我們現(xiàn)在鬧離婚，可是在我名下有套房子，現(xiàn)在這個房子走什么途徑可以不給她分錢？
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《合同法》第214條規(guī)定，“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效?！ ∽赓U期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年?！薄 ∫虼?，房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長期限均為20年?！ ∠嚓P(guān)知識補充： ?、俜课葑赓U合同期限最長20年，是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過20年?！ 、诜课葑赓U期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年?！ 、鄯课葑赓U期限超過20年，并非整個租賃合同無效;而是超過20年部分租賃期限無效，也就是租賃期限按20年計算
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小孩可以有房產(chǎn)可以把房產(chǎn)證過戶給小孩。如果是夫妻共同財產(chǎn)，單方是無權(quán)決定和作出將房產(chǎn)過戶給孩子的行為的，需要征得對方同意后，方可辦理過戶登記；如果屬于個人財產(chǎn)，無須他人同意，可以直接辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
離婚房子分割的，雙方可以先協(xié)商房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，協(xié)商不成的，可以去法院起訴，法院會根據(jù)以下情況處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
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現(xiàn)在我和我妻子離婚房產(chǎn)可以追回嗎離婚房產(chǎn)是否可以追回要根據(jù)具體情況分析處理。 1、如果房屋被贈與其他人，產(chǎn)權(quán)不在夫妻雙方任意一方名下的，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，一般房子是無法要回的。 2、如果房產(chǎn)在妻子一方的名下，要先看房屋是否是夫妻共同財產(chǎn)，如果是的話，你有一半的產(chǎn)權(quán)。 3
2021.04.19 129 -
現(xiàn)在我們協(xié)議離婚房子如何解決協(xié)議離婚房子分割的，雙方可以先協(xié)商房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，協(xié)商不成的，可以去法院起訴，法院會根據(jù)以下情況處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的
2021.02.16 118
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老公在我婚后購買房子, 我們離婚時可以分割這套房嗎?
房屋是在婚后購買的，雖然登記在您一人名下，但是要看購房的出資是您的婚前個人財產(chǎn)還是使用的婚后夫妻共同財產(chǎn)，如果完全是您的婚前個人財產(chǎn)全額購房的，那么房子屬于您個人所有。如果是用夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋，
2022-04-12 15,340 -
我和女兒買房，現(xiàn)在她的妻子不在，我可以賣掉房子嗎
你們雙方如果約定房屋歸女兒所有，你妻子作為你女兒的監(jiān)護人為可以合理處分你女兒的財產(chǎn)，但是根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定是需要受到限制的。從保護被監(jiān)護人利益出發(fā)，監(jiān)護人對其財產(chǎn)有管理權(quán)，包括使用、收益的權(quán)利及其為了使
2022-01-08 15,340 -
房產(chǎn)在我一個人名下，房產(chǎn)在我一個人名下，我現(xiàn)在能不能一人賣房子
就你所述，房產(chǎn)在你一人名下，是你的個人財產(chǎn)，任何他人無權(quán)對該房產(chǎn)主張權(quán)利;C與你父結(jié)婚后搬入你的房產(chǎn)，你即另行居住，即使你當(dāng)時未成年，C與你之間也不形成撫養(yǎng)教育與被撫養(yǎng)教育關(guān)系，C與你之間不存在父母與
2022-01-21 15,340 -
我前妻共有一套房子, 現(xiàn)在我想把房子分給女兒, 可以反悔嗎
我和前妻共有一套房子，離婚時約定好誰都不要，把房子給女兒?，F(xiàn)在我想反悔，想重新分割房子，社區(qū)咨詢小組成員解答：單方撤銷贈與時應(yīng)取得雙方合意，在未征得作為共同共有人的另一方同意的情況下，無權(quán)單方撤銷贈與
2022-02-11 15,340
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商品房現(xiàn)在有幾個證按照我國相關(guān)法律規(guī)定，1、商品房在后期交房的時候，開發(fā)商都會給購房者辦理兩個證件，一個就是房屋所有權(quán)證，還有一個就是國有土地使用權(quán)證。但是現(xiàn)在這兩個證件已經(jīng)合二為一了，有些地方辦理的時候，只需要跑一個部門，也就說到當(dāng)?shù)啬玫揭粋€證件，這個證件
4,029 2022.04.12 -
00:54
在婚孩子撫養(yǎng)權(quán)我可以變更嗎如果是對方再婚，那么不代表一定可以把孩子的撫養(yǎng)權(quán)要回來。如果是我們這邊再婚，也不一定可以申請撫養(yǎng)權(quán)變更到對方。撫養(yǎng)權(quán)的變更需要符合法定的情形，或者是雙方協(xié)商一致。雙方如果能夠協(xié)商一致的簽訂撫養(yǎng)權(quán)變更協(xié)議，最好到民政局進行備案。如果不能夠協(xié)商
1,221 2022.04.17 -
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房子還在按揭可以賣嗎房子還在按揭的是不可以賣的。 一般情況下，在房管局辦理過戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無法辦理過戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進
22,867 2022.05.11
