確需退還定金的情形
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不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的適用情形可退定金，情形如下： 1、合同沒(méi)簽成功 定金只是準(zhǔn)備簽合同，雙方在簽訂正式合同的時(shí)候，雙方不能達(dá)成一致，即可視為不可歸責(zé)于雙方的事由，定金應(yīng)予退還，這里退還主要是因?yàn)楹贤紱](méi)簽訂成功，原因都不是雙方的過(guò)錯(cuò)和責(zé)任。 2、不可抗力和其他當(dāng)事人意志以外的因素 比如正在辦理按揭貸款的時(shí)候銀行內(nèi)部政策發(fā)生變化，導(dǎo)致無(wú)法辦理按揭貸款的，若當(dāng)事人無(wú)過(guò)錯(cuò)，則雙方就互不擔(dān)責(zé)，定金應(yīng)予退還。
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債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
下列情形下可要求退還買(mǎi)房定金：非法定違約不能簽定合同，開(kāi)發(fā)商必須返還定金，并可要求退還買(mǎi)房定金雙倍；因特殊情況如政策變化，天然要素導(dǎo)致不能簽定合同，可要求退還買(mǎi)房定金；對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，可要求退還買(mǎi)房定金。
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可以要求退還買(mǎi)房定金的情形可要求退還買(mǎi)房定金的情形是：非法定違約不能簽定合同，開(kāi)發(fā)商必須返還定金，并可要求退還買(mǎi)房定金雙倍；因特殊情況如政策變化，天然要素導(dǎo)致不能簽定合同，可要求退還買(mǎi)房定金；對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，可要求退還買(mǎi)
2021.04.17 130 -
購(gòu)房定金能退還的情形有什么購(gòu)房定金可以退回的情形有： 一、如果賣(mài)房者將購(gòu)房者已認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售第三人而導(dǎo)致未能正式簽約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還購(gòu)房者定金。 二、如果雙方僅僅因正式合同、有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議之內(nèi)容無(wú)法達(dá)成一致，而與房屋買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容無(wú)關(guān)，致使簽約不成的，則雙方不存在違約行為
2021.04.22 173 -
有哪些情形可以退還定金退還定金的情形如下： 1、如果雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，但未能達(dá)成協(xié)議，導(dǎo)致合同未能訂立，則不適用定金罰款； 2、一方無(wú)故未在約定期限內(nèi)協(xié)商或擅自變更認(rèn)購(gòu)書(shū)內(nèi)容，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)合同未訂立的，適用定金罰款； 3、因不可抗力、事故、政策調(diào)整導(dǎo)致一方有正
2022.06.17 570
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定金退還的情形
不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的適用情形可退定金，情形如下： 1、合同沒(méi)簽成功 定金只是準(zhǔn)備簽合同，雙方在簽訂正式合同的時(shí)候，雙方不能達(dá)成一致，即可視為不可歸責(zé)于雙方的事由，定金應(yīng)予退還，這里退還主要是因?yàn)楹贤?/p>
2022-03-24 15,340 -
訂金退還的情形
情形有： 1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未簽訂書(shū)面協(xié)議收取訂金的； 2、簽訂的書(shū)面協(xié)議對(duì)訂金的處理未作約定或約定不明確的； 3、雙方對(duì)預(yù)售合同或出售合同條款存在分歧、不能協(xié)商一致的； 4、廣告、售樓書(shū)、樣品房與實(shí)
2022-11-30 15,340 -
退還定金有哪些情形？
不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的適用情形可退定金，情形如下： 1、合同沒(méi)簽成功 定金只是準(zhǔn)備簽合同，雙方在簽訂正式合同的時(shí)候，雙方不能達(dá)成一致，即可視為不可歸責(zé)于雙方的事由，定金應(yīng)予退還，這里退還主要是因?yàn)楹贤?/p>
2022-04-11 15,340 -
定金返還的情形
債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2021-12-29 15,340
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01:17
買(mǎi)房定金還能退嗎在商品房買(mǎi)賣(mài)中，為了避免有一方變卦違約，一般會(huì)支付一定數(shù)額的定金作為合同履行的擔(dān)保。一般情況下，定金交付之后是不能要求返還的。 但是，買(mǎi)房定金能不能退還，還需要具體分析： 1、如果是由于購(gòu)房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購(gòu)房合同的，那么定金是不
563 2022.04.17 -
01:13
買(mǎi)房定金能退還嗎在房屋買(mǎi)賣(mài)中，支付定金已經(jīng)成為了慣例，是買(mǎi)房過(guò)程中必不可少的一環(huán)。在一般情況下，定金是不能退的。 根據(jù)《民法典》和有關(guān)司法解釋之規(guī)定，買(mǎi)房的定金能不能退還，要具體分析： 1、在房屋買(mǎi)賣(mài)中，定金可以退還的情形包括：由于開(kāi)發(fā)商的原因而導(dǎo)致不能訂
1,090 2023.01.04 -
00:57
買(mǎi)房什么情況能退定金存在以下三種情況的，購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商退還定金： 第一，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商無(wú)法就預(yù)約合同以外的其他條款達(dá)成一致的。認(rèn)購(gòu)書(shū)里面一般不會(huì)有具體的條款，例如關(guān)于房屋的總價(jià)款以及支付方式，交房期限等等，如果之后不能協(xié)商一致，那么可以要求退還定金； 第
558 2022.05.24
