如何進行房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)房產(chǎn)問題
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房屋繼承的形式有法定繼承、遺囑繼承、代位繼承、轉(zhuǎn)繼承、遺贈和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議等。其中，法定繼承是指按照法律規(guī)定的繼承人范圍、繼承順序和遺產(chǎn)分配原則進行繼承。 代位繼承是指被繼承人子女先于被繼承人死亡或宣告死亡，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代替其已故的父親或母親的繼承地位、順序而繼承其父親或母親應(yīng)當(dāng)繼承的遺產(chǎn)份額。 轉(zhuǎn)繼承是指繼承人在被繼承人死亡后不久也相繼死亡，因而未能實際取得被繼承人的遺產(chǎn)，而由繼承人的繼承人間接地繼承被繼承人的遺產(chǎn)。 遺贈是公民以遺囑方式將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人，而于其死亡時發(fā)生法律效力的民事行為。 遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，是指公民以遺囑方式將其遺產(chǎn)中財產(chǎn)權(quán)利的一部分或全部贈給國家、集體組織、社會團體或法定繼承人以外的個人，在遺囑人死后發(fā)生法律 效力的法律行為。
民法典規(guī)定，通過登記能確定某項不動產(chǎn)物權(quán)歸誰所有，登記記載的權(quán)利人實際上就是對物權(quán)的歸屬主體在法律上的認(rèn)定，也就是房屋產(chǎn)權(quán)人。即使登記發(fā)生錯誤，在登記沒有更改以前，也只能推定登記記載的人為真正的房屋產(chǎn)權(quán)人。
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房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題如何進行維權(quán)對于一般性質(zhì)的不符合質(zhì)量要求的房屋，購房者可請求開發(fā)商維修，因維修致使房屋所用功能受到影響或給購買人造成損失的，也可以向開發(fā)商索取賠償。 而對于嚴(yán)重不符合質(zhì)量要求的房屋，購房者應(yīng)先請求房屋所在地的房屋工程質(zhì)量監(jiān)督單位檢查，在取得房屋質(zhì)量鑒定
2021.04.24 196 -
如何進行房屋產(chǎn)權(quán)登記?房屋產(chǎn)權(quán)登記程序： 1、提出申請。申請人持規(guī)定提交的資料到房屋所在區(qū)房管局提出申請。對符合登記條件的，區(qū)房管部門進行現(xiàn)場調(diào)查，經(jīng)初審合格后報市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心； 2、審核制證。市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心復(fù)審、核準(zhǔn)后簽發(fā)房屋權(quán)屬證書； 3、交費領(lǐng)證。
2022.06.22 252 -
如何進行房屋產(chǎn)權(quán)登記房屋產(chǎn)權(quán)登記程序： 1、提出申請。申請人持規(guī)定提交的資料到房屋所在區(qū)房管局提出申請。對符合登記條件的，區(qū)房管部門進行現(xiàn)場調(diào)查，經(jīng)初審合格后報市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心； 2、審核制證。市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心復(fù)審、核準(zhǔn)后簽發(fā)房屋權(quán)屬證書； 3、交費領(lǐng)證。
2021.04.25 209
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如何進行房屋產(chǎn)權(quán)抵押的法律問題
淺議房屋產(chǎn)權(quán)抵押的相關(guān)法律問題 房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。房地產(chǎn)
2021-03-21 15,340 -
房屋買賣雙方產(chǎn)權(quán)確認(rèn)問題
可以起訴房屋買賣雙方確認(rèn)產(chǎn)權(quán)。提起訴訟的一方應(yīng)當(dāng)與本案有直接利害關(guān)系，被起訴人身份明確；房屋產(chǎn)權(quán)糾紛應(yīng)當(dāng)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院的管轄范圍，具有具體的訴訟請求、事實和理由。
2021-11-05 15,340 -
房產(chǎn)權(quán)確認(rèn)，如何確定公民的房屋產(chǎn)權(quán)？
房屋產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)，即劃分和證明房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。與房屋產(chǎn)權(quán)取得的方式相適應(yīng)，確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的主要方式是：1 第一，查證有無房屋所有權(quán)原始取得的事實； 第二，查證有無繼承取得房屋產(chǎn)權(quán)的事實：其中之“事實”，首
2022-07-13 15,340 -
房屋質(zhì)量問題如何進行維權(quán)
協(xié)商不成，到法院起訴解決。 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十三條因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 交付使用的房屋存在
2022-03-31 15,340
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如何進行房產(chǎn)公證房產(chǎn)過戶的公證的流程包括以下三個步驟： 1、申請人準(zhǔn)備好辦理房產(chǎn)公證的材料，并且在公證機關(guān)現(xiàn)場填寫公證申請表等文件。應(yīng)攜帶以下資料：個人的身份證明，如身份證、戶口簿等；與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)
607 2023.01.04 -
00:49
如何進行房產(chǎn)過戶房產(chǎn)過戶的流程根據(jù)房產(chǎn)過戶的原因不同，流程也會有不同。就房屋買賣而產(chǎn)生的房屋過戶而言，具體的流程包括了以下四個方面： 1、首先由交易雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)，如果涉及到貸款的，那么買方要向銀行申請辦理貸款手續(xù)； 2、雙方到不
758 2023.01.04 -
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如何對房產(chǎn)進行公證辦理房產(chǎn)公證的程序如下： 1、要準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料，具體需要準(zhǔn)備的材料可以提前向當(dāng)?shù)氐墓C機關(guān)咨詢； 2、申請人依法前往不動產(chǎn)所在地的公證機申請辦理公證，填寫申請表。對房產(chǎn)公證管轄的具體分析如下： （1）涉及不動產(chǎn)的公證事項，由不動產(chǎn)所在地的
948 2023.01.04
