什么是首次購房最低房價要降2成
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首次購房最低首付降為2成 一是降低了銀行執(zhí)行的優(yōu)惠貸款利率。目前央行執(zhí)行的“貸款期限在5年以上”的貸款基準(zhǔn)利率為7.47%，之前銀行可執(zhí)行的最低貸款利率為6.3495%，新政出臺后，銀行可執(zhí)行的最低貸款利率則降至5.229%。 二是取消了之前對購買第一套房（普通住房），住房若在90平方米以上，最低首付款至少三成的限制。新政實(shí)施后，居民首次購買普通住房，最低只需支付兩成的首付款。 另據(jù)介紹，下調(diào)個人住房公積金貸款利率后，五年期以下（含）由現(xiàn)行的4.32%調(diào)整為4.05%，五年期以上由現(xiàn)行的4.86%調(diào)整為4.59%。
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首次購房需要注意：賣方對房屋是否有處分權(quán)；賣方是否取得了房屋的預(yù)售許可證；雙方是否具有締約能力；意思表示是否真實(shí)；以及合同的條款是否完備、合法、合理等。
1、盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。 2、將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議。如果開發(fā)商不同意寫，事前可準(zhǔn)備一部小錄音機(jī)，將開發(fā)商的口頭承諾錄下來。 3、列明應(yīng)交費(fèi)用清單，避免亂收費(fèi)。 4、簽訂盡可能詳細(xì)的補(bǔ)充協(xié)議。明如何承擔(dān)違約責(zé)任，退房或不退房。退房包括哪些費(fèi)用。不退房如何承擔(dān)違約責(zé)任。
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首次購房需要注意些什么首次購房需要注意以下事項(xiàng)： 1、賣方是否取得了房屋的預(yù)售許可證； 2、賣方對房屋是否有處分權(quán)； 3、雙方是否具有締約能力； 4、意思表示是否真實(shí)； 5、合同的條款是否完備、合法、合理等。
2021.01.09 130 -
初次購房需要注意哪些低價陷阱初次購房需要注意的低價陷阱：零首付購房陷阱；虛假的樣板房陷阱；嚴(yán)重縮水的精裝房陷阱；環(huán)境綠化陷阱；位置距離陷阱；配套設(shè)施陷阱；買房贈送面積陷阱；饑餓營銷陷阱。
2020.10.24 138 -
限最低價賣房1、通過招拍掛取得的土地還是協(xié)議出讓的土地，簽訂土地使用權(quán)出讓合同時，出讓價格不得低于同類用地的最低價標(biāo)準(zhǔn)，否則就屬于違背行政法規(guī)禁止規(guī)定的無效條款。 2、出讓最低價不得低于新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)、征地(拆遷)補(bǔ)償費(fèi)用以及按照國家規(guī)定
2020.01.29 371
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首次購房首付最低首付降為2成是為了避免最低的貸款利率并降低貸款利率
首次購房最低首付降為2成 一是降低了銀行執(zhí)行的優(yōu)惠貸款利率。目前央行執(zhí)行的“貸款期限在5年以上”的貸款基準(zhǔn)利率為7.47%，之前銀行可執(zhí)行的最低貸款利率為6.3495%，新政出臺后，銀行可執(zhí)行的最低貸
2022-04-07 15,340 -
首次購房貸款最低首付降為2成是為了避免最低的貸款利率并降低貸款利率
首次購房最低首付降為2成 一是降低了銀行執(zhí)行的優(yōu)惠貸款利率。目前央行執(zhí)行的“貸款期限在5年以上”的貸款基準(zhǔn)利率為7.47%，之前銀行可執(zhí)行的最低貸款利率為6.3495%，新政出臺后，銀行可執(zhí)行的最低貸
2022-04-09 15,340 -
結(jié)論為首次購房最低首付降為2成，是為了避免最低的貸款利率并降低貸款利率
首次購房最低首付降為2成 一是降低了銀行執(zhí)行的優(yōu)惠貸款利率。目前央行執(zhí)行的“貸款期限在5年以上”的貸款基準(zhǔn)利率為7.47%，之前銀行可執(zhí)行的最低貸款利率為6.3495%，新政出臺后，銀行可執(zhí)行的最低貸
2022-04-07 15,340 -
首次購房最低首付降為2成是為了避免最低的貸款利率并降低貸款利率，降低貸款成本，會帶來貸款成本提升
首次購房最低首付降為2成 一是降低了銀行執(zhí)行的優(yōu)惠貸款利率。目前央行執(zhí)行的“貸款期限在5年以上”的貸款基準(zhǔn)利率為7.47%，之前銀行可執(zhí)行的最低貸款利率為6.3495%，新政出臺后，銀行可執(zhí)行的最低貸
2022-04-09 15,340
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自首可以降低一個檔次量刑嗎自首能否降低一個量刑檔次要根據(jù)犯罪分子的犯罪情節(jié)輕重等來判斷。根據(jù)《中華人民共和國刑法》的相關(guān)規(guī)定可知，對于自首的犯罪分子，可以從輕或者減輕處罰，也即法官既可以選擇對犯罪分子從輕處罰，也可以選擇對犯罪分子減輕處罰，如果是減輕處罰的，則降低了
2,038 2022.04.17 -
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退購房首付怎么退《中華人民共和國民法典》規(guī)定，購房后，如果要退還首付，必須與賣家協(xié)商退房。一般來說，只要與開發(fā)商簽訂了銷售合同，退房就是違約，除非有解除合同的法定條件。因此你方還必須支付一定的違約金，并與對方解除合同。首付是住房的第一筆預(yù)付款，一般占總房價
2,876 2022.05.11 -
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交了購房首付能退房嗎交了首付款之后，如果出現(xiàn)了約定的情形或者是法定的情形，那么購房者還是可以要求退房退款的。如果存在以下4種情形之一，那么購房者都是可以行使合同的解除權(quán)的：第一，開發(fā)商延遲交房，超過合同約定交房日的三個月；第二，開發(fā)商交付的房屋實(shí)測面積與合同約
3,709 2022.04.15
