租金押金有什么法律規(guī)定
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違約金是指當事人一方違反合同時應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢或財物。房租押金等于違約金么，那么房租押金等于違約金嗎 1、押金，在房屋租賃中是一個常用的概念，押金的性質(zhì)是一種擔保，是對房屋內(nèi)物品、以及房屋本身的擔保，一旦承租人對房屋或房屋中的物品有損壞時，出租人要求承租人承擔賠償?shù)呢熑?，此時出租人有權(quán)從押金中優(yōu)先取得賠償，如押金不足賠償，出租人仍有權(quán)要求承租補足。 2、違約金，是承擔合同違約責任的方式之一，合同違約的責任承擔方式是多種多樣的，并不限于違約金一種，在民法中，一般認為違約金是一種補償性質(zhì)的，它不帶有懲罰性，即因違約行為造成了多少損失就承擔多少的違約金，當事人在合同中可以約定違約金，也可以不約定，當事人在合同中如果沒有約定違約金，那么，違約責任大大小應(yīng)當以實際的損失為準，當事人如果約定了違約金，但相對于實際損失而言約定過高或過低都可以要求法院調(diào)整。
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我國當前的法律中并沒有對房屋租賃合同中押金做出具體的規(guī)定，但是房屋租賃押金是可以由租賃雙方共同協(xié)商解決，可以約定在房屋租賃合同中。在簽訂房屋租賃合同時，租賃雙方應(yīng)注明在租期屆滿后多少個工作日內(nèi)，在屋主檢查過房屋沒有物件和設(shè)施損壞后，將押金退還給承租方。
1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。 2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。 4、租房期間有財產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財物損失后應(yīng)該退還。 5、在沒有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)定的一個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財產(chǎn)損失則從押金里扣除。 6、如沒有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應(yīng)予退還。
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房屋租賃押金法律規(guī)定房屋租賃押金法律是沒有強制規(guī)定的，是由當事人合意所約定的。押金是房東為了避免租客不按時繳納租金、損壞家具等情況預(yù)先要求承租人支付的費用，數(shù)額的多少和賠償?shù)姆绞蕉际羌s定的，一方違約，就需要承擔違約責任。
2021.01.17 819 -
房屋租賃押金法律規(guī)定房東為了避免租客不按時繳納租金、損壞房子墻面及家具等情況，都會要求租客繳一部分的押金。租房押金怎么收，是沒有具體法律明文規(guī)定的，是通過雙方協(xié)商解決。一般包括雙方的名稱、身份信息、履行期限、地點和方式、違約責任、解決爭議的方法條款。租房是雙方
2021.05.07 1,354 -
租賃合同法律怎么規(guī)定押金租賃合同押金規(guī)定具體如下： 1、如果承租人按照合約規(guī)定使用房屋的，出租人應(yīng)該在房屋租賃結(jié)束時退還押金； 2、押金性質(zhì)在于擔保承租人因租賃所產(chǎn)生的債務(wù)履行； 3、押金的效力押金交付合同為附隨于租賃合同的從合同，自交付押金時產(chǎn)生法律效力，押金對
2022.12.26 3,460
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租賃房屋租賃押金有什么法律規(guī)定嗎
租房押金不退的事情常常在生活中上演，那么房屋租賃押金的有關(guān)法律規(guī)定是什么呢？如果有了這些規(guī)租客就再也不會為押金退還的事情犯愁了。租房押金怎么收沒有具體法律規(guī)定，一般是雙方協(xié)商解決。關(guān)于退租的押金的法律
2021-03-08 15,340 -
租房押金法律有哪些規(guī)定
租房押金怎么收沒有具體法律規(guī)定，一般是雙方協(xié)商解決。根據(jù)《民法典》第704條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
2022-12-08 15,340 -
租房押金怎么收有法律規(guī)定嗎
租房押金怎么收沒有具體法律規(guī)定，一般是雙方協(xié)商解決。根據(jù)《民法典》第704條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
2022-10-16 15,340 -
租房押金有哪些法律規(guī)定嗎
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2022-05-26 15,340
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定金與押金有什么區(qū)別押金與定金的區(qū)別： 兩者性質(zhì)存在不同。定金沒有物權(quán)上的效力，其擔保行為產(chǎn)生的只有債權(quán)；則押金在擔保物權(quán)的范圍內(nèi)。 設(shè)定人不同。定金只有被擔保主合同的雙方當事人，才能為擔保的設(shè)定人，除了合同債務(wù)人，其他人都不能設(shè)定定金，定金擔保是合同債務(wù)人自
3,923 2022.04.15 -
00:45
租房什么情況下不退押金在租賃雙方?jīng)]有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用就是為房屋及房屋里面的設(shè)備設(shè)施等財產(chǎn)設(shè)定的一個擔保。如果租賃期間由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的財產(chǎn)有任何損失的，那么房東可以直接從押金里面扣除，將剩余的部分再返還給租客。除了上面的這
1,245 2022.06.22 -
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換押的法律規(guī)定換押的法律規(guī)定，具體如下：1、凡對在押的犯罪嫌疑人、被告人依法變更刑事訴訟程序的，都應(yīng)該辦理換押手續(xù)；2、看守所辦理換押手續(xù)或者收押犯罪嫌疑人、被告人時，應(yīng)當在接收機關(guān)或者送押機關(guān)的《提訊證》或者《提解證》上加蓋公章，并注明法定辦案起止期限
2,917 2022.04.17
