過戶商品房注意事項(xiàng)
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商品房過戶注意事項(xiàng)有： 1、那若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)取），受托人身份證原件及復(fù)印件； 2、那若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書； 3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件； 4、若是房屋已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)證明； 5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書
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1、按照開發(fā)商通知的時(shí)間辦理商品房交接手續(xù) 2、辦理交接時(shí)應(yīng)當(dāng)要求開發(fā)商出示相關(guān)的證明文件 3、及時(shí)書面催告開發(fā)商交付房屋 4、不要輕易接受房屋 5、認(rèn)真檢驗(yàn)房屋有無嚴(yán)重質(zhì)量問題 6、發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)委托專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)
商品房收房注意事項(xiàng)： 1、注意及時(shí)接收入住通知書 2、確定房屋是否達(dá)到交付條件 3、房屋檢驗(yàn) 收房過程中必須要掌握一個(gè)原則：“先驗(yàn)后收”。即購房者一定要先驗(yàn)收房屋(包括驗(yàn)收交房必須的文件)，確認(rèn)無誤后再簽署收房文件。 4、、新房驗(yàn)收的最終結(jié)果 若發(fā)現(xiàn)問題，則如實(shí)記錄下來，并要求發(fā)展商限期處理。
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商品房退房注意事項(xiàng)商品房退房注意事項(xiàng)有： 1、一方在行使合同解除權(quán)時(shí)應(yīng)以書面方式通知賣另一方，自通知到達(dá)另一方時(shí)解除；另一方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院確認(rèn)合同解除的效力； 2、單方解除合同需要具備嚴(yán)格的法定條件并遵循一定的程序，不當(dāng)行使合同解除權(quán)將構(gòu)成違約。
2021.01.30 170 -
商品房定金注意事項(xiàng)商品房定金注意事項(xiàng)： 第一、定金條款并不具有強(qiáng)制性，它僅是指導(dǎo)性的，消費(fèi)者可以依法自主決定是否訂立定金條款； 第二、應(yīng)當(dāng)在定金條款中注明不履行合同的具體情況； 第三、雖然已訂立了定金條款，但只有消費(fèi)者在交付了定金后，合同才生效； 第四、要分
2021.03.25 127 -
商品房預(yù)售注意事項(xiàng)期房買賣注意事項(xiàng)有： 1、看開發(fā)商的五證是否齊全； 2、看開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照； 3、認(rèn)證開發(fā)商資質(zhì)； 4、重視“不可抗力”因素； 5、要求開發(fā)商將承諾寫入合同。
2020.05.06 161
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商品房過戶注意事項(xiàng)
商品房過戶注意事項(xiàng)有： 1、那若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)取），受托人身份證原件及復(fù)印件；
2022-05-04 15,340 -
商品房過戶的注意事項(xiàng)
商品房過戶注意事項(xiàng)有： 1、那若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)?。?，受托人身份證原件及復(fù)印件；
2022-05-09 15,340 -
商品房過戶時(shí)的注意事項(xiàng)
商品房買賣合同過戶時(shí)的注意事項(xiàng)案例介紹：A購得一小區(qū)商品房，尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記，因經(jīng)濟(jì)原因想將其轉(zhuǎn)讓。B恰巧想在本小區(qū)購買商品房一套，其對(duì)A準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓的房屋各項(xiàng)條件均滿意，且價(jià)格比通過售樓處購買還便宜幾萬
2022-10-26 15,340 -
商品房過戶注意事項(xiàng)有哪些
商品房過戶注意事項(xiàng)有： 1、那若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)?。?，受托人身份證原件及復(fù)印件；
2022-05-10 15,340
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二手房過戶注意事項(xiàng)二手房過戶的注意事項(xiàng)有： 1、檢查對(duì)方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同時(shí)，檢查房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房地
8,339 2021.04.25 -
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賣二手房注意事項(xiàng)賣二手房需要注意的事項(xiàng)有： 1、查看房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。查看房屋是否租賃關(guān)系，若存在租賃關(guān)系應(yīng)當(dāng)先解除，才可以用于交易，否則可能產(chǎn)生物權(quán)糾紛。 2、查看買受人的身份是否合法。若存在詐騙、用虛假身份信息進(jìn)行交易的行為應(yīng)當(dāng)及時(shí)禁止，并停止交易；
5,180 2021.04.25 -
00:58
交房注意事項(xiàng)流程開發(fā)商應(yīng)該在房屋符合交付使用條件的情況下通知購房者驗(yàn)收房屋。購房者應(yīng)該提前安排時(shí)間，親自到場(chǎng)對(duì)于房屋進(jìn)行驗(yàn)收。在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，要注意要求開發(fā)商提供房屋的住宅質(zhì)量保證書，住宅使用說明書，還有竣工驗(yàn)收備案表，實(shí)測(cè)面積登記表等材料。如果發(fā)現(xiàn)房屋
852 2022.04.15
