買房人不配合辦理過戶能否退還全部購房款
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房屋買賣合同簽訂后，出賣方應當按照約定協(xié)助買受人辦理所有權的變更登記手續(xù)。如賣方在收取買方價款后，不愿意為買方辦理過戶登記手續(xù)，后經(jīng)買方請求，賣方仍拒絕協(xié)助登記，買方可訴請法院強制賣方履行登記義務并要求其承擔違約責任，在獲得勝訴裁判文書后，登記權利人可憑此裁判文書自行申請并完成過戶登記。
因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。
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房屋購買貸款離婚時能否過戶房子有貸款，離婚想要過戶應先提前還清貸款或者變更貸款人，此后再辦理過戶手續(xù)。 2、通常情況下婚后以夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋，雖然產(chǎn)權登記在夫妻一人名下仍然屬于夫妻共同財產(chǎn)，按揭的房屋也不例外。如無證據(jù)證明該房屋是以個人財產(chǎn)辦理的按揭手續(xù)，在離
2020.03.19 297 -
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簽購房合同能否要求全額退款房子也是商品，需要滿足退房條件，購房者可以要求開發(fā)商退房。退房條件主要包括約定條件和法定條件。約定條件主要是指買受人在開發(fā)商簽訂合同時，在合同中約定的可以退房的條件。房地產(chǎn)開發(fā)商延遲交房超過一定期限的，買受人可以要求退房。 購房者可以退房的
2022.04.14 367
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買房人不配合辦理過戶，能否退還全部購房款
一、約定情況。如果雙方合同中約定若出賣人不配合辦理過戶的話，應當退還全部購房款的?？梢砸蠼獬贤⑼诉€全部購房款。 二、法定情況。如果能舉證證明房屋未能過戶僅是因為出賣人原因，不存在第三方和買受人自
2022-04-22 15,340 -
買房人不配合辦理過戶，能否退還全部購房款呢？
一、約定情況。如果雙方合同中約定若出賣人不配合辦理過戶的話，應當退還全部購房款的?？梢砸蠼獬贤⑼诉€全部購房款。 二、法定情況。如果能舉證證明房屋未能過戶僅是因為出賣人原因，不存在第三方和買受人自
2022-04-11 15,340 -
退房流程買房人不配合辦理過戶能否退還全部購房款
一、約定情況。如果雙方合同中約定若出賣人不配合辦理過戶的話，應當退還全部購房款的?？梢砸蠼獬贤⑼诉€全部購房款。 二、法定情況。如果能舉證證明房屋未能過戶僅是因為出賣人原因，不存在第三方和買受人自
2022-04-17 15,340 -
買房人不配合辦理過戶能否退還全部購房款，在貸款產(chǎn)生的
一、約定情況。如果雙方合同中約定若出賣人不配合辦理過戶的話，應當退還全部購房款的?？梢砸蠼獬贤⑼诉€全部購房款。 二、法定情況。如果能舉證證明房屋未能過戶僅是因為出賣人原因，不存在第三方和買受人自
2022-04-11 15,340
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全款買房能退房嗎作為購房者主要的義務就是向開發(fā)商交納購房款，而作為開發(fā)商也要按照購房合同的約定以及法律的規(guī)定來履行自己的義務。當開發(fā)商出現(xiàn)違約行為的時候，購房者當然是可以行使合同的解除權，要求退房退款的。具體的來說，如果出現(xiàn)以下情形，購房者可以要求開發(fā)商退
935 2022.04.17 -
00:56
全款買房沒有購房合同怎么辦全款買房沒有購房合同的，買方需與買方簽訂購房合同。這是因為不動產(chǎn)交易采取登記生效主義，也就是說，買方真正取得房屋所有權是在房屋到房產(chǎn)管理部門登記后。而房屋登記需要提交的材料就包括購房合同。且如果未簽訂購房合同的話，可能發(fā)生賣方一房數(shù)賣的情況
5,217 2022.04.15 -
00:56
房主不配合過戶怎么辦買房過戶原房主不配合過戶，可以向?qū)Ψ桨l(fā)出催告函，要求對方盡快履行協(xié)助過戶的義務。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務，或者是當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在
7,117 2022.04.15
