離婚房產(chǎn)證由兩個人分割能否上兩個名字？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
夫妻離婚房產(chǎn)如何分割？ （1）如果一方贈與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產(chǎn)還是屬于贈與一方，不予分割。 （2）婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關(guān)系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時作為夫妻一方個人財產(chǎn)，不予分割。 （3）婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。 （4）對于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，離婚時財產(chǎn)不予分割。 （5）雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。 （6）雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)，增殖部分中屬于另一方應得的份額，由房屋所有人折價補償給另一方。 （7）婚后按揭貸款購買的房屋是由雙方共同支付的，應當歸屬于雙方共同財產(chǎn)，按按揭的數(shù)額分割。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)證上寫兩個人的名字，離婚時房產(chǎn)分割由夫妻雙方協(xié)商決定，可以一人一半，也可以按購房時各自的出資份額進行分割。 如果協(xié)商不成的，可以起訴到法院，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 另外，如果是雙方的父母在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買房產(chǎn)贈與子女的，離婚時，夫妻雙方可以按各自父母的出資份額分割房產(chǎn)。
離婚后房產(chǎn)證上兩個人名字則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方可以在離婚后自行協(xié)商如何分割該房產(chǎn)，如果協(xié)商不成的，可以另行提起訴訟由法院判決如何分割房產(chǎn)。 法院在判決時可以按照下列原則處理： 1、如果雙方都想要房子的，則雙方可以競價，出價高者獲得房子； 2、如果只有一方主張房屋所有權(quán)的，則房產(chǎn)歸一方所以，然后由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應當給予另一方相應的補償； 3、如果雙方均不主張房屋所有權(quán)的，法院可以根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，然后雙方就所得價款進行分割。
-
房產(chǎn)證上寫兩個人名字離婚時怎么分割離婚時對于夫妻共同房產(chǎn)一般可以按照協(xié)議方式進行分割。若雙方協(xié)議不成的，則按照登記份額進行劃分，未登記份額的，一般均等分割。若雙方無法自行分割的，可以起訴，由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2021.04.18 145 -
離婚后房產(chǎn)證上兩個人名字離婚后房產(chǎn)證上為兩個人名字的問題：1.根據(jù)離婚時的離婚協(xié)議或者離婚訴訟判決書進行不動產(chǎn)登記過戶。夫妻離婚房產(chǎn)過戶一般無需交稅：夫妻共有的房屋，離婚房產(chǎn)過戶無需交稅。夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。對于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的
2021.02.05 337 -
房產(chǎn)證寫兩個人名字離婚怎么分割一、有約定的，從其約定； 二、婚前財產(chǎn)歸個人所有； 三、保護婦女子女、殘疾人等弱勢群體的權(quán)益； 四、競價補償。
2021.04.15 260
-
房產(chǎn)證上寫兩個人名字，離婚怎么分割
房產(chǎn)證是兩個人的名字屬于共同財產(chǎn)。一般一人一半，可以協(xié)議房產(chǎn)歸其中一人所有，然后按照市場價值補償另一方房產(chǎn)一半的財產(chǎn)或現(xiàn)金。然后到房管局進行去名過戶。
2021-06-06 15,340 -
房產(chǎn)證上有兩個人名字離婚怎么分割
房產(chǎn)上是夫妻雙方的名字，離婚時如何分配，不能一概而論。如果該房產(chǎn)被認定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時由雙方進行協(xié)商，不能協(xié)商時，可以由法院判決。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一千零八十七條的規(guī)定，離婚時，夫
2022-06-04 15,340 -
離婚房產(chǎn)分割房產(chǎn)證兩個人名字怎么分割
婚前一方出資登記在雙方名下的房產(chǎn)如何分割 婚前購買房產(chǎn)，房產(chǎn)由一方出資購買，登記在雙方名下，購買房產(chǎn)后兩人結(jié)婚不成。在這種情況下，完全出資的一方可以贈與條件不成立為由，要求對方返還。如果已經(jīng)結(jié)婚了，則
2022-06-17 15,340 -
房產(chǎn)證寫兩個人名字離婚怎么分割
房屋分割方式： (1)直接分割房屋，形成房屋的區(qū)分所有。能夠區(qū)分成彼此獨立使用的房屋，按份共有人可對房屋按份額直接進行分割。 (2)房屋作價補償。即房屋由按份共有人中的一人獨有，其他共有人的所有權(quán)份額
2022-05-17 15,340
-
01:21
婚前買房能否寫兩個人的名字婚前買房可以寫兩個人的名字。在房產(chǎn)證上寫兩個人名字，房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對房屋共同享有所有權(quán)；按份共有的，共有人對房屋按照證載份額享有所有權(quán)。按份共有的，應由雙方約定份額。 婚前買房寫兩個人名
2,920 2022.04.17 -
00:58
結(jié)婚買房寫兩個人名字離婚怎么分夫妻在婚后買房，且房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字，離婚時該如何分割，要看具體情況： 首先，無論用于購買該房產(chǎn)的是夫妻共同財產(chǎn)，還是一方的個人財產(chǎn)，由于房產(chǎn)證上有兩人的名字，該房產(chǎn)都屬于夫妻共同共有房產(chǎn)，離婚時應當對其進行分割； 其次，至于如何分割
2,369 2022.04.15 -
01:01
房子兩個人名字離婚房子歸誰房子寫了兩個人名字，不論是婚前或婚后加了另一方的名字，該房子都屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚房子歸誰需要根據(jù)具體情況處理： 1、對于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)商進行分割； 2、如果協(xié)商不成的，那么就由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無
829 2022.11.21
