怎么辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及登記
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辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的大致步驟為： 首先，開(kāi)發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開(kāi)工證、竣工圖紙等。 第二，根據(jù)上述資料，由測(cè)繪部門(mén)進(jìn)行實(shí)地測(cè)繪并繪制圖。 第三，根據(jù)實(shí)際測(cè)繪的面積結(jié)果到房管局交易部門(mén)立契過(guò)戶。 第四，憑借買(mǎi)賣(mài)契約，房管局房政部門(mén)審核后裝訂齊備的檔案并擬定、發(fā)證。從這個(gè)過(guò)程看，要把房產(chǎn)證如期地辦理出來(lái)，開(kāi)發(fā)商起主要作用，不是開(kāi)發(fā)商一家就能獨(dú)立完成的。
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房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理流程如下： 1、到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，以書(shū)面形提出申請(qǐng)； 2、提交申請(qǐng)人身份證明、房產(chǎn)證、登記原因證明等材料； 3、受理申請(qǐng)、核驗(yàn)材料； 4、必要時(shí)，進(jìn)行實(shí)地核查； 5、符合變更登記要件的，予以辦理變更登記，核發(fā)產(chǎn)權(quán)證。 根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。 第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。 第二十一條規(guī)定，登記事項(xiàng)自載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿之時(shí)完成登記。 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明。
農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記的辦理分四步：首先申請(qǐng)人向房屋所在地的登記機(jī)關(guān)提出書(shū)面申請(qǐng)，然后由登記機(jī)關(guān)對(duì)受理的申請(qǐng)進(jìn)行權(quán)屬審核，之后對(duì)可能有爭(zhēng)議的申請(qǐng)采用布告、報(bào)紙等形式公開(kāi)征詢異議，最后申請(qǐng)登記進(jìn)行最后的確認(rèn)批準(zhǔn)，將房屋權(quán)屬證書(shū)頒發(fā)給房屋權(quán)利申請(qǐng)人。
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房屋權(quán)屬登記證明怎么辦理房屋權(quán)屬登記證明的辦理程序?yàn)椋寒?dāng)事人能前往當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所，查詢辦公場(chǎng)所和門(mén)戶網(wǎng)站公開(kāi)申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息，填好申請(qǐng)材料進(jìn)行登記。
2020.03.08 192 -
辦理房屋產(chǎn)權(quán)初始登記需要哪些證件及流程房屋產(chǎn)權(quán)初始登記需要提交的證件有申請(qǐng)人身份證明、登記申請(qǐng)書(shū)、相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料和不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料。有利害關(guān)系人的還需要提交與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料等。
2020.02.19 219 -
房產(chǎn)權(quán)屬登記證明怎么辦理？房屋權(quán)屬登記證明的辦理程序?yàn)椋寒?dāng)事人或者其代理人能前往當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所，查詢辦公場(chǎng)所和門(mén)戶網(wǎng)站公開(kāi)申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息，填好申請(qǐng)材料進(jìn)行登記，當(dāng)事人需對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
2020.06.14 147
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房屋登記證如何辦理，房屋登記證書(shū)怎么辦理
根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十四條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要辦理房屋所有權(quán)登記的材料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。到管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋（地）所有權(quán)登記
2021-11-25 15,340 -
農(nóng)村房屋登記原則及怎樣取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)
農(nóng)村房屋登記原則：（一）農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記原則。公民、法人和其他社會(huì)組織取得房屋所有權(quán)或者其他權(quán)利后，必須向房屋所在地的房屋登記機(jī)關(guān)登記，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。無(wú)論取得房屋所有權(quán)的方式是原始取得還是繼承取得，
2021-11-13 15,340 -
如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押注銷(xiāo)登記及產(chǎn)權(quán)證
房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)，以不轉(zhuǎn)移占有的方式向債權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣(mài)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。注銷(xiāo)房地產(chǎn)抵押登記是指抵押雙方已依約履行債務(wù)
2022-08-28 15,340 -
怎樣辦理房產(chǎn)證及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)
1、在我國(guó)購(gòu)房戶到所屬城區(qū)國(guó)土資源分局領(lǐng)取土地變更登記申請(qǐng)表，與售房單位共同提出辦理“三房”土地申請(qǐng)證。在我國(guó)如果售房單位已被撤消或注銷(xiāo)，不復(fù)存在的，由房屋所在社區(qū)或物業(yè)管理部門(mén)協(xié)助購(gòu)房戶辦理；若售房
2022-05-26 15,340
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00:53
房屋預(yù)告登記證明怎么辦理房屋預(yù)告登記證明的辦理流程如下： 1、到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記； 2、提交申請(qǐng)表，身份證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等相關(guān)材料； 3、對(duì)提交的材料進(jìn)行審驗(yàn)； 4、符合條件的，予以辦理預(yù)告登記。 房屋預(yù)告登記證明可以保證購(gòu)房者向房屋登記機(jī)
2,025 2022.04.17 -
01:05
房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人享有什么權(quán)利產(chǎn)權(quán)人即是所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人就是房屋的所有權(quán)人。根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)人對(duì)于自己擁有的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、處分，和設(shè)定用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的相關(guān)權(quán)利。也就是說(shuō)，房屋的產(chǎn)權(quán)人對(duì)于自己的房屋依法享有
829 2022.04.17 -
01:12
稅務(wù)登記證怎么辦理稅務(wù)登記證的辦理程序?yàn)椋?1、從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的納稅人在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立之日起三十日內(nèi)，到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理稅務(wù)登記； 2、提前準(zhǔn)備以下材料：如納稅人設(shè)立時(shí)有關(guān)的章程合同協(xié)議書(shū)的復(fù)印件、法定代表人身份證明材料等，到稅務(wù)機(jī)關(guān)領(lǐng)取稅務(wù)登記
36,167 2022.04.15
