法院拍賣房屋能否變更土地使用權(quán)
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第一，如果查封已經(jīng)到期了，寫個申請，法院就會續(xù)封的；第二，拍賣后，申請財產(chǎn)保全的，可以優(yōu)先受償。不是平均分配。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四百八十七條規(guī)定：人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過兩年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得超過三年。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行期限不得超過前款規(guī)定的期限。人民法院也可以依職權(quán)辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》第88條規(guī)定：多份生效法律文書確定金錢給付內(nèi)容的多個債權(quán)人分別對同一被執(zhí)行人申請執(zhí)行，各債權(quán)人對執(zhí)行標(biāo)的物均無擔(dān)保物權(quán)的，按照執(zhí)行法院采取執(zhí)行措施的先后順序受償。
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土地使用權(quán)是可以拍賣的，拍賣出讓國有土地使用權(quán)，是指由市、縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布拍賣公告，由競買人在規(guī)定的時間、地點(diǎn)進(jìn)行公開招標(biāo)，根據(jù)競價結(jié)果確定土地使用者。但是，土地所有權(quán)可以分為國家所有和農(nóng)民集體所有兩種，農(nóng)民集體所有的土地禁止拍賣，只有歸還國家后才能進(jìn)行拍賣。
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土地使用權(quán)能否拍賣？拍賣出讓國有土地使用權(quán)，是指市、縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點(diǎn)進(jìn)行公開競價，根據(jù)出價結(jié)果確定土地使用者的行為。根據(jù)《招標(biāo)拍賣牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》第四條，工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地
2020.03.24 247 -
對于土地使用權(quán)能否拍賣土地使用權(quán)能拍賣，土地使用權(quán)拍賣是在指定的時間、公共場合，在主持人的主持下，通過公開競價而定價的方式租用土地使用權(quán)的行為。競得人按規(guī)定期限付清地價款后，依法辦理土地登記，領(lǐng)取土地使用證書。 《土地管理法》第十條規(guī)定，國有土地和農(nóng)民集體所有的
2020.03.11 232 -
國有劃撥土地使用權(quán)能否拍賣國有劃撥土地使用權(quán)不能拍賣。土地屬于國家，個人禁止交易，轉(zhuǎn)讓?？梢韵壬侠U土地，由土地資源管理局來進(jìn)行重新劃撥。程序要先申請，需要有充足合適理由，并繳納一定費(fèi)用。涉及拍賣國有劃撥土地使用權(quán)事宜，必須由國土資源局批準(zhǔn)。劃撥土地使用權(quán)只適用于公益
2022.07.02 780
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能否拍賣土地使用權(quán)
土地使用權(quán)能拍賣，土地使用權(quán)拍賣是在指定的時間、公共場合，在主持人的主持下，通過公開競價而定價的方式租用土地使用權(quán)的行為。競得人按規(guī)定期限付清地價款后，依法辦理土地登記，領(lǐng)取土地使用證書。《土地管理法
2022-07-11 15,340 -
土地使用權(quán)能否拍賣
土地使用權(quán)能拍賣，土地使用權(quán)拍賣是在指定的時間、公共場合，在主持人的主持下，通過公開競價而定價的方式租用土地使用權(quán)的行為。競得人按規(guī)定期限付清地價款后，依法辦理土地登記，領(lǐng)取土地使用證書。《土地管理法
2022-05-11 15,340 -
法院拍賣房子里的土地怎么樣去變更使用權(quán)
第一，如果查封已經(jīng)到期了，寫個申請，法院就會續(xù)封的；第二，拍賣后，申請財產(chǎn)保全的，可以優(yōu)先受償。不是平均分配?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四百八十七條規(guī)定：人民法院凍結(jié)
2022-03-24 15,340 -
法院拍賣集體土地房屋使用權(quán)可以嗎？
法院與相關(guān)單位取得一致意見后，應(yīng)當(dāng)告知權(quán)利人到規(guī)劃部門、國土管理部門辦理土地征用和國有土地使用權(quán)出讓手續(xù)后，再進(jìn)行公開拍賣，債權(quán)人享有優(yōu)先權(quán)，這時土地使用權(quán)方可與房產(chǎn)一起變更。
2022-07-01 15,340
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法院能拍賣農(nóng)村宅基地房屋嗎人民法院可以拍賣農(nóng)村宅基地上的房屋，但是司法實(shí)踐中一般較少適用。這主要是因?yàn)?，根?jù)我國土地管理法第62條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，農(nóng)村宅基地上的房屋是農(nóng)民賴以生存的生活資料。為了維護(hù)社會的穩(wěn)定，保障農(nóng)民的居住權(quán)，一般情況
19,366 2022.04.15 -
00:56
土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,049 2022.04.17 -
01:29
房屋買賣時土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移嗎根據(jù)我國城市房地產(chǎn)管理法相關(guān)規(guī)定，房屋買賣時，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而同時轉(zhuǎn)讓。這是因?yàn)榉康匾惑w，房屋的所有權(quán)依賴于土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時，土地使用權(quán)必須隨之轉(zhuǎn)移，否則房屋的所有權(quán)即不具有完整的合法性。以前
863 2022.04.17
