買方因采用限購政策不能履行合同能勝訴嗎
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1、住房限購政策不屬于《中華人民共和國民法典》規(guī)定的不可抗力，在合同簽訂后由于住房限購政策的實施致使購房人無法辦理過戶手續(xù)，屬于因不可歸責于雙方當事人的原因導致買受人合同目的無法實現(xiàn)，當事人要求解除合同，除合同另有約定外，一般應予支持。出賣人應當退還購房人購房款或者定金，但是不適用違約責任和定金罰則。 2、如果房屋買賣合同依約定能夠實際履行，因一方當事人的原因致使合同遲延履行，在此期間由于住房限購政策的實施導致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權要求解除合同，并要求違約方承擔違約責任、承擔損失。對于在住房限購政策實施后，一方隱瞞或者虛構相關事實，導致訂立的房屋買賣合同違反住房限購政策而無法實際繼續(xù)履行的，另一方當事人有權請求解除或者撤銷合同，并要求對方當事人賠償因此造成的損失。
處理因政策導致合同不能履行的方法是：當事人可以依法解除合同。合同解除后，已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。政策原因屬于不可抗力，根據(jù)實際影響，當事人可以部分或者全部免除責任。
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因政策原因導致合同不能履行如何處理因政策原因導致合同不能履行可以解除。因為不可抗力的原因導致合同履行不能的則可以解除合同，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，行使解除權的一方當事人只需通知對方當事人即可，當通知到達對方當事人時，合同解除。根據(jù)《民法典》第五百六十三條的規(guī)定，有下列情形之一
2021.04.09 345 -
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2022-01-25 15,340
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因欠債不能履行合同怎么處理在合同中，一方不履行義務或者履行義務不符約定的，需要承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等責任。 簽訂合同時，是當事人的真實意思表示，則合同合法有效。一方因為欠債沒辦法履行合同，導致一方的合法利益受損，當事人應該進行協(xié)商解決，比如：可以提
825 2022.04.17 -
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買方不履行合同怎么辦買方不履行合同的處理方法如下： 1、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任； 2、當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承
608 2022.10.08 -
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政府采購采用什么樣的方式政府采購采用以下方式： 1、公開招標方式； 2、邀請招標方式； 3、競爭性談判方式； 4、單一來源方式； 5、詢價方式。 采購的貨物規(guī)格、標準統(tǒng)一、現(xiàn)貨貨源充足且價格變化幅度小的政府采購項目，可以依照規(guī)定采用詢價方式采購。根據(jù)相關法律規(guī)定可
5,316 2022.05.11
