二手房買賣合同簽了后多長時(shí)間可以去交房?
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具體情況具體分析，例如，買二手房過戶后多久交房？ 二手房交房時(shí)間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣主過了約定期限還不交房的話，可以通過法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請(qǐng)仲裁，要求他支付租金、違約金、律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。 交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實(shí)際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書。否則，是應(yīng)該由開發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。而且該委托本身的爭議與業(yè)主無關(guān)。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對(duì)方。
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購買二手房取得房產(chǎn)證后隨時(shí)可以賣，二手房再交易沒有時(shí)間限制。法律規(guī)定，房屋作為不動(dòng)產(chǎn)需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記才能進(jìn)行物權(quán)變動(dòng)，所以，簽訂房屋買賣合同后還需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記才能買賣。
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二手房買賣合同多長時(shí)間有效二手房買賣合同生效后，雙方按合同履行完成交易后，合同就會(huì)終止，但二手房買賣合同產(chǎn)生糾紛的，可法院主張權(quán)利的時(shí)效是3年。
2021.01.12 165 -
二手房網(wǎng)簽合同后多長時(shí)間可以更正？二手房，網(wǎng)簽就沒有時(shí)效性，主要看雙方是怎么約定的。不過，實(shí)際上一般不會(huì)超過10天，因?yàn)橘I方、賣方和中介公司都想早日把一件事情完成。合同的一般生效要件合同的一般生效要件如下： (1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實(shí)。 (3
2021.01.10 329 -
買房交了定金后多長時(shí)間簽合同在交完意向定金后7-10天簽正式合同，交齊首付款或全款，不過這個(gè)時(shí)間如果有特殊原因應(yīng)該可以與售樓小姐協(xié)商，看看能不能稍微晚些時(shí)間，但一般也不會(huì)超過15天的。付款方式一般為一次性付款或按揭貸款，沒有分期付款。
2020.12.15 507
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二手房買賣合同簽定后多長時(shí)間可以解除
二手房買賣合同成立后，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除二手房買賣合同。雙方也可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。比如買賣雙方可約定如果超過合同約定的付款期限三十天買方仍未
2022-05-10 15,340 -
買二手房簽合同多長時(shí)間交房
由于銀做法了防止騙貸做法，需求買賣雙方同時(shí)到場進(jìn)行面簽工作，銀公會(huì)讓賣方簽定一個(gè)收到買方首付款的證明文件，作為處理借款許諾函的一個(gè)重要條件，賣方自然要收到你的首付才會(huì)簽，假如你能夠說服賣方不收錢也簽字
2022-08-10 15,340 -
二手房買了之后多長時(shí)間可以再賣
10日內(nèi)?！赌暇┦蟹康禺a(chǎn)交易管理辦法》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定:第二十一條預(yù)購的商品房在登記備案后竣工前再轉(zhuǎn)讓的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自轉(zhuǎn)讓合同簽訂后10日內(nèi),向市、縣房管機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理變更備案登記手續(xù)。
2022-05-18 15,340 -
二手房簽合同多長時(shí)間可以交房呢？
針對(duì)您的情況從雙方達(dá)成協(xié)議，房東收下下家的定金開始計(jì)算: 雙方約定一個(gè)合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，下家將首付款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管;房東、下家和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀
2022-08-05 15,340
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買二手房合同簽了可以反悔嗎買二手房，合同訂立之后也可以反悔，但是需要經(jīng)過對(duì)方當(dāng)事人的同意。具體來說，根據(jù)我國民法典第502條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)發(fā)生法律效力。換句話說，二手房買賣合同訂立之后，就能夠發(fā)生法律效力，約束買賣雙方當(dāng)事人。但是，民法典第562條
2,215 2022.04.17 -
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二手房房屋買賣合同糾紛時(shí)效近年來的司法實(shí)踐中，房屋買賣合同糾紛呈現(xiàn)出越來越多的趨勢。房屋買賣合同糾紛的爭議點(diǎn)主要集中在三個(gè)方：面房屋的交付，房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，違約金的支付。在房屋買賣合同糾紛中，出賣人請(qǐng)求買受人按照合同約定支付錢款的請(qǐng)求權(quán)，當(dāng)然適用訴訟時(shí)效。而買受人
1,197 2022.04.17 -
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房屋買賣合同公證要多長時(shí)間房屋買賣合同公證基本需要15個(gè)工作日。公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)
1,333 2022.08.06
