房地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓步驟有哪些要注意的事項
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式主要有： 1.房地產(chǎn)買賣：轉(zhuǎn)讓人將房地產(chǎn)移轉(zhuǎn)給受讓人所有，受讓人取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)并支付相應(yīng)價款。這種行為貫徹平等、自愿、等價有償?shù)脑瓌t。必須注意，城市房地產(chǎn)買賣中的地產(chǎn)只能轉(zhuǎn)移使用權(quán)，所有權(quán)仍屬于國家。 2.房地產(chǎn)贈予：城市公有房屋的所有權(quán)屬于國家，使用單位或者個人不得進行贈與;土地使用權(quán)的贈與也不涉及土地所有權(quán)問題。 3.其他合法方式： ①以房地產(chǎn)作價人股、與他人成立企業(yè)法人，房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更的;一方提供土地使用權(quán); ②另一方或者多方提供資金，合資、合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)，而使房地產(chǎn)權(quán)屆發(fā)生變更的; ③因企業(yè)被收購、兼并或合并，房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的; ④以房地產(chǎn)抵債的; ⑤法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下： 1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、買賣合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 2、對提供的有關(guān)文件進行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)等。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓步驟有以下這些： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格; (三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理; (四)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估; (五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費; (六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
-
收房有哪些步驟和需要注意的事項收房的步驟： 1、好好讀購房合同； 2、確認收房流程； 3、現(xiàn)場核驗材料； 4、領(lǐng)取收房驗房表； 5、驗房交錢； 6、簽署入住交接單。 收房的注意事項： 1、核實面積、合同及價錢多退少補等問題； 2、一定要堅持先驗房,后辦理入住手續(xù)。
2021.04.14 307 -
公司轉(zhuǎn)讓要注意哪些事項公司轉(zhuǎn)讓應(yīng)該注意的事項有： 1、公司的經(jīng)營狀況、信用狀況是否良好； 2、公司轉(zhuǎn)讓是否經(jīng)股東會或股東大會決議； 3、訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議的是否是公司的法定代表人或者其他有權(quán)代理人。
2020.10.23 353 -
公司轉(zhuǎn)讓的注意事項有哪些?公司轉(zhuǎn)讓需要注意事項有: 第一，公司是否有銀行貸款未還清; 第二，公司工商是否經(jīng)營異常; 第三，公司稅務(wù)是否非正常,有沒有連續(xù)做賬報稅; 第四，公司的法人股東監(jiān)事能不能配合變更實名認證，能不能提供稅務(wù)完稅證明; 第五，公司是否有失信記錄和案
2020.11.21 218
-
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有哪些步驟
(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價
2022-11-05 15,340 -
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓步驟有哪些
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓步驟有以下這些： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管
2022-11-08 15,340 -
公司轉(zhuǎn)讓的步驟有哪些
是指，一家不需要解散而將其經(jīng)營活動的全部（包括所有資產(chǎn)和負債）或其獨立核算的分支機構(gòu)轉(zhuǎn)讓給另一家企業(yè)（以下簡稱接受企業(yè)），以換取代表接受企業(yè)資本的（包括股份或股票等），包括股份公司的法人股東以其經(jīng)營活
2022-09-04 15,340 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓要注意哪些步驟？
轉(zhuǎn)讓第一步就是洽談，先找到收購方，收購雙方進行洽談，達成初步收購意向。接著就是準備好相關(guān)的資料，因為這個時候收購方會自行或、會計師開展盡職調(diào)查目標。由于轉(zhuǎn)讓會引起的變更，股東的變更會引起公司構(gòu)架的一些
2022-09-02 15,340
-
01:16
收房有哪些步驟和需要注意的事項收房具體步驟和相應(yīng)的注意事項為： 1、業(yè)主與開發(fā)商辦理交房手續(xù)時，雙方應(yīng)檢查和核實個人信息材料，確保無誤后才能簽訂相關(guān)合同； 2、業(yè)主繳費時應(yīng)核對《房屋實測面積測繪報告》無誤后再結(jié)算房款和各項費用。 3、在收房通知書寄出30天內(nèi)，購房者在約
3,576 2022.04.17 -
01:20
股權(quán)轉(zhuǎn)讓的注意事項有哪些股權(quán)轉(zhuǎn)讓的事項有哪些 股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要注意六個方面的事項，分別如下： 調(diào)查目標公司。 要查清目標公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)狀況、負債狀況、欠稅情況、或有負債等情況。 簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書》 《股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書》中應(yīng)包括：生效條件附款和出讓方的通知義務(wù)這
1,382 2022.04.15 -
01:19
股權(quán)轉(zhuǎn)讓注意事項有哪些股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要注意以下事項： 1、對目標公司進行盡職調(diào)查，查清目標公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)狀況、負債狀況、欠稅情況、或是否有負債等情況； 2、出讓方與受讓方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書》，確定轉(zhuǎn)讓價格； 3、出讓方通知目標公司其他股東，出讓方應(yīng)當(dāng)在意向
2,954 2022.04.15
