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房產(chǎn)證寫妻子的名字老公可以分手嗎

2022-07-12 15:05

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房產(chǎn)是在結(jié)婚后購買的,為夫妻共同財產(chǎn)房產(chǎn)證上的名字是誰不影響房產(chǎn)的權(quán)屬份額,原則上按照購房時雙方父母各自的出資比例確定所占份額(須有出資的具體證據(jù)),在婚姻存續(xù)期間(離婚前)男方以個人名義賣房辦過戶手續(xù)時需要未婚證明或女方也要到場面簽,所以不存在私下處理的問題;若在離婚后,處分房產(chǎn)須提供離婚判決書或有民證部門蓋章的離婚協(xié)議(一般也會要求另一方到場確認),最好的辦法是在未分割房產(chǎn)前繼續(xù)居住。

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房產(chǎn)證只寫丈夫姓名,但房屋系婚后夫妻共同出資的,妻子仍然有份。若為丈夫個人財產(chǎn)所購,除另有約定外,妻子沒有份額。由雙方父母出資購買,不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下(老公)的,該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,妻子有相應(yīng)份額。

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