如何分析未拆遷住宅房屋的貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
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拆遷住宅房屋貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~按照被拆遷房屋所處區(qū)位范圍內(nèi)新建普通商品房市場價格評估確定;評估時應(yīng)當(dāng)考慮被拆遷房屋在該區(qū)位中的具體位置、建筑標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)、層次、朝向、成新等因素。所處區(qū)位的范圍以規(guī)劃管理部門劃定的拆遷用地范圍為界。新建普通商品房市場價格由評估機(jī)構(gòu)根據(jù)國家制定的基本建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)計算普通商品房開發(fā)建設(shè)的平均成本加平均利潤，并參照被拆遷房屋所處區(qū)位范圍內(nèi)就近新建普通商品房的平均市場價格確定。
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拆遷住宅房屋可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷房屋和補(bǔ)償安置用房的價格，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定。
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拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)普通商品住宅，業(yè)主可以獲得被征收房屋價值補(bǔ)償，裝修和附屬物的補(bǔ)償，搬遷費(fèi)補(bǔ)償，臨時安置費(fèi)補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償補(bǔ)助或產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)助，簽約搬遷獎勵等。貨幣補(bǔ)償補(bǔ)助或產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)助當(dāng)中，如果選擇貨幣補(bǔ)償?shù)脑挘胀ㄗ≌?5%進(jìn)行補(bǔ)償；如果是商業(yè)用房，評估價
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房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議如何寫房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議中必須要有征收部門和被征收人的基本信息，如住址、聯(lián)系方式、身份信息等等；其次要在協(xié)議中說明征收依據(jù)、被征收房屋情況及補(bǔ)償金額。
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2022-03-16 15,340 -
拆遷住宅房屋貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~如何確定
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2022-01-30 15,340 -
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1.被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)書面承諾自行解決居住問題。在被征收住宅房屋按評估價格給予補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)上，再按評估價格的20%給予貨幣補(bǔ)貼。2.被征收房屋建筑面積不足48平方米的(蕭山區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)另有住房
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拆遷貨幣補(bǔ)償怎么算拆遷貨幣補(bǔ)償，一般需要按照住房的類型來決定具體的補(bǔ)償方案。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，普通住宅?5%進(jìn)行補(bǔ)償；如果是商業(yè)用房，評估價值不足200萬元部分為20%，200萬元到500萬元部分為10%，500萬元以上部分為5%；辦公、工業(yè)、倉儲用房為20
2,061 2022.04.17 -
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