久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 房產(chǎn)抵押不登記有效嗎

房產(chǎn)抵押不登記有效嗎

2023-02-28 14:44

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

安徽在線咨詢顧問團(tuán)

2023-02-28回復(fù)

根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十條房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi),抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。 第三十一條房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。 不動產(chǎn)抵押要進(jìn)行抵押登記,沒有辦理抵押登記的,即使做了公證,也是抵押無效。公證只是對協(xié)議書的簽名屬實予以公證,沒有實際作用。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

房產(chǎn)抵押不登記抵押合同有效,抵押權(quán)無效。當(dāng)事人進(jìn)行房產(chǎn)抵押時應(yīng)當(dāng)簽訂書面的抵押合同,抵押合同依法成立即生效,一并辦理抵押房產(chǎn)登記,抵押權(quán)自登記時設(shè)立。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

房產(chǎn)抵押沒登記無效。當(dāng)事人進(jìn)行房產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記,由登記機(jī)關(guān)在原房屋所有權(quán)證上作他項權(quán)利記載后頒發(fā)房屋他項權(quán)證,抵押權(quán)自登記之日起生效。

律師普法更多>>
  • 房產(chǎn)抵押未登記,抵押合同有效嗎
    房產(chǎn)抵押未登記,抵押合同有效嗎

    房地產(chǎn)抵押未登記如果抵押合同符合合同生效要件的則有效,只是抵押權(quán)未生效。 法律規(guī)定關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)變更等情況的合同,除法律另有規(guī)定或者合同另有規(guī)定外,自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。

    2021.03.19 220
  • 房產(chǎn)抵押沒有登記抵押合同有效嗎
    房產(chǎn)抵押沒有登記抵押合同有效嗎

    由于房產(chǎn)抵押未登記抵押合同有效,但抵押權(quán)未生效。當(dāng)事人房產(chǎn)進(jìn)行抵押財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。未經(jīng)登記,抵押合同成立但并未生效。

    2021.02.20 167
  • 房屋抵押登記不登記是否有效
    房屋抵押登記不登記是否有效

    房屋抵押不登記無效。當(dāng)事人進(jìn)行房屋抵押應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記,由登記機(jī)關(guān)在原房屋所有權(quán)證上作他項權(quán)利記載后頒發(fā)房屋他項權(quán)證,抵押權(quán)自登記之日起生效。

    2021.02.12 201
專業(yè)問答更多>>
  • 房產(chǎn)未作抵押登記抵押有效嗎

    房產(chǎn)未作抵押登記抵押無效。 根據(jù)相關(guān)規(guī)定,以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)以及正在建造的建筑物、船舶、航空器進(jìn)行抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。

    2022-05-27 15,340
  • 房屋抵押不登記有效嗎

    房屋抵押登記無效。當(dāng)事人抵押房屋時,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記,登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原房屋所有權(quán)證上作出其他權(quán)利記載后,出具房屋其他權(quán)利證明,抵押權(quán)自登記之日起生效。

    2021-11-25 15,340
  • 房產(chǎn)抵押不登記是否有效

    根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十條房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi),抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。 第三十一條房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。 不動產(chǎn)抵押要

    2022-04-19 15,340
  • 房地產(chǎn)抵押不登記合同有效嗎

    房地產(chǎn)抵押未登記,依法成立的抵押合同是有效的,但是抵押權(quán)需要登記后才設(shè)立。訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者合同另有規(guī)定外,自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合

    2022-06-01 15,340
法律短視頻更多>>
  • 房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎 00:58
    房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎

    房產(chǎn)抵押合同未辦理登記,并不影響合同效力。也就是說,只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形,合同經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后,就是合法有效的。但是,合同有效,并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定,房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時才設(shè)立生效。 舉例

    899 2022.04.17
  • 抵押登記的效力 01:06
    抵押登記的效力

    動產(chǎn)抵押登記的效力是一種對抗效力。因為動產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的,未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立,但是不可以對抗善意第三人?!秳赢a(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定,動產(chǎn)抵押登記流程,具體如下:1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料,準(zhǔn)備

    2,029 2022.04.17
  • 房屋抵押合同需要登記才生效是嗎 00:27
    房屋抵押合同需要登記才生效是嗎

    房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來說,對當(dāng)事人之間沒有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒有強(qiáng)制性規(guī)定的合同,合同成立就意味著合同生效,但對當(dāng)事人之間有約定,或者法律、行政法規(guī)有強(qiáng)制性規(guī)定的合同。則只能是進(jìn)行登記,合同才會依法發(fā)生法律效力。換句

    1,513 2022.04.17
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請問有什么可以幫助到您的?