沒有抵押的二手房交易具有法律效力嗎？
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已設(shè)定抵押的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓是房地產(chǎn)交易中非常典型的模式。通常，上家（抵押人）通過向銀行申請貸款買進(jìn)房屋，并將該房屋抵押給銀行（抵押權(quán)人），作為償還貸款的擔(dān)保。而在抵押權(quán)存續(xù)期間，如果上家欲將該房屋轉(zhuǎn)讓，在交易方式上與沒有設(shè)定抵押的完全產(chǎn)權(quán)的房屋轉(zhuǎn)讓存在很大差異。一般而言，實(shí)踐中有如下幾種既符合法律規(guī)范，又具有可操作性的交易模式，供房屋買賣的雙方選用：1、雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同之后，由上家自籌資金，一次性提前歸還尚欠銀行的全部貸款余額，之后銀行釋放抵押權(quán)，由房地產(chǎn)交易中心注銷抵押登記，如此，上家取得了該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，接下來，雙方即可按照一般的二手房買賣流程完成交易。
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《民法典》規(guī)定二手車交易合同滿足以下要求是具有法律效力的：行為人意思表示真實(shí)；行為人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；二手車交易合同的內(nèi)容不得違反法律或行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；合同形式符合法律相關(guān)要求；法定其他有效條件等。
二手房買賣中介沒簽字具有法律效力，房屋中介只是起到報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的作用，房屋買賣合同中，中介不簽字也是有效的。
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二手車交易合同是否具有法律效力二手車交易合同如果依法成立的有法律效力。當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行，具備相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。
2021.03.25 166 -
二手車交易合同是否具有法律效力？有法律效力。依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。只要合同是依法成立的，不屬于《民法典》第一百四十八條規(guī)定的情形，就有效。
2021.02.28 327 -
房屋沒有登記抵押合同具有法律效力嗎有效力。 對于不動產(chǎn)抵押，抵押權(quán)要生效的話，必須辦理相應(yīng)的登記手續(xù)。如果沒有辦理登記的，合同是有效的，但是不產(chǎn)生抵押權(quán)。 登記是針對特權(quán)的變動而采取的一種公示方法，是否登記并不影響合同的效力。
2021.03.27 183
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二手房抵押合同有效嗎房屋抵押證書有法律效力嗎
二手房抵押未訂立合同無效?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押登記管理辦法》第二十五條規(guī)定，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同。第三十條規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門辦理
2021-11-19 15,340 -
抵押房產(chǎn)具有法律效力嗎
房地抵押不是必須要公正的，但需要到貴陽市房屋產(chǎn)權(quán)處進(jìn)行抵押登記才能發(fā)生抵押的效力，否則不發(fā)生抵押的效果，建議電話咨詢
2022-10-28 15,340 -
二手房交易合同有法律效力嗎？
在二手房買賣協(xié)議中只要買賣雙方簽字按手印都會具有法律效力的。買二手房協(xié)議無效的情形： (一)非房屋產(chǎn)權(quán)人出賣他人房屋的。有的房屋買賣合同的出賣人不是房屋的產(chǎn)權(quán)人，而是出賣了他人的(主要是在親屬名下的)
2022-04-24 15,340 -
二手房交易合同有法律效力嗎
二手房買賣合同依法成立的，具有法律效力。當(dāng)事人訂立二手房買賣合同時，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的民事行為能力，意思是真實(shí)的，出賣人應(yīng)當(dāng)依法取得房屋所有權(quán)。
2021-11-23 15,340
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以房抵債協(xié)議有法律效力嗎以房抵債協(xié)議是否具有法律效力 以房抵債協(xié)議具有法律效力。根據(jù)最高人民法院《第八次全國法院民事商事審判工作會議民事部分紀(jì)要》的規(guī)定，債務(wù)人在債務(wù)到期之后與債權(quán)人達(dá)成以房抵債協(xié)議的，如果已經(jīng)辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，債務(wù)人請求以房抵債協(xié)議無效或者
3,215 2022.04.15 -
01:11
手寫的合同有法律效力嗎首先，合同的形式包括書面形式、口頭形式和其他形式，手寫屬于書面形式。手寫的合同有法律效力，前提是其具有合同的基本要素，并且經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章確認(rèn)。根據(jù)合同法的規(guī)定，合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括雙方當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所，涉及金額的還要寫明標(biāo)
3,371 2022.04.17 -
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房子網(wǎng)簽合同具有法律效力嗎房子網(wǎng)簽合同是否具有法律效力，要看房子網(wǎng)簽合同是否符合合同有效的條件。只要符合合同有效的條件，那么房子網(wǎng)簽的合同就具有法律效力。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，具備下列條件的房子網(wǎng)簽合同具有法律效力： 1、網(wǎng)簽合同的雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的
695 2022.04.17
