房產(chǎn)證已經(jīng)過戶出來的房子過戶要多少
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
有房產(chǎn)證的情況下，房產(chǎn)繼承過戶所需的費用如下： 收費情況:其中包括測繪費,100平方米以下的每份50元,公證費每份200元,查冊費100元。每宗繼承登記200元。 1、繼承權(quán)公證費用; 繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取,低不低于200元。 2、房地產(chǎn)價值評估費用; 由于是繼承產(chǎn)權(quán)的評估,一般會比該物業(yè)的正常市價要低,大致低20%-30%。所以,在辦理評估時,一定要先聲明是辦理房產(chǎn)繼承方面的評估業(yè)務(wù)?，F(xiàn)在社會上辦理繼承產(chǎn)權(quán)評估的公司為數(shù)不多。因此,一定要先查明所挑選的房屋評估公司有無繼承評估的資格。收費情況:評估費是該物業(yè)評估價的5‰,但每宗至少要收取1000元。 3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費； 因為房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。 4、契稅； 對法定繼承人繼承房地產(chǎn),免契稅,對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅1.5%。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚的話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。 2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。 4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
1、帶不動產(chǎn)權(quán)證去找房屋所在地居委會，由居委會出具戶口準(zhǔn)許遷入證明； 2、到房屋所在地派出所申請同意遷入證明； 3、到原戶口所在地居委會出具準(zhǔn)許遷出證明，到派出所申請批準(zhǔn)遷出證明； 4、到房屋所在地居委會辦理遷入手續(xù)； 5、去公安局戶政科申請遷入，回派出所辦理遷出，最后持遷移證、身份證去派出所入戶。
-
已經(jīng)過戶的房子不有房產(chǎn)證怎么辦房子沒有房產(chǎn)證是不能過戶的。所謂過戶，就是辦理房產(chǎn)證登記內(nèi)容的變更手續(xù)，沒有房產(chǎn)證自然也就談不上過戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的。
2021.04.17 310 -
已經(jīng)過戶的房子可以全額要回來嗎房子已經(jīng)過戶，不能通過起訴要回來。不動產(chǎn)以登記實現(xiàn)物權(quán)變更，房子已經(jīng)進行過戶登記，就屬于被過戶方的房子。一般情況下，不能再通過起訴要回，除非發(fā)生法定情形，如房子過戶依據(jù)的合同屬于可撤銷的合同，或者屬于無效合同，就可以通過起訴確認(rèn)過戶依據(jù)無效
2022.11.07 501 -
房子已經(jīng)過戶給老婆了，以后可以房產(chǎn)證過戶嗎一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過
2020.03.16 236
-
已經(jīng)過戶的房子能過戶嗎
可以過戶，只是需要繳納的稅費偏高，現(xiàn)在全面講解一下：二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動產(chǎn)登記
2022-02-12 15,340 -
房屋已經(jīng)過戶，土地證無過戶還要多少錢
1、如果原土地證上土地的來源是轉(zhuǎn)讓的,就只要交納手續(xù)費 2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房,所有公房轉(zhuǎn)私房以后的房屋都是),土地證過戶時就必須交納當(dāng)?shù)氐貎r3%的土地出讓金了,這是一筆很大
2022-07-05 15,340 -
已經(jīng)過戶的房子還能要回來嗎
1.土地承包經(jīng)營權(quán)由政府發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證確認(rèn)，因你們轉(zhuǎn)讓的時候沒有變更登記，對方不享有承包經(jīng)營權(quán)，因此你可以依據(jù)土地承包經(jīng)營權(quán)證找他要回來。 2.對于房子的所有權(quán)，以房屋產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)，你理應(yīng)歸還
2022-02-01 15,340 -
房產(chǎn)證已經(jīng)過戶，想要房產(chǎn)繼承需要多少錢
有房產(chǎn)證的情況下，房產(chǎn)繼承過戶所需的費用如下： 收費情況:其中包括測繪費,100平方米以下的每份50元,公證費每份200元,查冊費100元。每宗繼承登記200元。 1、繼承權(quán)公證費用; 繼承權(quán)公證費按
2022-04-04 15,340
-
01:03
房產(chǎn)過戶給子女需要多少費用房產(chǎn)過戶給子女需要的費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100元。 綜上所述，辦理贈與過
29,899 2022.04.17 -
01:13
房產(chǎn)過戶需要多久根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶，在不動產(chǎn)登記機關(guān)受理登記申請后，30個工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)辦結(jié)。但各地不動產(chǎn)登記機關(guān)辦理流程存在地域差異，因此所需時間也各不相同。另外，不同的過戶方式也會造成過戶時間存在差異，例如因繼承發(fā)生的過戶，往
6,740 2022.04.17 -
01:11
離婚房產(chǎn)過戶要多久離婚房產(chǎn)過戶是有時間限制的，通常期限為兩年。若一方直接起訴要求另一方履行離婚協(xié)議，法院一般會啟用簡易程序受理，時間為三個月。離婚房產(chǎn)過戶辦理必須是在取得房產(chǎn)證的情形下才可以辦理離婚房產(chǎn)過戶。未取得房產(chǎn)證的按揭房，可以在取得房產(chǎn)證后再行辦理過
1,784 2021.07.05
