險和報酬仍然屬于出租人所有，在租賃期內(nèi)，要按照實質(zhì)重于形式的原則，將租賃資產(chǎn)作為自有資產(chǎn)進行處理。
經(jīng)營租賃與融資租賃的區(qū)別在于經(jīng)營租賃是出租人向承租人提供設備及使用權(quán)的同時，還提供設備的維修、保養(yǎng)等其他專門的服務，融資租賃是指出資人只提供設備及其使用權(quán)。
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【租賃合同知識】企業(yè)租賃經(jīng)營與承包經(jīng)營的區(qū)別租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。企業(yè)租賃經(jīng)營，是在所有權(quán)不變的前提下，出租方將企業(yè)租賃給承租方經(jīng)營，承租方向出租方交
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經(jīng)營性租賃與融資性租賃的區(qū)別如下： 1、作用不同。 2、兩者判斷方法不同。 3、租賃程序不同。 4、租賃期限不同。 5、設備維修、保養(yǎng)的責任方不同。 6、租賃期滿后設備處置方法不同。 7、租賃的實質(zhì)不
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