抵押物價(jià)值大于債權(quán)的房屋可否拍賣(mài)
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我國(guó)《擔(dān)保法》第35條規(guī)定：“抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超過(guò)其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超過(guò)其余額部分?！?/p>
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可以，抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有。
財(cái)產(chǎn)抵押后，其價(jià)值超過(guò)有擔(dān)保債權(quán)余額的，可以再抵押，但不得超過(guò)余額。設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)保證抵押物的價(jià)值大于或者等于其擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額，否則不能設(shè)定抵押權(quán)。根據(jù)規(guī)定，甲方未按期歸還抵押物的，乙方有權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制保全抵押物，法院將在事后安排拍賣(mài)。起價(jià)以資質(zhì)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)。拍賣(mài)所得應(yīng)首先支付給本案?jìng)鶛?quán)人乙方。如無(wú)其他債權(quán)人，超出部分在支付相應(yīng)手續(xù)費(fèi)后返還甲方。如果還有其他債權(quán)人，也可以向銀行申請(qǐng)還債。
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抵押物價(jià)值大于債務(wù)怎么辦財(cái)產(chǎn)抵押后，其價(jià)值超過(guò)有擔(dān)保債權(quán)余額的，可以再抵押，但不得超過(guò)余額。設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)保證抵押物的價(jià)值大于或者等于其擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額，否則不能設(shè)定抵押權(quán)。根據(jù)規(guī)定，甲方未按期歸還抵押物的，乙方有權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制保全抵押物，法院將在事后安
2022.04.13 3,468 -
抵押人的債權(quán)是否不能超過(guò)抵押物的價(jià)值抵押人指向債權(quán)人提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，用以擔(dān)保債務(wù)履行的債務(wù)人或第三人。當(dāng)?shù)盅喝藢⒆约旱呢?cái)產(chǎn)抵押后，本人只是部分喪失對(duì)抵押物的處分權(quán)，不能完全地行使對(duì)物所享有的權(quán)利。“抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值”是民法典的明文規(guī)定。
2021.03.07 338 -
有抵押的房屋能否拍賣(mài)有抵押的房屋可以拍賣(mài)，法律規(guī)定被執(zhí)行人以及抵押的財(cái)產(chǎn)，人民法院可以進(jìn)行查封或者扣押。對(duì)于該抵押財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)或者變賣(mài)后所得的價(jià)款，其抵押權(quán)人優(yōu)先受償，剩余的價(jià)款再用于清償被執(zhí)行人的其他債務(wù)。
2020.01.28 327
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抵押物價(jià)值明顯大于債權(quán)的房屋可否拍賣(mài)
我國(guó)《擔(dān)保法》第35條規(guī)定：“抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超過(guò)其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超過(guò)其余額部分。”
2022-10-11 15,340 -
抵押人擔(dān)保的債權(quán)可否超出抵押物的價(jià)值？
1、“抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值”是的明文規(guī)定。《擔(dān)保法》第三十五條抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其
2022-10-08 15,340 -
查封房產(chǎn)價(jià)值大于債權(quán)會(huì)拍賣(mài)嗎
會(huì)，可以去法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的通常方法和手段有以下幾種：查詢(xún)、凍結(jié)、劃撥被申請(qǐng)執(zhí)行人的存款?？哿簟⑻崛”簧暾?qǐng)執(zhí)行人的收入。查封、扣押、拍賣(mài)、變賣(mài)被申請(qǐng)執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。 四、搜查被申請(qǐng)執(zhí)行
2022-05-27 15,340 -
查封房產(chǎn)價(jià)值大于債權(quán)價(jià)值
這要取決與查封債務(wù)人的房產(chǎn)價(jià)值，查封的話去要去法院對(duì)該筆債務(wù)進(jìn)行訴訟，申請(qǐng)對(duì)債務(wù)人的的房產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)保全。訴訟涉及的費(fèi)用并不高，但是資產(chǎn)保全凍結(jié)債務(wù)人房產(chǎn)的話需要你提供與查封的房產(chǎn)同樣價(jià)值的擔(dān)保，可以是
2022-02-12 15,340
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00:53
已抵押的房子法院能拍賣(mài)嗎已抵押的房子法院能夠拍賣(mài)。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,397 2022.05.11 -
01:02
股權(quán)質(zhì)押的價(jià)值怎么確定股權(quán)質(zhì)押就是把“股票持有人”持有的股票當(dāng)作抵押品向銀行申請(qǐng)貸款或?yàn)榈谌叩馁J款提供擔(dān)保的行為，通常發(fā)生在股東急需流動(dòng)資金而又無(wú)法變現(xiàn)股份的情況下。銀行或信托公司通過(guò)發(fā)行信托計(jì)劃以獲得投資人資金，隨后將資金借給上市公司股東并收取利息，股東則把
3,268 2022.04.15 -
01:07
