新版婚姻法規(guī)定，如果是結(jié)婚前買的樓，房證上是誰的名字就是誰的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是按拿給婚證后才買的房，不管是寫誰的名字都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果買房在結(jié)婚證時(shí)間前，拿房產(chǎn)證在結(jié)婚證之后，可以憑購房合同及購房發(fā)票時(shí)間作佐證（注）。注1：2011年8月份生效的，最高人民法院的第三版法律解釋，即使在結(jié)婚后，如果是由男女任一方的家長出全資所購的住宅（父母出資的要有相應(yīng)證明），房產(chǎn)證上又只寫他們兒女一個(gè)人的名字的，當(dāng)作單方贈(zèng)與處理，為單方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)（如岳父母出全資買的房，房本上只有女方的名字，那即使買這套房時(shí)是在結(jié)婚后，那也屬于女方的單方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；同理，如果是公公婆婆出全資，房本上寫的是男方的名字的話，該房產(chǎn)亦屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果屬于雙方家長共同出資，那么這套房就按雙方家長出資的比例來分配夫妻兩人所占的比例。）注2：這個(gè)解釋是針對(duì)雙方家長（老人）出資的情況，如果是小夫妻兩人自己出資買的房，不管是男方還是女方出的錢，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，沒有說誰出的錢，而已寫的也是出資方的名字，就可以認(rèn)定為出資人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這就亂套了。你這個(gè)情況，房產(chǎn)證上是你老婆的名字，那你就得看你買房時(shí)是結(jié)婚前還是拿結(jié)婚證之后：如果是之前，除非你現(xiàn)在去辦個(gè)財(cái)產(chǎn)公正，不然到離婚時(shí)你就沒份了；如果是結(jié)婚證之后，那就要保留好你的出資證明，更重要的是不要你老丈人有出資證明（如果買房的錢是你之前借給岳父大人的，不好意思催債，想通過買房讓他幫付房款以避免親手從老丈人手上要錢的尷尬的話，你就是搬了一塊石頭砸自己腳了，變成了岳父有出資證明，又寫了太太的名字，這房產(chǎn)其實(shí)就等于是女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)了，呵。。應(yīng)該不會(huì)那么巧吧）