農(nóng)村新建房承攬用于3層以上
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建造3層及以上樓房 已2017年1月27日開始施行的《四川省農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法》為例，該辦法明確規(guī)定，農(nóng)村建筑施工人員個(gè)人不得承攬3層及以上、建筑面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農(nóng)村住房建設(shè)。并要求凡是達(dá)到以上條件之一的，應(yīng)當(dāng)委托建筑施工企業(yè)、勞務(wù)分包企業(yè)承擔(dān)施工，并向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府申報(bào)，納入工程質(zhì)量監(jiān)督。
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如果宅基地上的房屋屬于自行建造，則該房屋因其擁有完全產(chǎn)權(quán)而可以作為遺產(chǎn)而繼承，然后再進(jìn)行房屋所有權(quán)的變更，宅基地可以繼續(xù)使用。宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無須繳納任何土地費(fèi)用即可取得，是一種福利性質(zhì)的，一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。
在原來的住宅房屋的基礎(chǔ)上加蓋一層視為違建。沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，沒有上報(bào)有關(guān)監(jiān)管單位審批的建筑不受法律保護(hù)。
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2021農(nóng)村建房新規(guī)1、農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。自建房不得超過三層，每戶的建筑總面積不得超過360平方米；2、農(nóng)村聯(lián)排別墅不得超過四層，每戶建筑總面積不得超過450平方米。3、各村應(yīng)根據(jù)本村的風(fēng)俗、民情研究確定固
2021.03.28 2,089 -
農(nóng)村建房新規(guī)定一戶一宅。農(nóng)村建房的規(guī)定面積在不同的省、自治區(qū)、直轄市有著不同的規(guī)定。具體要看當(dāng)?shù)卣咭?guī)定以及每戶人口的多少確定。 1、原有宅基地上建房：在原有宅基地上進(jìn)行建房，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，需要先向村委會(huì)提出建房申請，并通過村民會(huì)議。然后再帶著原有宅基地
2020.01.07 663
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農(nóng)村建房承攬3層以上
建造3層及以上樓房 已2017年1月27日開始施行的《四川省農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法》為例，該辦法明確規(guī)定，農(nóng)村建筑施工人員個(gè)人不得承攬3層及以上、建筑面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農(nóng)村住房建
2022-03-21 15,340 -
農(nóng)村自建房能否建四層
1、農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動(dòng)，不適用建筑法，適用村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例。 2、低層住宅是1-3層。四層屬于多層，應(yīng)該適用建筑法。 3、如果是你家把建房包給個(gè)體包工頭或建筑企業(yè)，農(nóng)民與個(gè)體工匠或建
2022-03-29 15,340 -
農(nóng)村建設(shè)用地可以用于建廠房嗎
中國《土地管理法》規(guī)定，（1）國家保護(hù)耕地，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。占用農(nóng)村土地建設(shè)企業(yè)必須經(jīng)過相應(yīng)的審批程序。未經(jīng)批準(zhǔn)的，不得擅自改變土地的原用途。（2）任何單位和個(gè)人需要使用土地的，必須依法申請使
2021-12-23 15,340 -
農(nóng)村自建房能蓋幾層
根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)村鎮(zhèn)建設(shè)工程質(zhì)量安全管理的若干意見》居民自建兩層（含兩層）以下住宅和村莊建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)的農(nóng)民自建兩層（不含兩層）以上住宅的建設(shè)活動(dòng)（以下簡稱限額以下工程）由各省、自治區(qū)、直轄市結(jié)合本地區(qū)
2022-03-17 15,340
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農(nóng)村建設(shè)用地可以蓋房子嗎農(nóng)村的建設(shè)用地是不是可以用來蓋房子，需要根據(jù)具體的情況來決定。 最重要的還是需看土地的性質(zhì)。 我國法律明確規(guī)定，不管是什么單位，或者是個(gè)人想要進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，都要依照法律規(guī)定來申請使用國有土地，但是，有兩種情況除外，一種是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)
1,685 2022.04.15 -
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農(nóng)村自留地可以建房嗎一般自留地的所有權(quán)歸村集體所有，村民針對自留地只有使用權(quán)。根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村一戶人家只可以擁有一處宅基地，因此如果農(nóng)民要在自留地上申請建房，一般是不會(huì)得到批準(zhǔn)的，只可以在拆老房子之后進(jìn)行翻修，特殊情況下獲得自留地批建房屋的，在自
4,114 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地上房屋可以繼承嗎首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：第一，公民的合法收入；第二，公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；第三，公民的林木、牲畜和家禽；第四公民的文物、圖書資料；第五，法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；第六，公民的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)
2,832 2022.04.15
