房屋預售許可證辦理步驟
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
辦理預售許可證注意事項 辦理房屋預售許可證有相關的法律依據(jù)?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》中的第四十四條，商品房地預售條件，就提出了商品房的預售應該滿足下列條件。第一，開發(fā)商已交付土地使用權(quán)的出讓金，并且取得了土地使用權(quán)的證書。第二，開發(fā)商應該持有建設工程的規(guī)劃許可證還有施工許可證。第三，房地產(chǎn)開發(fā)商應該按照提供的預售商品房合理計算，然后投入相關的開發(fā)建設的資金，并確定施工進度和竣工交付日期。第四，縣級以上的人民政府房地產(chǎn)管理部門應該辦理預售登記，然后取得商品房預售許可證明?！冻鞘猩唐贩款A售售管理辦法》中的第五條還有《房地產(chǎn)管理法》中的第四十四條內(nèi)容是相同，房地產(chǎn)開發(fā)商應該注意這個問題。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋預售許可證辦理流程： 1、申請條件：房屋建設單位取得土地使用權(quán)證書，建設資金投入達到總投資的25%以上等條件； 2、受理：房屋建設單位提供相關申請材料，若材料充分齊全，房屋管理部門當日頒發(fā)《受理通知書》 3、審核許可：房屋管理部門審核通過后，會在受理后10個工作日內(nèi)頒發(fā)《房屋預售許可證》
1、已取得國有土地使用權(quán)證; 2、已辦理建設工程規(guī)劃許可證; 3、已辦理建筑工程施工許可證; 4、已將申請預售房屋相關電子信息錄入西安市房地產(chǎn)綜合網(wǎng)絡數(shù)據(jù)庫 5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
-
買房需要辦理房屋預售許可證嗎《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關是市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局，證書由省住房和城鄉(xiāng)建設廳統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。 房地產(chǎn)商在銷售商品房時，如該房屋已建成，還應持有房
2021.10.11 744 -
-
商品房預售許可證商品房預售許可證辦理條件依照《城市商品房預售管理方法》相關規(guī)定，商品房預售許可證的辦理條件包括： 1、已交付全數(shù)土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； 2、持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、按進行預售的商品房計算，已投入工程建設總投資的25％以上進行開發(fā)建
2022.09.29 219
-
北京商品房預售許可證辦理步驟有哪些？
二、辦理商品房預售許可證的流程 1.登錄北京市房地產(chǎn)交易管理系統(tǒng)，注冊新用戶; 2.至北京市建設委員會房地產(chǎn)測繪服務大廳，在北京市房地產(chǎn)交易管理系統(tǒng)轉(zhuǎn)化成樓盤表;到測繪服務大廳生成樓盤表時需提供： 1
2022-04-21 15,340 -
房屋預售許可證怎么辦理，哪里可以辦理房屋預售許可證
辦理房屋預售許可證：1、其他；2、前期物業(yè)管理中標備案書；3、回遷房的安置情況表；4、各方合作分成比例、面積數(shù)、分配部位的協(xié)議或證明；5、領取商品房預售許可證委托書；6、商品房預售專戶證明；7、商品房
2022-04-21 15,340 -
如何辦理房屋預售許可證，預售許可證怎么辦理
辦理房屋預售許可證：1、其他；2、前期物業(yè)管理中標備案書；3、回遷房的安置情況表；4、各方合作分成比例、面積數(shù)、分配部位的協(xié)議或證明；5、領取商品房預售許可證委托書；6、商品房預售專戶證明；7、商品房
2022-04-11 15,340 -
辦理房屋預售許可證的辦理流程是什么，辦理房屋預售許
一、商品房預售許可證的辦理 辦事流程申請——受理——初審——審核——發(fā)證——公示 1、申請：開發(fā)企業(yè)向市場股提交商品房預售許可申請書； 2、受理：市場股出具受理通知書或5日內(nèi)一次性告知需補充材料； 3
2022-05-03 15,340
-
00:53
網(wǎng)上辦理準生證步驟準生證網(wǎng)上辦理流程如下：1、進入當?shù)匦l(wèi)生和計劃生育委員會官網(wǎng)，首頁下拉就可以看到網(wǎng)上辦事的窗口，點擊進入場景式服務；2、進入之后，按照提示，把資料填寫完整正確，取證可選擇自己取或快遞的方式。如果當?shù)赜芯W(wǎng)上辦理的系統(tǒng)手寫，首先優(yōu)選在網(wǎng)上辦理，
7,001 2022.04.17 -
01:10
房屋繼承有哪些步驟首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認該房產(chǎn)的繼承人；如果沒有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認好該房產(chǎn)的
1,265 2022.04.17 -
01:16
沒取得預售許可可以買房嗎沒取得預售許可不可以買房。開發(fā)商沒有預售許可證簽訂的購房合同無法律效力。根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取
2,825 2022.04.15
