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什么情況下可以提出暫緩登記房屋產權

2022-05-11 08:26

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2022-05-11回復

有下列情形之一的,登記機關機構可作出暫緩登記的決定,并書面通知申請人:(一)產權糾紛尚未解決的;(二)涉及違法用地、違章建筑事項,未經處理或正在處理之中的;(三)受理申請后發(fā)現(xiàn)申請文件需要修正或補齊的;(四)發(fā)生本條例第二十條第一款(二)、(三)、(四)、(五)項情形而需暫緩登記的;(五)法律、法規(guī)、市政府規(guī)章規(guī)定應暫緩登記的其他事由。暫緩登記事由消失后,登記機關機構應予核準登記。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

無法辦理確權登記的房屋有: 1、亂占耕地建房; 2、違反生態(tài)保護紅線管控要求建房; 3、城鎮(zhèn)居民非法購買宅基地; 4、小產權房,通常意義上的小產權房是指農村集體土地上建設,未繳土地出讓金等費用;產權證不是由國家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村委會頒發(fā)的房屋,亦稱鄉(xiāng)產權房。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

申請房屋登記可以由當事人單方申請的情形如下: 1、因合法建造房屋取得房屋權利; 2、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利; 3、因繼承、受遺贈取得房屋權利;等等。

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