老公的老婆名字房子租賃合同是夫妻共同的嗎
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房產(chǎn)證名字是老公的,老婆簽門面租賃合同,一般來說是有效的,但是需要注意以下情況: 1、租房時(shí),租房戶應(yīng)該看房主的結(jié)婚證,看看房產(chǎn)證頒發(fā)日期是否晚于結(jié)婚證頒發(fā)日期。 2、如果房產(chǎn)是屬于丈夫個(gè)人所有,妻子無權(quán)往外租房子。 3、如果房產(chǎn)屬于夫妻共同所有,妻子往外租房,應(yīng)該征得丈夫同意,有丈夫的授權(quán)委托書。 4、房產(chǎn)證是丈夫的名字,如果沒有丈夫的同意,女方簽租房合同沒有法律效力。
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婚后買房寫一方名字是否屬于共同財(cái)產(chǎn),分以下兩種情況:屬于共同財(cái)產(chǎn)的: 1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn); 2、由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有,離婚時(shí),有一方想擁有房屋所用權(quán)的,評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估,然后對(duì)另一方進(jìn)行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的,雙方進(jìn)行競價(jià);如果雙方都不想要房子的,人民法院進(jìn)行拍賣,然后進(jìn)行分配。不屬于共同財(cái)產(chǎn)的婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照法律的規(guī)定,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
車輛登記在丈夫名下如果是婚前財(cái)產(chǎn),不是共同的財(cái)產(chǎn),如果是婚后購買的車輛,則是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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房子老公的名字老婆能賣房嗎
不能的。因?yàn)榉孔拥馁I賣也需要產(chǎn)權(quán)人(即房產(chǎn)證上登記名字的人)持本人身份證、房產(chǎn)證到房管部門辦理。而且如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn),女方也是無權(quán)私自買賣的。
2020.09.20 880 -
房產(chǎn)證加老婆名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
男方的房產(chǎn)證上加老婆的名字是夫妻共同財(cái)產(chǎn),加名字的行為屬于贈(zèng)與。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受
2021.03.07 314
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夫妻房子加上老婆的名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
算。因?yàn)槭窃诨橐龃胬m(xù)期間購置的房產(chǎn)。 2、也是你和你先生及婆婆的共同財(cái)產(chǎn)(因?yàn)榻Y(jié)婚后你先生與你的財(cái)產(chǎn)狀況實(shí)際上是共有的)。 3、如果是寫著3個(gè)人的名字的話,就3個(gè)人對(duì)該房子擁有共同的產(chǎn)權(quán)。 4、看購房
2022-08-15 15,340 -
房子寫老公名字是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
房子寫老公名字是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎要看情況分析。 婚后由乙方的父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn),并且將產(chǎn)權(quán)登記在了自己子女的名下的,視為贈(zèng)與行為,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。即使是婚后也不是夫妻共有財(cái)產(chǎn);此外沒入過是婚后夫妻之間的
2022-06-08 15,340 -
我老公寫我的名字房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
如果房產(chǎn)是婚后取得的,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。除非有證據(jù)證明是你老公用婚前個(gè)人資產(chǎn)所出資購買。
2023-06-02 15,340 -
夫妻共同建的房,但是房產(chǎn)證只有老公名字,現(xiàn)在可以加上老婆名字嗎
房屋買賣的過程中,建房涉及的情況多種多樣,需要具體情況具體分析。比如,農(nóng)村建房的具體要求非農(nóng)戶口不能在農(nóng)村建房。一)農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地的條件農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地必須符合下列條件:一是農(nóng)村居民年齡必須年滿
2022-09-11 15,340
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老公婚前買的房子婚后是共同財(cái)產(chǎn)嗎男方婚前全款購買的房子登記在男方名下,如無特殊約定,是婚前個(gè)人的財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前,夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。并且,夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn),只要是合法
2,233 2022.04.17 -
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老公去世了房子怎么過戶老婆名下合法房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部分,在被繼承人死亡時(shí),可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。要繼承房產(chǎn),就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),具體程序如下:1、首先,要確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,則按照遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議繼承;如果沒有留下
6,974 2022.04.17 -
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老公貸款老婆簽字承擔(dān)的是什么責(zé)任老公貸款老婆簽字承擔(dān)的是連帶責(zé)任。連帶責(zé)任指數(shù)個(gè)債務(wù)人就同一債務(wù),各負(fù)全部給付的一種責(zé)任形式。債權(quán)人可對(duì)債務(wù)人中的一人,數(shù)人或全體,同時(shí)或先后請(qǐng)求全部或部分給付的一種債務(wù)形式。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等,共同意
4,490 2022.05.11