在房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛中雙方都不同意怎么辦
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
可起訴處理，準(zhǔn)備以下材料：1，起訴狀，弄清楚對(duì)方的基本登記信息，可以自己寫(xiě)也可以找律師代寫(xiě)；并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)復(fù)印副本；2，準(zhǔn)備證據(jù)，你的身份證原件及復(fù)印件一份、和對(duì)方發(fā)生糾紛的所有對(duì)你有利證據(jù)及復(fù)印件、及其他可能對(duì)你有幫助的證據(jù)及證人名單等3，帶上訴訟費(fèi)；到法院立案庭立案。第一百零九條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。第一百一十條起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：（一）當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱(chēng)、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)；（二）訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由；（三）證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住所。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房屋買(mǎi)賣(mài)雙方都違約應(yīng)當(dāng)按照各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，雙方也可以向?qū)Ψ阶穬敁p失。在實(shí)踐中一般以雙方的過(guò)錯(cuò)互相抵消后能否繼續(xù)履行合同為準(zhǔn)，能夠繼續(xù)履行的不會(huì)判決一方承擔(dān)違約責(zé)任，一方明顯違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，會(huì)判決該方承擔(dān)違約責(zé)任。
房屋買(mǎi)賣(mài)雙方都違約了，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 違約責(zé)任的承擔(dān)方式有五種： 1、繼續(xù)履行 繼續(xù)履行是指違約方根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的請(qǐng)求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)的違約責(zé)任形式。 2、采取補(bǔ)救措施：包括修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或報(bào)酬、服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。 3、賠償損失 賠償損失，是指違約方以支付金錢(qián)的方式彌補(bǔ)受害方因違約行為所減少的財(cái)產(chǎn)或所喪失的利益的責(zé)任承擔(dān)形式。以支付金錢(qián)的方式彌補(bǔ)損失，賠償損失主要指金錢(qián)賠償。但在特殊的情況下，也可以以其他物代替金錢(qián)作為賠償。違約賠償?shù)姆秶蛿?shù)額，可以由當(dāng)事人約定。 4、違約金 違約金是指當(dāng)事人一方違反合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)量的金錢(qián)或財(cái)物。 5、定金責(zé)任 給付定金的一方不履行約定的債務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
-
房屋買(mǎi)賣(mài)雙方都違約怎么辦房屋買(mǎi)賣(mài)雙方都違約應(yīng)當(dāng)按照各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，雙方也可以向?qū)Ψ阶穬敁p失。在實(shí)踐中一般以雙方的過(guò)錯(cuò)互相抵消后能否繼續(xù)履行合同為準(zhǔn)，能夠繼續(xù)履行的不會(huì)判決一方承擔(dān)違約責(zé)任，一方明顯違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，會(huì)判決該方承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.04.14 129 -
發(fā)生房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛怎么辦房屋糾紛發(fā)生房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛可以按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可以提請(qǐng)第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成可以根據(jù)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。
2021.02.03 214 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛賣(mài)方反悔怎么辦房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛賣(mài)方反悔的，可以追究違約責(zé)任。雙方當(dāng)事人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，賣(mài)方反悔的，構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任，賣(mài)方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償其損失，其中，雙方當(dāng)事人在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，雙方對(duì)違約有約定違約金的，賣(mài)方后悔的，
2022.04.17 661
-
房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛買(mǎi)賣(mài)雙方不過(guò)戶(hù)怎么辦
主張繼續(xù)履行合同，要求對(duì)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)就行，法院判了之后就算對(duì)方不履行可以要求法院給出一個(gè)協(xié)助執(zhí)行的函件給房管局，房管局直接就給你過(guò)戶(hù)了。
2022-10-11 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)雙方都不賣(mài)怎么辦
如果此房屋是房東夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那出售房屋時(shí)必須雙方都同意賣(mài)的聲明，如果沒(méi)有，那就不能單方出售。現(xiàn)在夫妻一方用短信告知中介公司愿意賣(mài)房子，這可以看做是一種聲明，夫妻另一方在賣(mài)房的定金協(xié)議上也寫(xiě)簽了產(chǎn)權(quán)人
2022-05-03 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)雙方都不履行合同怎么辦
一方不履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同，可以要求其繼續(xù)履行合同。如果明確表示不履行的，可以解除合同，并要求其按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。就違約責(zé)任等產(chǎn)生糾紛，可以通過(guò)協(xié)商的方式解決，也可以通過(guò)訴訟解決。根據(jù)《民法典》第
2022-07-11 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)雙方都不過(guò)戶(hù)怎么辦
房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，賣(mài)方不配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的對(duì)策：可以以雙方的房屋買(mǎi)賣(mài)合同為依據(jù)，起訴要求對(duì)方履行后合同義務(wù)。 房產(chǎn)不過(guò)戶(hù)，從法律意義上講，這套房子就不真正屬于你。對(duì)原房主基本上沒(méi)什么不利，對(duì)你就比較
2022-05-08 15,340
-
00:54
買(mǎi)賣(mài)房屋糾紛怎么辦買(mǎi)賣(mài)房屋發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以采取的處理方式如下： 1、協(xié)商溝通的方式，對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同的雙方而言，如果能在協(xié)商溝通的過(guò)程中，商討出解決方法，那么這種糾紛解決方式是非常省時(shí)省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋買(mǎi)賣(mài)合同中約定有仲裁條款的，一方當(dāng)事
559 2022.07.02 -
00:59
房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中訴訟時(shí)效民事權(quán)利受到侵害，權(quán)利人必須要在法定時(shí)限內(nèi)行使權(quán)利。房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛訴訟時(shí)效一般為3年。根據(jù)民法典的規(guī)定，訴訟時(shí)效通常僅適用于請(qǐng)求權(quán)，其他權(quán)利比如撤銷(xiāo)權(quán)，形成權(quán)就不受時(shí)效的限制。而且也并不是所有的請(qǐng)求權(quán)都適用于訴訟時(shí)效，比如說(shuō)排除妨害，消除
1,452 2022.04.17 -
00:57
只有欠條的房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛怎么辦房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，可以通過(guò)向法院起訴的方式來(lái)解決，如果只有欠條而沒(méi)有其他證據(jù)相互佐證的話，那么很難達(dá)到勝訴的目的。除了準(zhǔn)備好欠條之外，還要準(zhǔn)備與欠條相關(guān)的證據(jù)材料，主要就是證明雙方存在欠款的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，例如雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，一方違約
1,124 2022.04.17
