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居間合同可以轉定金么

2022-07-08 17:31

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2022-07-08回復

意向金轉定金”通常約定由買方先付一部分錢款作為意向金交給中介,如果賣方同意居間合同中的條件(包括總價及付款方式),中介就將意向金轉交給賣方,此時意向金就轉為定金,如果買方反悔不買則不能要求返還,如果賣方反悔不賣則要雙倍返還。所以,買方付錢的時候確實是意向金,但如果賣方同意賣,那就變成定金了。所以一定要看清居間合同條款,不能隨隨便便就付了意向金。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

可以轉讓居間合同產(chǎn)生的權利。根據(jù)相關法律規(guī)定,債權人可以將債權部分或全部轉讓給第三人,但是存在因債權性質不得轉讓、當事人約定不得轉讓、法律規(guī)定不得轉讓等情況的除外。

章法律師

廣東律參律師事務所

居間合同可以約定違約金。根據(jù)《合同法》規(guī)定,當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金,但約定的違約金過分高于違約所造成的損失時,法院或仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以減少。在訂立居間合同時,居間人和委托人需要注意其各自的義務,以免因為違約而承擔違約責任。居間人的義務有: 一、居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。 二、忠實義務。居間人應當如實報告訂立合同的有關事項和其他有關信息。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。 一、支付居間報酬的義務。居間人促成合同成立時,委托人應當按照約定支付報酬。 二、償付費用的義務。居間人未促成合同成時,不得要求支付報酬,但可以要求委托人支付從事居間活動支出的費用。

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