買(mǎi)房交了定金如果退押金了
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買(mǎi)房交了押金能不能退押金，一、買(mǎi)房交了押金能不能退押金可以依據(jù)協(xié)議,向?qū)Ψ街鲝垞p失利息、返還押金等。根據(jù)《審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題解釋》第四條出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。二、房屋買(mǎi)賣(mài)定金怎么賠付依據(jù) 1、如因開(kāi)發(fā)商原因致雙方在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的時(shí)間內(nèi)未能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，例如開(kāi)發(fā)商將約定房屋出售給第三方等，購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金; 2、如因購(gòu)房者原因在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的時(shí)間內(nèi)雙方未能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，例如購(gòu)房者放棄購(gòu)買(mǎi)約定房屋等，購(gòu)房者將損失定金; 3、在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的時(shí)間內(nèi)經(jīng)購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，雙方對(duì)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》具體條款無(wú)法達(dá)成一致的，購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商退還已交納的定金; 4、如果開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售未具備銷(xiāo)售條件的房屋，即開(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷(xiāo)售不具備使用條件的現(xiàn)房，購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商退還定金，并要求開(kāi)發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。出現(xiàn)定金糾紛雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按《認(rèn)購(gòu)書(shū)》中約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院起訴。
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付完定金又不想買(mǎi)房了,定金不能退。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
買(mǎi)房交了押金又不想買(mǎi)了，押金一般是不退還的。但現(xiàn)實(shí)中，是否退還押金要看房屋買(mǎi)賣(mài)合同的約定。 根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己行為表示不履行合同義務(wù)，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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買(mǎi)房交了購(gòu)房意向押金后來(lái)不想買(mǎi)了押金退不退買(mǎi)房交了購(gòu)房意向押金后來(lái)不想買(mǎi)了押金可以退還，只有定金在買(mǎi)方違約的情況下是不予退還的。 所以只要押金沒(méi)有約定為定金的，則買(mǎi)方不想買(mǎi)了，是可以退還的，但如果將押金約定為定金的，則不可以退還。
2021.01.10 200 -
如果買(mǎi)房交了定金不想要了可以退嗎看情況。 一、定金不能返還的情況。如購(gòu)房者未能按認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的期限、地點(diǎn)去簽約或者購(gòu)房者在正式簽約時(shí)更改認(rèn)購(gòu)書(shū)中已確認(rèn)的如價(jià)格、面積、戶(hù)型等主要條款導(dǎo)致無(wú)法簽約，則被視為違約，其所交納之定金將不予返還。 二、定金應(yīng)該返還的情況。1.如果開(kāi)發(fā)商
2021.03.06 160 -
如果買(mǎi)房交了定金不想要了可以退嗎?買(mǎi)房交了定金不可以退，但因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。
2021.04.29 128
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買(mǎi)房交了押金不想買(mǎi)了如何退押金
買(mǎi)房交了押金又不想買(mǎi)了，押金一般是不退還的。但現(xiàn)實(shí)中，是否退還押金要看房屋買(mǎi)賣(mài)合同的約定。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任、采取
2022-06-21 15,340 -
買(mǎi)房交了定金如果后悔了，怎么退定金
根據(jù)《民法通則》、《合同法》及《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，“購(gòu)房定金”是一種為了締結(jié)合同或履行合同而采取的一種擔(dān)保形式。按照上述法律規(guī)定，不想買(mǎi)房了定金能不能退還，要看具體的情況： （一）如果開(kāi)發(fā)商不具備商
2021-06-28 15,340 -
買(mǎi)房交了定金, 如果一方不想買(mǎi)了, 定金能退嗎
1、購(gòu)房者將交給中介公司或售房者的錢(qián)約定為預(yù)付款，比如“買(mǎi)方繳納賣(mài)方（或中介公司）1萬(wàn)元，屬于預(yù)付款，如果買(mǎi)賣(mài)雙方?jīng)]有簽訂協(xié)議，此款全部退還買(mǎi)方”。按照法律規(guī)定，預(yù)付款與定金的法律性質(zhì)不同，無(wú)論什么原
2022-05-06 15,340 -
買(mǎi)房交了定金后不想買(mǎi)了怎么辦, 如果買(mǎi)房子交了定金, 定金能退回嗎
不想買(mǎi)房了定金怎么退還，要看具體的情況：1、如果開(kāi)發(fā)商不具備商品房銷(xiāo)售資格的，那么不想買(mǎi)房的話(huà)，定金可以退回。2、如果不想買(mǎi)房是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購(gòu)房合同時(shí)對(duì)合同條款協(xié)商不下，那
2022-03-06 15,340
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00:59
交了定金如何退房為了買(mǎi)到合適的房子，不少購(gòu)房者在看房之后就會(huì)匆匆交付定金，交了定金之后，有可能又想要后悔，讓開(kāi)發(fā)商退定金。如果想要退定金，那么首先可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，而且一定要具備正當(dāng)?shù)睦碛?，比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商本身違約，開(kāi)發(fā)商自身沒(méi)有取得銷(xiāo)售許可證等等，如果開(kāi)發(fā)商
1,278 2022.04.17 -
00:59
買(mǎi)房下了定金能退嗎購(gòu)房者支付了定金，但是如果存在約定的情形或者是法定的情形，可以要求開(kāi)發(fā)商退還定金。根據(jù)法律的規(guī)定，如果購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商因?yàn)椴豢蓺w責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因?qū)е虏荒軌蚝炗嗁?gòu)房合同的，那么開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還定金。具體的來(lái)說(shuō)，民事合同是平等的當(dāng)事人雙方的合意
493 2022.05.18 -
00:50
買(mǎi)房給了定金怎么退一般情況下，買(mǎi)房人支付了購(gòu)房定金，那么是不能主張返還的。如果想要退還定金，那么可以從以下兩個(gè)方面入手： 1、如果是由于開(kāi)發(fā)商的原因，比如開(kāi)發(fā)商有違約行為而導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)法履行的，此時(shí)購(gòu)房者要求退還定金有相應(yīng)的法律依據(jù)，因開(kāi)發(fā)商的違約致使購(gòu)房
369 2022.06.01
