父母與兒子簽訂的贈(zèng)與協(xié)議能轉(zhuǎn)為住房嗎？
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父母和兒子簽訂贈(zèng)與協(xié)議，一起到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。《房屋登記辦法》第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（三）贈(zèng)與；第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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父母為兒子媳婦出資買(mǎi)房，如果產(chǎn)權(quán)只登記在媳婦名下的，視為對(duì)媳婦一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的，視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。
在我國(guó)父母若是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間為兒子買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)只登記在出資人兒子名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的，視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。
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父母贈(zèng)與子女的贈(zèng)與協(xié)議公證有效嗎父母與子女之間簽訂的贈(zèng)與協(xié)議如果是出于自愿，具有法律效力。事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，有完全的民事行為能力，雙方自愿，也沒(méi)有損害第三人或國(guó)家利益，贈(zèng)與協(xié)議是有法律效力的。
2021.02.01 515 -
父母贈(zèng)與女兒房產(chǎn)協(xié)議書(shū)原件首先應(yīng)寫(xiě)明贈(zèng)與人及受贈(zèng)人的身份信息，包括姓名、性別、民族，出生年月日，住址，最好把身份證號(hào)也寫(xiě)上。接著要寫(xiě)贈(zèng)與人要將坐落在哪里的房屋贈(zèng)給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人同意接受。房屋的坐落地址一定要精確到門(mén)牌號(hào)。如果在贈(zèng)與時(shí)，贈(zèng)與人想要給受贈(zèng)人設(shè)定一些附帶義
2021.03.24 393 -
父母協(xié)議單獨(dú)贈(zèng)與兒子的房?jī)合奔用钟杏脝?/a>
1、贈(zèng)與協(xié)議簽訂后以及實(shí)際履行，現(xiàn)在房產(chǎn)屬于兒子個(gè)人所有，如果要增加兒媳的名字，需要所有者即兒子同意。但男方同意后，房子會(huì)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、夫妻加名，婚前婚后各不同。 (1)婚后加名： 這種情況屬于變更登記，市民只需提供夫妻雙方身份證
2021.03.29 284
