房子老公的名字老婆能賣房嗎

2020-09-20 877

普法內(nèi)容

不能的。因?yàn)榉孔拥馁I賣也需要產(chǎn)權(quán)人（即房產(chǎn)證上登記名字的人）持本人身份證、房產(chǎn)證到房管部門辦理。而且如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，女方也是無權(quán)私自買賣的。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

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房產(chǎn)寫的我老婆名字房子能在老婆名下貸款嗎
房產(chǎn)上寫老婆名字，老公可以貸款。不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。

2021-02-01 1,092
拍賣的房子,老公競拍的,可以寫老婆的名字嗎
拍賣的房子,老公競拍的,可以寫老婆的名字，因?yàn)槭欠蚱薅说暮戏ㄘ?cái)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)以房產(chǎn)證的信息為準(zhǔn)。

2021-02-17 350
婚前房子是老公和婆婆的名字
1、房子是婚前買的，房產(chǎn)證是男方的名字，那離婚時(shí)，這房子的產(chǎn)權(quán)是男方的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，女方?jīng)]有權(quán)利分割。 2、但根據(jù)規(guī)定，如果婚后共同歸還了貸款或者借款，女方有權(quán)對共同還款部分和相應(yīng)的房產(chǎn)的增值部分獲得補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)木唧w金額要根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)

2021-03-15 445

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老婆的名字用老婆的名字交給老公的房子
新版婚姻法規(guī)定，如果是結(jié)婚前買的樓，房證上是誰的名字就是誰的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是按拿給婚證后才買的房，不管是寫誰的名字都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果買房在結(jié)婚證時(shí)間前，拿房產(chǎn)證在結(jié)婚證之后，可以憑購房合同及購房發(fā)

2022-10-10 15,340
房子老婆名字老公有份嗎？
需要判定該房產(chǎn)是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，若是夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)，則該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚一般平分

2022-10-29 15,340
房產(chǎn)證名字是老公的, 老婆要把房子賣掉
你的情況大致我已經(jīng)了解，就你咨詢的情況我要和你核實(shí)幾個(gè)問題，以便于具體給你合理的分析建議，實(shí)際的房子辦理證件沒有，這很關(guān)鍵，是誰買的房子，有無出資記錄在先要看能不能操作由于你提供的信息太少，很多

2022-02-01 15,340
婚后買的房子只有老公的名字，老公能不經(jīng)過老婆賣掉嗎
婚后買的房子不管寫的是誰的名字都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果賣房必須夫妻雙方簽字，還要帶結(jié)婚證辦理手續(xù)。一個(gè)人是賣不掉的。

2022-10-05 15,340

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老公去世了房子怎么過戶老婆名下
合法房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時(shí)，可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下

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老公打老婆犯罪嗎
老公打老婆屬不屬于犯罪行為，要看具體的情形。首先，如果只是生活中的小打小鬧，不構(gòu)成輕傷的，根據(jù)治安管理處罰法，毆打他人或者故意傷害他人身體的，處五日以上十日以下拘留，并處兩百元以上伍佰元以下罰款；情節(jié)較輕的，處五日以下拘留或者伍佰元以下罰款

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老公貸款老婆簽字承擔(dān)的是什么責(zé)任
老公貸款老婆簽字承擔(dān)的是連帶責(zé)任。連帶責(zé)任指數(shù)個(gè)債務(wù)人就同一債務(wù)，各負(fù)全部給付的一種責(zé)任形式。債權(quán)人可對債務(wù)人中的一人，數(shù)人或全體，同時(shí)或先后請求全部或部分給付的一種債務(wù)形式。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等，共同意

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