老公前妻把房子過戶到我名下我該怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
該如何辦理房屋產權過戶，一、該如何辦理房屋產權過戶 (一)房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。 (二)賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。 (三)買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 (四)材料都交給房產局的話，會有一個回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產證。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
房子過戶到你名下,就屬于你合法擁有財產。在房管部門就會有你住房情況備案登記。如果你想買屬于你自己住房,就會給你算二套,首付6--7成,,契稅3%,貸款利率上浮1.1倍。如果過戶給你房子,你自己名下已經有了住房,你想再買,就算三套,不能辦理任何貸款,自由一次付清購房款,如果此時過戶給你房子,你名下有屬于你家庭住房,你想賣掉屬于你自己住房,算二套,需繳納1%個人所得稅。不滿五年還有5.55%營業(yè)稅。如果你自己名下有住房,再過戶給你這房子,以后如果征收房產稅,你需要繳納超過你家人均面積的房產稅,每年繳納。
1、如果沒有該房產屬于妻子一個人所有的特別約定，那么該房產就還屬于夫妻共同財產。 2、根據(jù)案情可以認定該房屋在更名前系夫妻共同財產，既然是夫妻共同財產，那么如果要變更為夫或妻一方的個人財產，依法就必須簽訂夫妻財產協(xié)議。將產權證從丈夫名下變更到妻子名下，只是登記的變更，并不因此影響房屋產權的歸屬，不能因為登記到妻子名下就屬于妻子的個人財產。
-
老公如何把集體產權房子過到我名下集體產權房子是不能隨便過戶的。集體房屋產權指修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證的房屋，這類房子不屬于私產也不能上市交易。集體產權住房，個人沒有產權，只有使用權，所屬的土地也是集體或劃撥性質。規(guī)定此類住房無法過戶。
2020.07.24 132 -
婆婆把房子過戶到老公名下即使是在婚姻關系其間獲得的財產，但是由于來源是贈與，贈與得來的房子，是屬于你老公的個人財產，除非贈與人（婆婆）是贈與給你們雙方的。如果明確表示了贈與給某一方，就屬于某一方的個人財產。
2021.03.09 1,100 -
我把我老公的房子變成兒子的婚前財產我該怎么辦1、加名：男女雙方結婚后，一方婚前購買的房屋是可以申請增加另一方為共同所有人的。加名就表示贈予，這樣一方的房產就變成了夫妻共同財產。 2、婚后償還房貸：對于房貸償未還清的，申請加名是很麻煩的。只要是婚后償還房貸的，婚后償還部分所獲得的房屋價
2021.01.05 150
-
老公前妻的房子過戶到我名下我該怎么辦
該如何辦理房屋產權過戶，一、該如何辦理房屋產權過戶 (一)房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽
2022-03-21 15,340 -
老婆把房子過戶到我名下
據(jù)你所敘述的情況來看，婚前購買在女方名下的財產本來確實是屬于女方的個人財產，但是已經賣掉了，也就牽扯不清了，但就婚后購買的房產而言，屬于夫妻共同財產，確實是可以要求一人一半的，你們可以盡快委托律師處理
2022-03-17 15,340 -
離婚后老公把車過戶到我名下我該怎么辦
第一，關于照顧你的責任能否放在你公公婆婆身上。 你公公婆婆沒有法定的義務照顧你。 第二，關于你老公是否構成遺棄罪。 這一點也可以給你肯定回答，目前救你陳述的來看不構成遺棄罪。 第三，關于你們之間夫妻共
2022-01-29 15,340 -
我想把房子過戶到我親屬名下怎么辦？
一般是通過繼承、或贈與的方式進行過戶的。
2022-11-02 15,340
-
01:02
老公去世了房子怎么過戶老婆名下合法房產屬于個人財產的一部分，在被繼承人死亡時，可以作為遺產進行繼承。要繼承房產，就必須要辦理房產過戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認該房產的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下
6,969 2022.04.17 -
00:59
如何把房產過戶到父母名下親屬之間房產過戶有三種方式，主要繼承，贈予和買賣。三種方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房產繼承為例，房產繼承是從被繼承人死亡開始的。繼承過戶也包括法定繼承和遺囑繼承兩種方式。法定繼承是需要先辦理繼承權公證的，先向公證機關申請辦理繼
3,103 2022.04.17 -
00:56
孩子不是老公的我該怎么賠孩子不是老公的，法律并沒有規(guī)定統(tǒng)一的賠償標準。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償： 1、重婚； 2、與他人同居； 3、實施家庭暴力； 4、虐待、遺棄家庭成員； 5、有其他重大過錯。 根據(jù)上述可知，離婚
2,086 2022.05.11
