貸款買二手房賣方需要什么手續(xù)和條件
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貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。也被稱為房屋抵押貸款。那么，貸款買二手房賣方需要什么手續(xù)，為您能介紹，希望能給您提供幫助。一、貸款買二手房辦理手續(xù)簡單來說：“雙方簽訂買賣合同→收齊基本資料→房產(chǎn)實(shí)地評估→銀行筆錄、面簽、交首付款→批準(zhǔn)貸款→過戶→放款→領(lǐng)新房本→抵押登記”(說明：此步擔(dān)保公司提供階段性擔(dān)保)提醒：看似復(fù)雜的流程，如果通過擔(dān)保公司來辦理，實(shí)際上借款人只需在銀行面簽、過戶、領(lǐng)房本和抵押登記配合辦理就可以了，如果借款人在材料準(zhǔn)備和辦理過程中配合的話，一般快則三個工作日，慢則七至十五個工作日即可放款。因為辦理貸款時涉及到銀行、建委、房地局等多個部門，借款人最好找一家專業(yè)的貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)，幫助借款人來選擇合適的銀行與貸款產(chǎn)品，在省錢的同時得到更細(xì)致、周到的貸款服務(wù)。二、貸款買二手房辦理材料 1、夫妻雙方身份證、戶口本、外地人員須提供暫住證; 2、結(jié)婚證或單身證明(或證明婚姻狀況的證明); 3、房產(chǎn)證原件; 4、個人收入證明(銀行提供樣本); 5、共有人(愛人)手寫同意出售證明、所售房屋竣工年代證明,未出租證明或放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明; 6、所在單位營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件(加蓋單位公章，國企、事業(yè)單位、機(jī)關(guān)等不需要);以上是銀行需要的最基本的資料，在實(shí)際操作中還有一些特殊情況，需要借款人提供額外的資料，在借款人配合的情況才能夠快速批貸、放貸，達(dá)成購房意愿。
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條件：具備完全民事行為能力;有效身份證明、居住證明、婚姻證明、收入證明;個人信用良好;貸款用途具有合法性;有按時足額還款的能力;有符合銀行要求的房產(chǎn)作抵押。手續(xù)：提交本人有效身份證件、戶口薄、居住證明;抵押物權(quán)屬證明、同意抵押證明、抵押物評估證明;收入證明或納稅證明等材料。經(jīng)銀行審批后，與銀行簽訂合同，辦理抵押手續(xù)。
手續(xù)：簽訂購房合同；付房子首付；到銀行填寫相關(guān)資料；銀行審核申請人提交的資料；若是符合條件，銀行通知申請人辦理貸款。 條件：有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信譽(yù)良好；合法有效的購買合同；有貸款許可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押等。
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買二手房貸款需要什么條件？1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明； 2、有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力 3、借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物； 4、所購二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通的條件； 5、所購房屋
2020.09.01 221 -
離異貸款買房需要什么手續(xù)和條件1、首先，到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款。 2、然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。 3、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。 4、最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款
2020.03.24 383 -
銀行貸款買房需要什么手續(xù)和條件首先借款人需要攜帶相關(guān)資料來申請個人住房貸，然后銀行會對購房者進(jìn)行審查，審查通過后辦理借款合同，再辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證，最后等待銀行放款即可。
2020.11.14 378
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貸款買二手房賣方需要什么手續(xù)？貸款買二手房賣方需要注意哪些手續(xù)
貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。也被稱為房屋抵押貸款。那么，貸款買二手房賣方需要什么手續(xù)，為您能介紹，希望能給您提供幫
2022-04-07 15,340 -
貸款買二手房賣方需要什么手續(xù)
貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。也被稱為房屋抵押貸款。那么，貸款買二手房賣方需要什么手續(xù)，為您能介紹，希望能給您提供幫
2022-04-23 15,340 -
貸款買二手房賣方需要什么手續(xù)？
貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。也被稱為房屋抵押貸款。那么，貸款買二手房賣方需要什么手續(xù)，為您能介紹，希望能給您提供幫
2022-04-08 15,340 -
貸款買二手房后賣方需要什么手續(xù)
貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。也被稱為房屋抵押貸款。那么，貸款買二手房賣方需要什么手續(xù)，為您能介紹，希望能給您提供幫
2022-04-27 15,340
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網(wǎng)絡(luò)貸款需要什么手續(xù)和條件網(wǎng)絡(luò)貸款需要的手續(xù)和條件如下： 一、網(wǎng)絡(luò)貸款需要的手續(xù)如下： 1、填寫貸款申請； 2、貸款資質(zhì)審查； 3、借貸雙方進(jìn)行溝通； 4、提交相關(guān)資料； 5、簽訂貸款合同； 6、發(fā)放貸款。 二、網(wǎng)絡(luò)貸款需要的條件如下： 1、個人身份證明：身份證、居
12,029 2022.04.18 -
00:47
買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請過戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,839 2022.04.15 -
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房屋買賣需要什么手續(xù)和資料買賣房屋的手續(xù)主要應(yīng)按照選房、簽訂《房產(chǎn)買賣合同》、過戶、核稅繳稅、物業(yè)交接以及領(lǐng)取新房產(chǎn)證等程序進(jìn)行。建議購買人明確自己的購買需求，選擇一家信譽(yù)良好的大型房地產(chǎn)中介公司代理選房。資料為：地稅局需要賣方夫妻雙方身份證和戶口本復(fù)印件一套，買方
4,891 2022.04.15
