購房人不配合買房是否有權索要退房款
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
一、約定情況。如果雙方合同中約定若出賣人不配合辦理過戶的話，應當退還全部購房款的?？梢砸?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/9071853196603703552.html">解除合同并退還全部購房款。 二、法定情況。如果能舉證證明房屋未能過戶僅是因為出賣人原因，不存在第三方和買受人自己原因的，可以分為兩種情況：1.雙方約定的或法定的過戶時間已經(jīng)超過一年的，可以要求解除合同、退還購房款及賠償損失；2.未超過一年，可以向出賣人發(fā)出書面通知，要求其在一定期限內配合辦理過戶手續(xù)，若仍未履行，則將要求解除合同。該種情況建議記得保留相關催告憑證。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
購房人終止買房不退定金。具體規(guī)定是：債務人履行債務的，定金可以抵消或收回；支付定金的一方不按約定履行債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不按約定履行債務的，雙倍返還定金。
視情況而定。購房合同是購房子的主要憑證，但是在購買房子的時候，合同上面簽訂的并不是購房者本人的名字，而是由其家人或朋友代簽，這時候很多人就擔心合同的效力。購房合同一般都需要購房人簽字確認，這是公民的權利。因為合同法規(guī)定，合同經(jīng)雙方當事人簽字生效。如果購房人確因特殊情況而無法簽字的，可以書面委托其他公民作為代理人進行簽名和按捺手印。只要有購房人的書面委托書，代理人代簽就是有效的。
-
-
買房人是否有權要求換房買房人經(jīng)開發(fā)商同意有權要求換房，同時逾期交房超過一定期限的、房屋質量不符合合同約定標準的、由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的、面積誤差比絕對值超過3%的、開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設計的買房人有權要求退房。
2021.02.02 90 -
買房不能貸款能否要求退房買房不能貸款能要求退房，因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。
2020.08.15 153
-
買房人不配合辦理過戶，能否退還全部購房款
一、約定情況。如果雙方合同中約定若出賣人不配合辦理過戶的話，應當退還全部購房款的?？梢砸蠼獬贤⑼诉€全部購房款。 二、法定情況。如果能舉證證明房屋未能過戶僅是因為出賣人原因，不存在第三方和買受人自
2022-04-22 15,340 -
買房人不配合辦理過戶, 能否退還全部購房款?
一、約定情況。如果雙方合同中約定若出賣人不配合辦理過戶的話，應當退還全部購房款的?？梢砸蠼獬贤⑼诉€全部購房款。 二、法定情況。如果能舉證證明房屋未能過戶僅是因為出賣人原因，不存在第三方和買受人自
2022-05-02 15,340 -
退房流程買房人不配合辦理過戶能否退還全部購房款
一、約定情況。如果雙方合同中約定若出賣人不配合辦理過戶的話，應當退還全部購房款的。可以要求解除合同并退還全部購房款。 二、法定情況。如果能舉證證明房屋未能過戶僅是因為出賣人原因，不存在第三方和買受人自
2022-04-17 15,340 -
買房人不配合辦理過戶，能否退還全部購房款呢？
一、約定情況。如果雙方合同中約定若出賣人不配合辦理過戶的話，應當退還全部購房款的?？梢砸蠼獬贤⑼诉€全部購房款。 二、法定情況。如果能舉證證明房屋未能過戶僅是因為出賣人原因，不存在第三方和買受人自
2022-04-11 15,340
-
00:56
全款買房沒有購房合同怎么辦全款買房沒有購房合同的，買方需與買方簽訂購房合同。這是因為不動產(chǎn)交易采取登記生效主義，也就是說，買方真正取得房屋所有權是在房屋到房產(chǎn)管理部門登記后。而房屋登記需要提交的材料就包括購房合同。且如果未簽訂購房合同的話，可能發(fā)生賣方一房數(shù)賣的情況
5,219 2022.04.15 -
00:59
買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔違約責任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
1,630 2022.04.17 -
01:13
全款買房能退房嗎作為購房者主要的義務就是向開發(fā)商交納購房款，而作為開發(fā)商也要按照購房合同的約定以及法律的規(guī)定來履行自己的義務。當開發(fā)商出現(xiàn)違約行為的時候，購房者當然是可以行使合同的解除權，要求退房退款的。具體的來說，如果出現(xiàn)以下情形，購房者可以要求開發(fā)商退
937 2022.04.17
