抵押權(quán)人可以要求法院拍賣(mài)其抵押物的價(jià)值嗎
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抵押權(quán)人可以在法院對(duì)該查封物拍賣(mài)時(shí)，向法院申請(qǐng)，要求優(yōu)先受償?shù)盅嚎睢?《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》: 第五百零八條被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開(kāi)始后，被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的，可以向人民法院申請(qǐng)參與分配。 對(duì)人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請(qǐng)參與分配，主張優(yōu)先受償權(quán)。 第五百零九條申請(qǐng)參與分配，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)書(shū)。申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明參與分配和被執(zhí)行人不能清償所有債權(quán)的事實(shí)、理由，并附有執(zhí)行依據(jù)。
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根據(jù)法律的規(guī)定，抵押權(quán)人可以采取以下方法應(yīng)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值的減少： 1、抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。 2、抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。 3、抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值也不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前清償債務(wù)。
抵押權(quán)人可以變賣(mài)抵押物。如果抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商一致達(dá)成合意，可以直接變賣(mài)抵押物，但是不能損害其他債權(quán)人的利益。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。
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抵押人擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值嗎是。抵押人擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值，但是財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。
2021.02.02 417 -
押物價(jià)值減少時(shí)抵押權(quán)人可作哪些要求根據(jù)法律規(guī)定，抵押權(quán)人可以采取以下方法來(lái)降低抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值： 1、如果抵押人的行為足以降低抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為； 2、抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值降低的，抵押權(quán)人有權(quán)要求恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值，或者提供與降低價(jià)值相對(duì)應(yīng)的擔(dān)保； 3、果
2022.04.15 232 -
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不用抵押人的可以委托法院拍賣(mài)抵押物嗎
要求法院強(qiáng)制執(zhí)行法院會(huì)處理的不需要你擔(dān)心如果有質(zhì)押物你也可以直接拍賣(mài)不通過(guò)法院也沒(méi)關(guān)系的
2022-10-28 15,340 -
抵押物價(jià)值大于債權(quán)的房屋可否拍賣(mài)
我國(guó)《擔(dān)保法》第35條規(guī)定：“抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超過(guò)其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超過(guò)其余額部分?！?/p>
2022-10-26 15,340 -
抵押權(quán)人可以變賣(mài)抵押物嗎
抵押權(quán)人可以直接變賣(mài)抵押物。按照當(dāng)事人的約定，債務(wù)人可以提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物。債務(wù)人不履行債務(wù)的，只有當(dāng)?shù)盅浩陂g屆滿，其無(wú)法實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，才能通過(guò)某些途徑處分抵押物。 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)
2023-07-17 15,340 -
抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值嗎？
1、“抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值”是擔(dān)保法的明文規(guī)定?！稉?dān)保法》第三十五條抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得
2022-10-08 15,340
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已抵押的房子法院能拍賣(mài)嗎已抵押的房子法院能夠拍賣(mài)。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,394 2022.05.11 -
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借條上可以寫(xiě)抵押物嗎借條上面是可以寫(xiě)上抵押物的，但是如果是以房屋作為抵押物的，那么必須要辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。不僅僅是在向銀行等金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的時(shí)候，債務(wù)人可以提供抵押物。民間借貸，個(gè)人之間借貸也可以由債務(wù)人向債權(quán)人提供抵押物作為履行債務(wù)的擔(dān)保。
4,275 2022.04.15 -
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