婚前買的房子離婚后房產(chǎn)歸誰？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。 2，房子若是婚后買的，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產(chǎn)，應當平分。 3但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了(無論婚后另一方有無收入或?qū)嶋H還貸款)，婚后共同還貸款部分及增值部分，應雙方平分。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
婚前買的房子如果登記了夫妻雙方的名字的，則離婚后房子應當歸夫妻雙方共同所有，具體房產(chǎn)過戶到誰名下，怎么分割由雙方自行協(xié)商或者由法院判決。如果房產(chǎn)證只登記了夫妻一方的名字的，則除非另一方有證據(jù)證明共同出資的，否則房產(chǎn)認定為一方的個人財產(chǎn)，離婚后房產(chǎn)歸產(chǎn)權登記方個人所有。 如果房產(chǎn)是雙方父母共同出資購買的，則離婚后房產(chǎn)按照雙方父母的出資比例由夫妻雙方共同享有。
婚前買房，離婚后房子歸屬具體如下： 1、婚前、由一方（或一方父母）出資全款購買、寫本人（出資方子女）名字的，屬個人財產(chǎn)，配偶無權分割。 2、婚前、由一方（或一方父母）貸款購買、寫本人（出資方子女）名字、婚后共同還貸的，房子歸屬產(chǎn)權登記方，由登記方承擔房貸，并對另一方就所還貸款和增值部分作一定賠償。 4、婚前、由一方全款購買、寫另一方名字的，屬對另一方的贈予，房子歸屬另一方。 5、婚前、由一方或一方父母貸款購買，或由一方父母全款購買，但寫另一方名字的，均屬共同財產(chǎn)，平分財產(chǎn)。 6、婚前、由雙方出資、但只寫其中一方名字的，不考慮貸款因素，如果是同居期間，則房產(chǎn)共有；如果不在同居期間，則按公平性原則具體分析。 7、婚前、由雙方出資、寫雙方名字的，無論貸款與否，屬共同財產(chǎn)，一律平分。
-
婚前買房離婚后房產(chǎn)歸誰如果男方婚前買的房子屬于全款則該房產(chǎn)屬于男方婚前個人財產(chǎn)。如果只是婚前付首付,婚后用共同財產(chǎn)還貸,則女方對該房產(chǎn)享有一定的份額。
2021.01.03 183 -
婚前買房婚后離婚房產(chǎn)歸誰婚前按揭買房協(xié)議優(yōu)先，協(xié)議不成的，歸房屋產(chǎn)權登記方所有。法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。人民法院可以判決該不動
2021.03.15 204 -
婚前買的房子離婚后歸誰婚前房產(chǎn)離婚后歸所有權人。但當事人另有約定的除外。根據(jù)相關法律規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)屬于其個人所有。且男女雙方可以約定婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。
2021.10.13 648
-
婚前買的房子離婚后房產(chǎn)歸誰
婚前購買的房子離婚后怎么分配要看房產(chǎn)證是否登記了夫妻雙方的名字，如果登記了夫妻雙方名字的，則該房產(chǎn)按夫妻共同財產(chǎn)處理，如果雙方能夠自行協(xié)商分配方案的，則由雙方自行協(xié)商如何分配，如果協(xié)商不成的，則可以起
2022-11-24 15,340 -
婚前買的房子離婚后房產(chǎn)歸誰?
在夫妻之間沒有任何約定的情況下，婚前財產(chǎn)屬于個人，不因夫妻婚姻關系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。因此，如果婚前買的房產(chǎn)是在夫妻關系成立之前所取得的，一般都應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。此外，由于期房的預售制度
2021-06-05 15,340 -
婚前買的房子離婚后房產(chǎn)證歸誰
看情況。根據(jù)最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋 （一）第七十八條的規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于
2022-10-12 15,340 -
婚前買的房子婚后要離婚房產(chǎn)歸誰
(1)婚前一方購買、產(chǎn)權證在婚后取得歸個人所有。夫妻一方在婚前以個財產(chǎn)購買的房屋，一次性付清全款的，并將房屋權屬證書登記在一方名下的產(chǎn)權證在婚后取得的也歸個人所有。 (2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻
2022-04-27 15,340
-
01:04
婚前房產(chǎn)離婚后歸誰離婚后，婚前購買的房產(chǎn)具體歸誰所有，需要分情況討論： 如果房子是在婚前全款購買，并且登記在一人名下的，房子就屬于個人財產(chǎn)，無論婚姻關系存續(xù)多久，都不會自動轉(zhuǎn)為共同財產(chǎn)。在離婚時不參與分割； 如果房子在婚前貸款購買，并且登記在一人名下，日后用
720 2022.04.17 -
01:22
婚后買房離婚歸誰夫妻在婚后買房，離婚時房產(chǎn)歸誰所有，該如何分割，要看具體情況： 1、該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個人財產(chǎn)購買的，并且登記于其一方名下，則屬于個人財產(chǎn)，離婚時不必須進行分配，配偶也無權請求分割。但若該房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下的，則屬于夫妻雙方共同共
1,598 2022.04.17 -
00:46
婚前購房離婚后歸誰婚前購買的房屋，在離婚的時候如何進行處理，要看房屋的具體出資情況，房屋登記的產(chǎn)權情況等因素來綜合確定。如果房屋是一方在婚前全款購買的，并且房屋也是登記在出資方名下的，那么房屋是屬于出資方的個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚的時候不需要進行
890 2022.04.17
